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新築一戸建て湖西市新居町新居　9期　西棟5LDK / 2,990万円

  • 効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです　

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本日 公開

2,990万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/113.85㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR東海道本線 新居町駅 徒歩10分

  • JR東海道本線 弁天島駅 3.1km
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問合せ先：富士ヶ丘サービス株式会社

会社情報

ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
113.85㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです　
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 高温差湯式

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【保育園】新居第2保育園まで1142ｍ
  • 【幼稚園】湖西市立新居幼稚園まで1761ｍ
  • 【小学校】湖西市立新居小学校まで1823ｍ
  • 【中学校】湖西市立新居中学校まで2669ｍ
  • 【高校】静岡県立新居高校まで887ｍ
  • 【総合病院】あらい青葉クリニックまで1104ｍ
  • 【内科】みなとクリニックまで1136ｍ
  • 【小児科】大久保小児科内科クリニックまで1549ｍ
  • 【外科】弁天島田中外科クリニックまで3320ｍ
  • 【皮膚科】西遠皮膚科アレルギークリニックまで4220ｍ
  • 【スーパー】マックスバリュ湖西新居店まで1241ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　湖西新居町店まで523ｍ
  • 【ホームセンター】コメリハード&グリーン新居店まで361ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア湖西新居店まで453ｍ
  • 【銀行】JAとぴあ浜松新居支店まで1112ｍ
  • 【郵便局】新居郵便局まで794ｍ
  • 【図書館】湖西市立新居図書館まで1090ｍ
  • 【警察】湖西警察署　新居町交番まで1853ｍ
  • 【消防署】湖西市消防署南分署まで1902ｍ
  • 【市役所・区役所】湖西市新居支所まで1816ｍ

周辺情報

学校

  • 湖西市立新居小学校(1,823m)
  • 湖西市立新居中学校(2,669m)

買い物

  • コンビニ(523m)
  • スーパー(1,241m)
  • 商店街(361m)
  • ドラッグストア(453m)

その他施設

  • 総合病院(1,104m)
  • 銀行(1,112m)
  • 新居第2保育園(1,142m)

周辺地図

静岡県湖西市新居町新居3380-472

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新居町

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではないけど、だいたいの物は近場で購入できるので、困らないし、自然も多く、市の制度も整っていると思うから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いて子育てできる環境だから。しかし、病院が少なく子どもの急病時には困るだろうと感じる点は否めない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かでのんびり暮らせるところが気に入っている。高齢になったら運転できなくあり、暮らしにくいが、それまではいい住環境だと思う。 (40代女性)

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弁天島

  • いいね度：5点中4点の評価

    冬温かく、夏は涼しい、快晴率も高く温暖な地域。天災の不安はない。住み着いた人たちが多いためか、閉鎖的な面もなくはないが、人情味もある。個人の商店は少なくなったが、大型店舗もあって、生活はしやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    政令指定都市で人口が多い分ある程度の店舗が揃っている上に観光と製造業が盛んなので生活がしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域性が良いです 仲間意識が強いです 助け合い精神が強いです (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積113.85㎡（壁心）
土地面積165.33㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年7月（新築）

所在地

静岡県湖西市新居町新居3380-472

交通
  • JR東海道本線 新居町駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 弁天島駅 3.1km
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 5.4m 公道 間口9.1m ) ( 西 9.1m 公道 間口18.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◎お問い合わせは365日(24時間)OK◎ ・当日の内覧お気軽にお問い合わせください。 ◎住宅ローンはお任せ下さい◎ ・数々の審査が難しいお客様のお手伝いさせて頂いた実績がございます。 ☆★一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます☆★

建築確認番号第2024確認建築静建住ま07749号
LIFULL HOME'S 物件番号0144301-0009087
自社管理番号283789

情報公開日：2025/12/31

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 4 /10
    スタッフ
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  • 5 /10
    店内の様子
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    地図
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    接客スペース
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    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
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富士ヶ丘サービス株式会社

静岡県磐田市見付5789-1
交通
  • JR東海道本線 磐田駅 新加茂川橋下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日・日曜日（予約制）
免許番号静岡県知事(02)第014083号
オンライン相談可

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会社紹介

初めての住まい探しから、シニア世代に必要なお金のこと、家・土地のことなど・・・あなたの疑問や不安を、お気軽にご相談ください！住宅ローンアドバイザーが不動産購入時の資金計画をご提案いたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

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月々支払額

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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富士ヶ丘サービス株式会社

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09:00 〜 18:00
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