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新築一戸建て2026/10/01 更新磐田市匂坂中　2号棟4LDK / 2,500万円

  • 外観を拡大表示1/23

    現在建築中の外観画像です。ご内覧は同じメーカーの完成物件へご案内いたしますので、いつでもご相談ください！

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    6日前 価格更新

    2,500万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.23㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    遠州鉄道 浜北駅 6km

    • 遠州鉄道 美薗中央公園駅 6.4km
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    無料

    問合せ先：富士ヶ丘サービス株式会社

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.4帖(1階)）

    建物面積
    95.23㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【保育園】磐城学園まで2277ｍ
    • 【幼稚園】岩田こども園まで470ｍ
    • 【小学校】磐田市立岩田小学校まで766ｍ
    • 【中学校】磐田市立向陽中学校まで3906ｍ
    • 【総合病院】磐田市立総合病院まで3289ｍ
    • 【内科】かげやまクリニックまで999ｍ
    • 【小児科】中嶋小児科医院まで2768ｍ
    • 【外科】まつむら整形外科まで4665ｍ
    • 【整形外科】夏目整形外科まで2869ｍ
    • 【神経科・精神科】磐田原病院まで2836ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー　磐田見付店まで5158ｍ
    • 【スーパー】エブリィビッグデー　ららぽーと磐田店まで2440ｍ
    • 【ショッピングセンター】ららぽーと磐田まで2516ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　磐田匂坂中店まで415ｍ
    • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ　ららぽーと磐田店まで2442ｍ
    • 【銀行】JAとぴあ浜松笠井支店まで3895ｍ
    • 【郵便局】匂坂簡易郵便局まで421ｍ
    • 【警察】磐田警察署　富岡警察官駐在所まで1130ｍ
    • 【消防署】磐田市消防署　豊田分遣所まで3957ｍ
    • 【市役所・区役所】磐田市役所　磐田スポーツ交流の里ゆめりあまで3418ｍ

    周辺情報

    学校

    • 磐田市立岩田小学校(766m)
    • 磐田市立向陽中学校(3,906m)

    買い物

    • コンビニ(415m)
    • スーパー(2,440m)
    • 商店街(2,516m)
    • ドラッグストア(2,442m)

    その他施設

    • 総合病院(3,289m)
    • 銀行(3,895m)
    • 磐城学園(2,277m)

    周辺地図

    静岡県磐田市匂坂中855

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜北

    • いいね度：5点中5点の評価

      食品、家電、衣類など買い物に困らず、映画館も近くにあって、遠州鉄道で主要駅の浜松駅へもアクセスできて、生活しやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが数店舗ある。飲食店も多い。ドラッグストアや大型複合施設が近くに２つあるので買いものがしやすい。大きな公園が近くにある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ５キロ圏内に生活に必要なものが揃っている。公共交通機関がないのが不便。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    美薗中央公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道の沿線なこと。大規模な公園が近いこと。SCが比較的近いこと。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高速近い、夜遅くまでやってるスーパーがある、都会過ぎず、何もない田舎過ぎず丁度いい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大通りの道でなく少し通りに入った所だから、静かで住みやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,500万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.4帖(1階)）
    建物面積95.23㎡（壁心）
    土地面積294.93㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    静岡県磐田市匂坂中855

    交通
    • 遠州鉄道 浜北駅 6km
    • 遠州鉄道 美薗中央公園駅 6.4km
    総戸数2戸
    建物構造木造/1階建
    接道状況一方 ( 北 4.1m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◎お問い合わせは365日(24時間)OK◎ ・当日の内覧お気軽にお問い合わせください。 ◎住宅ローンはお任せ下さい◎ ・数々の審査が難しいお客様のお手伝いさせて頂いた実績がございます。 ☆★一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます☆★

    建築確認番号第KS126-0410-50695号
    LIFULL HOME'S 物件番号0144301-0009505
    自社管理番号312323

    情報公開日：2026/07/18（80日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    富士ヶ丘サービス株式会社

    静岡県磐田市見付5789-1
    交通
    • JR東海道本線 磐田駅 新加茂川橋下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日・日曜日（予約制）
    免許番号静岡県知事(02)第014083号
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    スタッフコメント

    高岸元気

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます

    シューズボックスは、玄関の整理整頓には欠かせません。宅配ボックスがあるのでリモートワークでも直接受け取る必要がなく仕事に集中することができます。駐車スペースが広いと来客の対応が楽になります。こちらは3台まで駐車できます。浴室乾燥機付きの物件なので、外干しできないときも居室の一部を物干しスペースにしなくて済みます。経済面での圧迫も少なく安心の、2680万円の物件です。4ＬＤＫの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。来訪者の顔が確認できる、安心のＴＶインターホン付きです。

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,500万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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