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新築一戸建て浜松市中央区馬郡町　1号棟3LDK / 2,458万円

  • 現在建築中の外観画像です。ご内覧は同じメーカーの完成物件へご案内いたしますので、いつでもご相談ください！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 価格更新

2,458万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/96.46㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR東海道本線 舞阪駅 徒歩8分

  • JR東海道本線 弁天島駅 徒歩37分
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無料

問合せ先：富士ヶ丘サービス株式会社

会社情報

ポイント

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Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
96.46㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです　
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【保育園】春日保育園まで417ｍ
  • 【幼稚園】浜名幼稚園まで1750ｍ
  • 【総合病院】松並木クリニックまで457ｍ
  • 【内科】平野医院まで1992ｍ
  • 【小児科】たつた内科医院まで558ｍ
  • 【外科】かなめ整形外科まで479ｍ
  • 【整形外科】仁瓶整形外科医院まで2143ｍ
  • 【皮膚科】ほしの皮ふ科クリニックまで3477ｍ
  • 【耳鼻科】いわさき耳鼻咽喉科医院まで2117ｍ
  • 【スーパー】FOOD　MARKET　Mom(フードマーケットマム)　篠原店まで730ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　浜松馬郡店まで264ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラッグ　浜松西店まで730ｍ
  • 【銀行】JAとぴあ浜松馬郡支店まで740ｍ
  • 【郵便局】舞阪駅前郵便局まで478ｍ
  • 【図書館】浜松市立雄踏図書館まで2070ｍ
  • 【警察】浜松中央警察署　雄踏町交番まで1436ｍ
  • 【消防署】浜松市西消防署本署まで330ｍ
  • 【市役所・区役所】浜松市役所　西行政センターまで2953ｍ
  • 【小学校】篠原小学校まで2506ｍ
  • 【中学校】篠原中学校まで2624ｍ

周辺情報

学校

  • 篠原小学校(2,506m)
  • 篠原中学校(2,624m)

買い物

  • コンビニ(264m)
  • スーパー(730m)
  • ドラッグストア(730m)

その他施設

  • 総合病院(457m)
  • 銀行(740m)
  • 春日保育園(417m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区馬郡町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

舞阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    政令指定都市で人口が多い分ある程度の店舗が揃っている上に観光と製造業が盛んなので生活がしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ２０年後に、今の周囲の環境のままであれば、徒歩圏内にスーパー、医者、ホームセンターがあり便利。ただ、市が広域のため、民間の路線バス等の見直しで本数が減る、廃止などの場合交通が不便になるかもしれない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一応観光地ではあるが、ゆったりと静かな環境で、海の幸が新鮮で美味しい。冬でも温暖な気候で住みやすいと思う。自転車や歩いて行ける範囲にある程度大きなスーパーがあればなお好ましい。 (50代女性)

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弁天島

  • いいね度：5点中5点の評価

    保育園も入れたし、買い物も行きやすい、交通手段が車がないと無理だけど、道路の整備はちゃんとしている (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普通に生活するには全く困らない。かと言って特に楽しいところでもない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    政令指定都市で人口が多い分ある程度の店舗が揃っている上に観光と製造業が盛んなので生活がしやすい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,458万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積96.46㎡（壁心）
土地面積176.86㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区馬郡町

交通
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩8分
  • JR東海道本線 弁天島駅 徒歩37分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 3.2m 公道 ) ( 北 2.4m 公道 )
セットバック有
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◎お問い合わせは365日(24時間)OK◎ ・当日の内覧お気軽にお問い合わせください。 ◎住宅ローンはお任せ下さい◎ ・数々の審査が難しいお客様のお手伝いさせて頂いた実績がございます。 ☆★一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます☆★

建築確認番号第R07SHC116258号
LIFULL HOME'S 物件番号0144301-0008653
自社管理番号302458

情報公開日：2025/09/27

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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    スタッフ
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  • 4 /10
    スタッフ
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  • 5 /10
    店内の様子
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  • 6 /10
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
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富士ヶ丘サービス株式会社

静岡県磐田市見付5789-1
交通
  • JR東海道本線 磐田駅 新加茂川橋下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日・日曜日（予約制）
免許番号静岡県知事(02)第014083号
オンライン相談可

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会社紹介

初めての住まい探しから、シニア世代に必要なお金のこと、家・土地のことなど・・・あなたの疑問や不安を、お気軽にご相談ください！住宅ローンアドバイザーが不動産購入時の資金計画をご提案いたします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高岸元気

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます

こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。ご家族にも十分な広さの3ＬＤＫ物件です。入浴中や料理中など自宅にいても手が離せないときに、宅配ボックスがあれば再配達の手間なしに荷物を受け取れます。新生活を始めるなら、この2749万円の物件。顔が見える安心のＴＶインターホン付きです。駅から徒歩8分の物件です。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,458万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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富士ヶ丘サービス株式会社

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09:00 〜 18:00
定休日
水曜日・日曜日（予約制）

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