水戸市酒門町16期 新築戸建 1号棟
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新築一戸建て
2日前 更新水戸市酒門町16期 新築戸建 1号棟3LDK / 2,599万円
1/31落ち着いたデザインが、新しい街並みに溶け込みます
2日前 価格更新
2,599万円
3LDK/118.25㎡(壁心)
JR常磐線 水戸駅 5.6km
- 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 東水戸駅 5.4km
問合せ先：株式会社ひだまりハウス 水戸店
ポイント
【モデルハウスご案内可能です♪】◆Google口コミ240件以上◆お客様との出会いを大切に笑顔と安心をお届けします。【お客様からのありがとうの為に、、、】お家探しは、ひだまりハウスにご相談ください！
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 22.1帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 118.25㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- SICやWIC等収納豊富な間取りです！
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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物件に関して気になっていることを相談できます
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内見したい日時が決まっている方
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】お多福キッズガーデンまで417ｍ
- 【幼稚園】吉田幼稚園まで2566ｍ
- 【小学校】酒門小学校まで1800ｍ
- 【中学校】第四中学校まで1900ｍ
周辺情報
学校
- 酒門小学校(1,800m)
- 第四中学校(1,900m)
買い物
- コンビニ(282m)
- スーパー(670m)
- ドラッグストア(920m)
その他施設
- 総合病院(1,948m)
- お多福キッズガーデン(417m)
周辺地図
茨城県水戸市酒門町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
水戸
いいね度：
人口が多くもなく少なくもない中程度の規模の都市などで、人間関係や交通ラッシュという点では、さほどストレスを感ぜずに生活することができるため。 (50代男性)
いいね度：
自然災害の大きな被害も無く、住環境も整っており、住みやすいと思う。 (50代男性)
いいね度：
近くに湖がありウォーキングコースがあって駅近に自然があるから (50代女性)
東水戸
いいね度：
自然も豊かであり、スーパー、ドラッグストアも徒歩圏内にあるので生活しやすい (40代女性)
いいね度：
自然が多く、野菜などの物価が安いので住みやすいと感じる。今住んでいるところは、市の端なので学校、幼稚園が近くにないので選ぶのに大変だった。車を利用すれば、病院もお店も多く不便ではない。 (40代女性)
いいね度：
ショッピングモールスーパーマーケットやドラッグストア図書館や市民センター郵便局もあって便利道路が整備されずに開発が進んで車の渋滞が起きているのがマイナス点 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,599万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 22.1帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 118.25㎡（壁心） |
| 土地面積 | 188.46㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 茨城県水戸市酒門町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建（地下2階） |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ご購入のお客様は「子供が成長するにつれて」や「ずっとアパート代を払うのはもったいない」など、もちろん初めての住宅探しでしたが、当社スタッフ一同、ご納得いくまでお手伝いさせていただき、お引渡し後もとてもご厚意にしていただいております。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建01120号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144205-0004229 |
| 自社管理番号 | 126396 |
情報公開日：2026/08/08（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/21（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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- 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 常澄駅 3.6km
- 築年数
- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ひだまりハウス 水戸店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
弊社では、茨城県を中心に新築・中古・土地・マンションのご購入から、 売却・ローンのご相談など幅広くご相談頂けます。キッズスペースもご用意しておりますので、お気軽にご来店ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
中郡千咲登
保有資格：宅地建物取引士
皆様のお家探しを精一杯お手伝いさせて頂きます！
【安心・納得のお家探しをお手伝いさせて頂きます！すべてはお客様からの「ありがとう」の為に】 −ひだまりハウスについて− ・引渡し件数4000件以上の実績。・お客様の声【400件以上】 これは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。お客様からの『ありがとう』の為に、誠心誠意ご対応させて頂きますので、お気軽にひだまりハウスまでお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,599万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- SICやWIC等収納豊富な間取りです！
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 大きな窓が心地よい、リビング。家全体を見渡せるので、自然と家族の会話も弾みそう。
2/10
- リビング/ダイニング
- 家族だんらんを育む開放感あふれるリビング・ダイニング
3/10
- 寝室
- バルコニーに面していて、たっぷり光りの入る明るい主寝室です！
4/10
- 寝室
- ベッドを置いても余裕の広さがあります。パソコンや趣味のスペースなどインテリアを考えるのも楽しみですね！
5/10
- 洋室
- 二面採光の設計で明るい時間帯は陽が入り、リラックス出来るお部屋となっています。
6/10
- 洋室
- 広さはお子様の勉強部屋にも適した広さ！ 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
7/10
- 洋室
- 白い壁の洋室は、太陽の光だけでも十分明るく感じられますね
8/10
- 洋室
- 明るい洋室。たっぷり収納があるから、お部屋をいつもすっきりキープ。ナチュラルテイストのインテリアがお好きな方におすすめです。
9/10
- 玄関
- 靴で溢れかえっていた玄関も、大きなシューズボックスと、玄関横のクロークでスッキリ解決！玄関は「その家の顔」とお考えの方にオススメの広さです。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 落ち着いたデザインが、新しい街並みに溶け込みます
2/3
- 外観
- 是非一度、ご家族そろってご内覧ください♪
3/3
- バルコニー
- 広々としたバルコニーは、大量の洗濯物を干しても余裕！お布団だって、家族全員分をいっきに干せますね(^O^)
設備
1/7
- キッチン
- 料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面式キッチン♪
2/7
- キッチン
- 3口コンロと収納豊富なキッチンで、ママの毎日のお料理もはかどります☆
3/7
- 浴室
- シックな色のアクセントパネルを使用し高級感を演出♪ 浴室暖房乾燥機付きで、雨の日でも洗濯物に困りません！
4/7
- トイレ
- 1・2階にトイレあるため、同時に利用でき混雑を避けられますね
5/7
- 洗面
- 大きな三面鏡の独立洗面。鏡の後ろは収納となっているのでスッキリと整理できます！
6/7
- 収納
- クローゼットタイプの収納は荷物がどこにあるかすぐに見つかります！
7/7
- 駐車場
- マイホームなら駐車場代がかかりません。しかも、自宅の駐車場で洗車が出来ます！今までコイン洗車に行っていた手間も省けて、節約にも繋がります(^^♪
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【保育園】お多福キッズガーデンまで417ｍ
2/4
- 周辺
- 【幼稚園】吉田幼稚園まで2566ｍ
3/4
- 周辺
- 【小学校】酒門小学校まで1800ｍ
4/4
- 周辺
- 【中学校】第四中学校まで1900ｍ
その他
1/6
- その他
- 駐車スペース3台分ございます。
2/6
- その他
- 落ち着いた住環境が魅力的です☆
3/6
- その他
- 寝室にはウォークインクローゼットを完備。スッキリ片付いた寝室が睡眠の質を上げてくれます。
4/6
- その他
- お子様の元気なお外遊びも、自宅のお庭なら安心ですね(^^♪
5/6
- その他
- 居室にゆとりが持てる大収納クローゼット付き♪
6/6
- その他
- 大容量のクローゼット！ハンガーパイプ付き。 洋服をかけて収納すれば、「何を持っているか」忘れることもありません！