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新築一戸建て静岡市駿河区下川原5丁目　10期　3号棟5LDK / 3,480万円

  • 効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです

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1日前 公開

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/102.67㎡(壁心)

築年数
新築
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空有 無料
交通

JR東海道本線 安倍川駅 徒歩25分

  • JR東海道本線 用宗駅 徒歩33分
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会社情報

ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
102.67㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

19枚
  • 【保育園】長田ちびっこ保育園まで1676ｍ
  • 【幼稚園】梨花幼稚園まで561ｍ
  • 【小学校】川原小学校まで461ｍ
  • 【中学校】静岡市立長田南中学校まで1458ｍ
  • 【総合病院】静岡徳洲会病院まで698ｍ
  • 【内科】静岡広野病院まで1203ｍ
  • 【外科】くらた整形外科まで884ｍ
  • 【整形外科】松生整形外科医院まで2529ｍ
  • 【皮膚科】あしかわ皮膚科まで2079ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　静岡インター店まで3213ｍ
  • 【スーパー】スーパー田子重　下川原店まで174ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　パウSBS通り店　まで6324ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　静岡下川原5丁目店まで266ｍ
  • 【ドラッグストア】V・drug　駿河下川原店まで412ｍ
  • 【銀行】JA静岡市下川原支店まで629ｍ
  • 【図書館】静岡市立長田図書館まで2217ｍ
  • 【警察】静岡南警察署　下川原交番まで999ｍ
  • 【消防署】駿河消防署用宗出張所まで1860ｍ
  • 【駅】安倍川駅まで1941ｍ

周辺情報

学校

  • 川原小学校(461m)
  • 静岡市立長田南中学校(1,458m)

買い物

  • コンビニ(266m)
  • スーパー(174m)
  • 商店街(6,324m)
  • ドラッグストア(412m)

その他施設

  • 総合病院(698m)
  • 銀行(629m)
  • 長田ちびっこ保育園(1,676m)

周辺地図

静岡県静岡市駿河区下川原5丁目860-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

安倍川

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで川、山が近くにあり散歩がしやすい。街中への便もそんなに悪くないです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    まず治安がいいこと。事件とか聞いたことがないし、町内の人たちは仲が良く、行事などよくやってるのでどんな人がいるかとか分かって安心できる。少し出ると街に行けるし、でも自然も周りにあって落ち着ける場所。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共の交通機関の路線や運行時間があまり良くないので不便。それ以外はほぼ満足している。 (30代女性)

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用宗

  • いいね度：5点中4点の評価

    国道から500M程離れ工場もない住宅地で静かである。スーパー、ホームセンターへは自動車で移動。公共施設、病院も近くにはなく、自動車で移動するため。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周辺には飲食店、スーパー、ドラッグストア、コンビニなど色々揃っていて不便は無いが、基本的に車移動でないと遠く感じる距離である。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニ、スーパー、薬局、ラウワン、いろんなものが近くにあるから (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積102.67㎡（壁心）
土地面積154.12㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

静岡県静岡市駿河区下川原5丁目860-11

交通
  • JR東海道本線 安倍川駅 徒歩25分
  • JR東海道本線 用宗駅 徒歩33分
総戸数5戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5m 私道 位置指定 間口8.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◎お問い合わせは365日(24時間)OK◎ ・当日の内覧お気軽にお問い合わせください。 ◎住宅ローンはお任せ下さい◎ ・数々の審査が難しいお客様のお手伝いさせて頂いた実績がございます。 ☆★一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます☆★

建築確認番号第2025確認建築静建住ま10211号
LIFULL HOME'S 物件番号0144301-0009151
自社管理番号308408

情報公開日：2026/05/21

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/05/26

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会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    スタッフ
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  • 4 /10
    スタッフ
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  • 5 /10
    店内の様子
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  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
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  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
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富士ヶ丘サービス株式会社

静岡県磐田市見付5789-1
交通
  • JR東海道本線 磐田駅 新加茂川橋下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日・日曜日（予約制）
免許番号静岡県知事(02)第014083号
オンライン相談可

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高岸元気

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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