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新築一戸建て2日前 更新焼津市飯淵4LDK / 1,799万円

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    1,799万円

    支払い目安：5.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.1㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR東海道本線 藤枝駅 8.4km

    • JR東海道本線 西焼津駅 9.6km
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    問合せ先：富士ヶ丘サービス株式会社

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    106.1㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです
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    内観外観

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    1枚
    • 外観

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    • 前面道路6m以上

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【保育園】大井川保育園まで2010ｍ
    • 【幼稚園】焼津市立大井川南幼稚園まで1142ｍ
    • 【小学校】大井川南小学校まで1320ｍ
    • 【総合病院】岩田クリニックまで2371ｍ
    • 【内科】三輪クリニックまで5008ｍ
    • 【小児科】たきいクリニックまで2503ｍ
    • 【外科】吉田医院まで1334ｍ
    • 【整形外科】神戸整形外科まで3224ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　島田吉田インター店まで6749ｍ
    • 【スーパー】KOマート　大井川店まで2199ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　大井川利右衛門店まで794ｍ
    • 【ホームセンター】コメリパワー吉田店まで3896ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシアグランリバー焼津大井川店まで3265ｍ
    • 【警察】牧之原警察署　吉田町交番まで5551ｍ
    • 【消防署】志太消防本部焼津消防署大井川分署まで2288ｍ
    • 【市役所・区役所】焼津市役所　焼津市振興公社　大井川文化会館まで2120ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大井川南小学校(1,320m)
    • 焼津市立大井川中学校(1,798m)

    買い物

    • コンビニ(794m)
    • スーパー(2,199m)
    • 商店街(3,896m)
    • ドラッグストア(3,265m)

    その他施設

    • 総合病院(2,371m)
    • 銀行(1,480m)
    • 大井川保育園(2,010m)

    周辺地図

    静岡県焼津市飯淵

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    藤枝

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供にとって環境がよい。スーパー、家電量販店など近場に多数ある。自然がありつつも生活がしやすい環境。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街にもっと活気があって商店街がお店がもう少し若い方のニーズに合うお店が欲しい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      長年住んできたので住みやすい環境。不便なものがあまりない。何でも揃っているため (30代女性)

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    西焼津

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を所有していて、道路の設備も整っているので買い物、病院、通勤など日常生活で困ることはない。しかしバスが1時間に1本あるか…ないか…の田舎なので車を持ってない、乗らない人からすると不便であると感じる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て中ですが、実家も近く、周りにも年の近い子ども達が多く子育てしやすいですが、川が近いので水害や地震が起こる確率も高い地域であることから、自然災害の恐怖が近くにある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      立地もよくなんでも揃うが人間掛けがめんとくさい。アパートなのに一軒家に住んでるのと同じ扱い。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,799万円

    支払い目安：5.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積106.1㎡（壁心）
    土地面積206.24㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    静岡県焼津市飯淵

    交通
    • JR東海道本線 藤枝駅 8.4km
    • JR東海道本線 西焼津駅 9.6km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南東 4.5m 公道 間口8m ) ( 北東 6.1m 公道 間口14.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◎お問い合わせは365日(24時間)OK◎ ・当日の内覧お気軽にお問い合わせください。 ◎住宅ローンはお任せ下さい◎ ・数々の審査が難しいお客様のお手伝いさせて頂いた実績がございます。 ☆★一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます☆★

    建築確認番号第R08SHC102732号
    LIFULL HOME'S 物件番号0144301-0009623
    自社管理番号314228

    情報公開日：2026/07/18

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/14

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    築年数
    築1年

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    会社情報

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      スタッフ
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      駐車場
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    富士ヶ丘サービス株式会社

    静岡県磐田市見付5789-1
    交通
    • JR東海道本線 磐田駅 新加茂川橋下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日・日曜日（予約制）
    免許番号静岡県知事(02)第014083号
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    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    高岸元気

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます

    こだわりポイント満載の焼津市飯淵。新築の戸建て物件です。さし湯をせずに沸かし直すことができる追焚機能付きの浴室です。人が通ると自動で電気がつき、しばらくすると自動で消える人感照明センサー付きです。今回紹介するのは、建物面積が106．1平米。お財布にも優しい、1980万円の物件となっています。浴室や洗濯物からスピーディーに湿気を除去してカビを防げる、浴室乾燥機付きの物件です。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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