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新築一戸建て静岡市葵区羽鳥4丁目　14期4LDK / 3,590万円

  • 効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,590万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.88㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 4.8km

  • JR東海道本線 静岡駅 4.9km
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問合せ先：富士ヶ丘サービス株式会社

会社情報

ポイント

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Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
96.88㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです
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内観外観

内観・外観画像

パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

19枚
  • 【保育園】若松保育園まで2817ｍ
  • 【幼稚園】わらべ幼稚園まで177ｍ
  • 【小学校】静岡市立服織小学校まで912ｍ
  • 【中学校】静岡市立服織中学校まで287ｍ
  • 【総合病院】静岡厚生病院まで2894ｍ
  • 【小児科】すながわこどもクリニックまで3785ｍ
  • 【外科】鎌田医院まで985ｍ
  • 【整形外科】しおうら整形外科・リウマチ科クリニックまで3328ｍ
  • 【神経科・精神科】静岡県立こころの医療センターまで4625ｍ
  • 【スーパー】Maxvalu　Express(マックスバリュエクスプレス)　静岡羽鳥店まで460ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　静岡羽鳥店まで361ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア静岡羽鳥店まで438ｍ
  • 【銀行】JA静岡市藁科支店まで338ｍ
  • 【郵便局】服織郵便局まで989ｍ
  • 【図書館】藁科図書館まで1636ｍ
  • 【警察】静岡中央警察署　羽鳥交番まで1007ｍ
  • 【消防署】葵消防署平和出張所まで3375ｍ
  • 【市役所・区役所】静岡市役所　保健福祉施設　子育て支援センター服織まで1515ｍ
  • 【駅】静岡駅まで4835ｍ

周辺情報

学校

  • 静岡市立服織小学校(912m)
  • 静岡市立服織中学校(287m)

買い物

  • コンビニ(361m)
  • スーパー(460m)
  • ドラッグストア(438m)

その他施設

  • 総合病院(2,894m)
  • 銀行(338m)
  • 若松保育園(2,817m)

周辺地図

静岡県静岡市葵区羽鳥4丁目20-33

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新静岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静で落ち着いた町であること。買い物にも不便で無い。教育施設が充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく田舎、ほどよく都会の施設がそろい、住みやすいと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街であり、落ち着いた暮らしはできるが、近隣は一方通行が多く道も狭い為、車で動くには不便を感じる。駐車場が高い。 (40代女性)

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静岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニが行きやすい場所にあります。病院なども近くにあるので、助かっています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中過ぎず、田舎過ぎず住みやすい方だと思う。温泉、銭湯や、子供の習い事、自然豊かな広い公園がもっと充実していたらいいと思う。子供の数に対し、学校が狭いのが残念。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなどがある (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積96.88㎡（壁心）
土地面積115.69㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

静岡県静岡市葵区羽鳥4丁目20-33

交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 4.8km
  • JR東海道本線 静岡駅 4.9km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 4.4m 公道 ) ( 4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◎お問い合わせは365日(24時間)OK◎ ・当日の内覧お気軽にお問い合わせください。 ◎住宅ローンはお任せ下さい◎ ・数々の審査が難しいお客様のお手伝いさせて頂いた実績がございます。 ☆★一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます☆★

建築確認番号第2025確認建築静建住ま05081号
LIFULL HOME'S 物件番号0144301-0008656
自社管理番号302448

情報公開日：2025/09/27

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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    スタッフ
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  • 4 /10
    スタッフ
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  • 5 /10
    店内の様子
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
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富士ヶ丘サービス株式会社

静岡県磐田市見付5789-1
交通
  • JR東海道本線 磐田駅 新加茂川橋下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日・日曜日（予約制）
免許番号静岡県知事(02)第014083号
オンライン相談可

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会社紹介

初めての住まい探しから、シニア世代に必要なお金のこと、家・土地のことなど・・・あなたの疑問や不安を、お気軽にご相談ください！住宅ローンアドバイザーが不動産購入時の資金計画をご提案いたします。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高岸元気

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます

水道代節約につながる追い焚き機能付きです。浴室乾燥機付きの物件は、浴室を暖房機能で温めておくことで急激な温度変化によるヒートショックを予防することもできます。玄関にダウンライトがついていて日頃の生活に役立ちます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。新生活をはじめる方にお勧めな4ＬＤＫの物件があります。3590万円の物件価格で経済的にもゆとりのある生活が可能。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日・日曜日（予約制）

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  3. 3

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