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新築一戸建て浜松市天竜区二俣町南鹿島4LDK / 2,998万円

  • 現在建築中の外観画像です。ご内覧は同じメーカーの完成物件へご案内いたしますので、いつでもご相談ください！

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2日前 公開

2,998万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.32㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

遠州鉄道 西鹿島駅 徒歩10分

  • 遠州鉄道 遠州岩水寺駅 徒歩16分
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問合せ先：富士ヶ丘サービス株式会社

会社情報

ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
107.32㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです　
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【幼稚園】浜松市立赤佐幼稚園まで1030ｍ
  • 【小学校】赤佐小学校まで1695ｍ
  • 【中学校】浜松市立清竜中学校まで1114ｍ
  • 【総合病院】山下クリニックまで1387ｍ
  • 【小児科】大須賀医院まで6030ｍ
  • 【外科】ひろ整形外科まで2572ｍ
  • 【整形外科】まぶち整形外科まで1542ｍ
  • 【皮膚科】医療法人有心会さつきの森クリニックまで2489ｍ
  • 【スーパー】有限会社スーパーこでら　赤佐店まで1725ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　天竜西鹿島駅前店まで652ｍ
  • 【ホームセンター】カインズホーム　磐田豊岡店まで6153ｍ
  • 【ドラッグストア】杏林堂薬局　西鹿島駅前店まで854ｍ
  • 【銀行】静岡銀行西鹿島支店まで389ｍ
  • 【信用金庫】遠州信用金庫赤佐支店まで1864ｍ
  • 【警察】天竜警察署　西鹿島警察官駐在所まで706ｍ
  • 【消防署】浜松市浜北消防署赤佐出張所まで1549ｍ
  • 【市役所・区役所】浜松市赤佐市民サービスセンターまで1243ｍ
  • 【駅】西鹿島まで745ｍ

周辺情報

学校

  • 赤佐小学校(1,695m)
  • 浜松市立清竜中学校(1,114m)

買い物

  • コンビニ(652m)
  • スーパー(1,725m)
  • 商店街(6,153m)
  • ドラッグストア(854m)

その他施設

  • 総合病院(1,387m)
  • 銀行(389m)
  • おやまの保育園(3,131m)

周辺地図

静岡県浜松市天竜区二俣町南鹿島

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西鹿島

  • いいね度：5点中4点の評価

    山、泳げる川、高速道路インター近く、車があれば便利に過ごせます。また、電車のみですが、遅くまで12分間隔で運行あり、浜松駅まで30分かかりますが、公共交通機関で遠方行きも、駅近居住場合は便利です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに複合施設があり、前日に子供に学校で必要なもの言われても、夜にサクッと買いに行ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かです。人との関わりが深く助け合っています。苦手な虫が多いのと、学校が遠いのが不満です (40代女性)

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遠州岩水寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    なかなか総ての面で満足出来る事は難しいけど、ある程度他よりは良いという事で妥協して生活するのが望ましいと考える。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不自由な事が余り見受けられない。適度に色々なものが揃っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山、泳げる川、高速道路インター近く、車があれば便利に過ごせます。また、電車のみですが、遅くまで12分間隔で運行あり、浜松駅まで30分かかりますが、公共交通機関で遠方行きも、駅近居住場合は便利です。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,998万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積107.32㎡（壁心）
土地面積197.32㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

静岡県浜松市天竜区二俣町南鹿島

交通
  • 遠州鉄道 西鹿島駅 徒歩10分
  • 遠州鉄道 遠州岩水寺駅 徒歩16分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◎お問い合わせは365日(24時間)OK◎ ・当日の内覧お気軽にお問い合わせください。 ◎住宅ローンはお任せ下さい◎ ・数々の審査が難しいお客様のお手伝いさせて頂いた実績がございます。 ☆★一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます☆★

建築確認番号第R07SHC127411号
LIFULL HOME'S 物件番号0144301-0009367
自社管理番号310850

情報公開日：2026/03/04

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/12

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会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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    スタッフ
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  • 4 /10
    スタッフ
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  • 5 /10
    店内の様子
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    地図
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  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
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    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
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富士ヶ丘サービス株式会社

静岡県磐田市見付5789-1
交通
  • JR東海道本線 磐田駅 新加茂川橋下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日・日曜日（予約制）
免許番号静岡県知事(02)第014083号
オンライン相談可

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会社紹介

初めての住まい探しから、シニア世代に必要なお金のこと、家・土地のことなど・・・あなたの疑問や不安を、お気軽にご相談ください！住宅ローンアドバイザーが不動産購入時の資金計画をご提案いたします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高岸元気

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます

料理中や就寝中のように荷物を直接受け取れないときは、後で宅配ボックスから受け取ることができます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。駅から徒歩10分圏内に立地しています。販売価格が3000万円以内に抑えられています。こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。女性に嬉しい、防犯性の高いダブルロックキー付き玄関です。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,998万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日・日曜日（予約制）

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