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新築一戸建て静岡市駿河区南安倍3丁目　2期　1号棟4LDK / 4,199万円

  • 物件の外観です

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6日前 価格更新

4,199万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：104.89㎡(壁心)土地面積：133.41㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年数
2026年2月(新築)
交通

JR東海道本線 静岡駅 徒歩28分

  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩33分
所在地
静岡県静岡市駿河区南安倍3丁目
土地権利所有権
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問合せ先：富士ヶ丘サービス株式会社

会社情報

ポイント

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Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20.9帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）

建物面積
104.89㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
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  • エントランス
パノラマ
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位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 駒形小学校(541m)
  • 安倍川中学校(1,067m)

買い物

  • コンビニ(399m)
  • スーパー(526m)
  • ドラッグストア(1,312m)

その他施設

  • 総合病院(989m)
  • 銀行(1,412m)
  • 大洲こども園(927m)

周辺地図

静岡県静岡市駿河区南安倍3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

静岡

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から近く、バスも遅くまで運行している。色々の病院が近くにあり、スーパー・コンビニ・ドラックストアーが複数あり買い物がとても便利だから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    普段の生活での買い物には困らない程度に栄えているし、駅の周辺にいろんなお店が固まってるので楽しめる。規模はそれぞれ小さいが、人混みも多くなく、ちょうどいい。お祭りやイベントも盛んで、楽しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、安心して暮らせるが、商業施設が減り続けているから (60代男性)

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新静岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーが多く、買い物が便利で、無人販売も多いので、新鮮な野菜が安く手に入る。川が近く、山も近いので、自然にも恵まれている。犬の散歩もしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すごい街中ではありませんが、衣食住の環境、商店は整っています。治安もいいです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    インフラが整備されており、中規模都市で自然も誓うにある。住むには良い環境だと思う。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,199万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.9帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）
建物面積104.89㎡（壁心）
土地面積133.41㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

静岡県静岡市駿河区南安倍3丁目

交通
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩28分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩33分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 間口7.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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取引態様仲介
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建築確認番号第R07SHC116342号
LIFULL HOME'S 物件番号0144301-0009354
自社管理番号310833

情報公開日：2026/03/04

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/12

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会社情報

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    スタッフ
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    店内の様子
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  • 6 /10
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    駐車場
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富士ヶ丘サービス株式会社

静岡県磐田市見付5789-1
交通
  • JR東海道本線 磐田駅 新加茂川橋下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日・日曜日（予約制）
免許番号静岡県知事(02)第014083号
オンライン相談可

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高岸元気

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます

浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。耐震構造となっており、いつ起きるか分からない地震にも対策が施されています。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。ＴＶインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。鍵がかかる宅配ボックスに荷物を届けることで、外に置く置き配よりも安全に荷物を受け取ることができます。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。

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算出の内訳

価格
4,199万円
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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水曜日・日曜日（予約制）

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  3. 3

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