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新築一戸建て静岡市駿河区小黒2丁目　3期　1号棟3LDK / 4,580万円

  • 外はこのようになっています

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/105.57㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩11分

  • 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩14分
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無料

問合せ先：富士ヶ丘サービス株式会社

会社情報

ポイント

＼ギフトカードをプレゼント／ 新築住宅のご契約をされるすべての方が対象です。 ※友達紹介で5万円分のギフトカードをプレゼント

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5帖(3階)）

建物面積
105.57㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【幼稚園】静岡豊田幼稚園まで758ｍ
  • 【小学校】西豊田小学校まで884ｍ
  • 【中学校】豊田中学校まで652ｍ
  • 【小児科】まつや医院まで924ｍ
  • 【外科】望整形外科まで544ｍ
  • 【神経科・精神科】第一駿府病院まで2447ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　静岡インター店まで3177ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　静岡小黒一丁目店まで275ｍ
  • 【図書館】静岡市立長田図書館まで5039ｍ
  • 【消防署】駿河消防署まで1784ｍ
  • 【駅】春日町まで840ｍ

周辺情報

学校

  • 西豊田小学校(884m)
  • 豊田中学校(652m)

買い物

  • コンビニ(275m)
  • スーパー(726m)
  • ドラッグストア(762m)

その他施設

  • 総合病院(953m)
  • 銀行(753m)
  • はろーはうす保育園(637m)

周辺地図

静岡県静岡市駿河区小黒2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

春日町

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれてから、ずっと住んでおり、住み慣れているから、特に不満医感じていることはない。また交通の便が非常によく、通勤や出かけるときに便利だから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車である程度の用事がすませられる。買い物しやすい。子供が遊べるところ、イベントがいろいろある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学生街なため、警備員さんがいてくれて、治安がいい。静岡市街地まで少し遠く、必要なものはそこまで行かないと手に入らないこともある。住むにはいい街。 (30代女性)

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音羽町

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園が多く、ジョギングやウォーキング・犬の散歩をする人も大勢いて夜でも安心して出かけることができるし、交通の便も良く公共の施設も多い。市や病院等の住民参加型の講演もあり、色々な情報を知る機会が多い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院、スーパーが近くバスで駅に出れば新幹線があるのでどこに行くにも便利な環境。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街であり、落ち着いた暮らしはできるが、近隣は一方通行が多く道も狭い為、車で動くには不便を感じる。駐車場が高い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
建物面積105.57㎡（壁心）
土地面積87.96㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

静岡県静岡市駿河区小黒2丁目

交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩11分
  • 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩14分
総戸数2戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南西 23.2m 公道 間口5.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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取引態様仲介
備考

◎お問い合わせは365日(24時間)OK◎ ・当日の内覧お気軽にお問い合わせください。 ◎住宅ローンはお任せ下さい◎ ・数々の審査が難しいお客様のお手伝いさせて頂いた実績がございます。 ☆★一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます☆★

建築確認番号第KS125-0420-54079号
LIFULL HOME'S 物件番号0144301-0008262
自社管理番号299088

情報公開日：2025/07/21

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
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    スタッフ
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  • 4 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 7 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

富士ヶ丘サービス株式会社

静岡県磐田市見付5789-1
交通
  • JR東海道本線 磐田駅 新加茂川橋下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日・日曜日（予約制）
免許番号静岡県知事(02)第014083号
オンライン相談可

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初めての住まい探しから、シニア世代に必要なお金のこと、家・土地のことなど・・・あなたの疑問や不安を、お気軽にご相談ください！住宅ローンアドバイザーが不動産購入時の資金計画をご提案いたします。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高岸元気

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます

2台駐車可能な駐車スペースを備えた物件です。ご家族にも十分な広さの3ＬＤＫ物件です。幅広い層の方に好評の、4580万円台の物件です。シャワー付き洗面台があります。宅配ボックスがあるのでリモートワークでも直接受け取る必要がなく仕事に集中することができます。追焚機能浴室は利便性が高いので、あって損はありません。ＴＶインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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09:00 〜 18:00
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水曜日・日曜日（予約制）

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