ひたちなか市津田東 新築戸建 7号棟
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新築一戸建て
2026/08/30 更新ひたちなか市津田東 新築戸建 7号棟3LDK / 3,650万円
1/31落ち着いたカラーが洗練された印象を与える外観です。
3,650万円
3LDK/89.7㎡(壁心)
JR水郡線 後台駅 徒歩25分
- JR水郡線 常陸津田駅 徒歩28分
問合せ先：株式会社ひだまりハウス 水戸店
ポイント
【モデルハウスご案内可能です♪】◆Google口コミ240件以上◆お客様との出会いを大切に笑顔と安心をお届けします。【お客様からのありがとうの為に、、、】お家探しは、ひだまりハウスにご相談ください！
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2）
- 建物面積
- 89.7㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 回遊キッチンが魅力！
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】ひたちなか市立つだ保育所まで1002ｍ
- 【幼稚園】勝田第二幼稚園まで650ｍ
- 【小学校】津田小学校まで500ｍ
- 【中学校】勝田第二中学校まで2600ｍ
- 【スーパー】カスミ 津田店まで1099ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート ひたちなか津田店まで569ｍ
- 【ドラッグストア】コヤマ薬局津田店まで1173ｍ
周辺情報
学校
- 津田小学校(500m)
- 勝田第二中学校(2,600m)
買い物
- コンビニ(569m)
- スーパー(1,099m)
- ドラッグストア(1,173m)
その他施設
- 総合病院(1,590m)
- ひたちなか市立つだ保育所(1,002m)
周辺地図
茨城県ひたちなか市津田東4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
後台
いいね度：
田舎過ぎず都会過ぎず、ちょうどいい。東京にもいこうと思えば電車ですぐ行ける。 (20代女性)
いいね度：
適度に自然もあり、買い物に不便もないし、都会感と田舎感のバランスがちょうど良い。 (40代女性)
いいね度：
特にこれといった不満はないが、かといって十分に満足できるほど街が充実しているわけでもないから。 (20代女性)
常陸津田
いいね度：
特にこれといった不満はないが、かといって十分に満足できるほど街が充実しているわけでもないから。 (20代女性)
いいね度：
車の免許が無いが、犬を飼っているので自転車行動範囲内に動物病院や、フードを買えるホームセンターやドラッグストアがあるのでありがたい (40代女性)
いいね度：
お洒落な住宅街で学校や病院、歩いていける施設が多い場所だから (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,650万円 支払い目安：10.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2） |
| 建物面積 | 89.7㎡（壁心） |
| 土地面積 | 201.44㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 茨城県ひたちなか市津田東4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 5戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 17m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ご購入のお客様は「子供が成長するにつれて」や「ずっとアパート代を払うのはもったいない」など、もちろん初めての住宅探しでしたが、当社スタッフ一同、ご納得いくまでお手伝いさせていただき、お引渡し後もとてもご厚意にしていただいております。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1C建06159号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144205-0004193 |
| 自社管理番号 | 125158 |
情報公開日：2026/07/20（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/30（6日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/13
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- 茨城県ひたちなか市大字津田2593番
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- JR水郡線 常陸津田駅 徒歩23分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ひだまりハウス 水戸店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,650万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ひだまりハウス 水戸店
- 営業時間
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 回遊キッチンが魅力！
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 開放感あるLDKを確保！家族が集まるリビングはゆったり過ごしリフレッシュする場として居心地の良い空間にしたいですね。
2/10
- リビング/ダイニング
- 大型テレビに大型ソファー(^^)どんなインテリアにするか考えただけでわくわくしますね！
3/10
- 寝室
- ベッドを置いても余裕の広さがあります。パソコンや趣味のスペースなどインテリアを考えるのも楽しみですね！
4/10
- 寝室
- 明るい空間の主寝室。アクセントクロスを壁に用いて、安らぎの空間を演出しています。
5/10
- 洋室
- 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
6/10
- 洋室
- 二面採光の設計で明るい時間帯は陽が入り、リラックス出来るお部屋となっています。
7/10
- 洋室
- 広さはお子様の勉強部屋にも適した広さ！ 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
8/10
- 洋室
- 白い壁の洋室は、太陽の光だけでも十分明るく感じられますね
9/10
- 玄関
- ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。機能的な大型シューズボックスは長物もしっかりと収納できます。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 落ち着いたカラーが洗練された印象を与える外観です。
2/2
- 外観
- ブラックを基調としたスタイリッシュなデザイン、落ち着いた雰囲気を演出。洗練されたデザインが日常を特別なものにします。
設備
1/8
- キッチン
- 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
2/8
- キッチン
- 収納が多いのでキッチンの上は常にきれいに保てます！！ お料理がしたくなるそんな嬉しい・楽しいキッチンです♪
3/8
- 浴室
- 今日も1日お疲れでした。広いお風呂で疲れを癒してください。
4/8
- トイレ
- 温水洗浄便座なら、年中温かいので、安心して座ることができます。さらに、身体が冷えることもないため、便座カバーを付ける必要もありません。
5/8
- 洗面
- 三面鏡は自分では見えにくいところまで見ることができるので、身だしなみを整える際などにはとても便利です(*^^*)
6/8
- 収納
- 食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。
7/8
- 収納
- 各部屋にしっかり収納を完備しています♪陽当たりの良い部屋で落ち着いた時間が過ごせます。
8/8
- 収納
- クローゼットタイプの収納は荷物がどこにあるかすぐに見つかります！
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【保育園】ひたちなか市立つだ保育所まで1002ｍ
2/7
- 周辺
- 【幼稚園】勝田第二幼稚園まで650ｍ
3/7
- 周辺
- 【小学校】津田小学校まで500ｍ
4/7
- 周辺
- 【中学校】勝田第二中学校まで2600ｍ
5/7
- 周辺
- 【スーパー】カスミ 津田店まで1099ｍ
6/7
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート ひたちなか津田店まで569ｍ
7/7
- 周辺
- 【ドラッグストア】コヤマ薬局津田店まで1173ｍ
その他
1/3
- その他
- 周辺環境充実で暮らしやすい立地。
2/3
- その他
- 全面道路は車通りも少ないので安心です☆彡
3/3
- その他
- 寝室にはウォークインクローゼットを完備。スッキリ片付いた寝室が睡眠の質を上げてくれます。