水戸市千波町 新築戸建
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新築一戸建て
2時間前 更新水戸市千波町 新築戸建4LDK / 3,980万円
1/22WICやSIC等、収納豊富な間取りで荷物が多くても安心。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2）
- 建物面積
- 113.02㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- WICやSIC等、収納豊富な間取りで荷物が多くても安心。
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】葉山保育園まで2009ｍ
- 【幼稚園】緑岡幼稚園まで1967ｍ
- 【小学校】千波小学校まで2200ｍ
- 【中学校】千波中学校まで2400ｍ
- 【スーパー】食彩館セイブ千波店まで1814ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ水戸常磐町店まで1801ｍ
- 【ドラッグストア】マツモトキヨシ水戸千波町店まで836ｍ
- 【総合病院】水戸協同病院まで2027ｍ
- 【駅】偕楽園駅まで1155ｍ
- 【その他】水戸南ＩＣまで6186ｍ
- 【産婦人科】江幡産婦人科病院まで2480ｍ
- 【耳鼻科】安達耳鼻咽喉科医院まで998ｍ
- 【内科】相川内科まで913ｍ
- 【ドラッグストア】アルファーム薬局 千波店まで826ｍ
- 【その他】茨城県立歴史館まで2024ｍ
- 【ラーメン】幸楽苑 水戸末広店まで3291ｍ
- 【その他】偕楽園まで1326ｍ
- 【ショッピングセンター】千波ショッピングプラザまで832ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン水戸緑岡店まで1463ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア水戸千波店まで1716ｍ
周辺情報
学校
- 千波小学校(2,200m)
- 千波中学校(2,400m)
買い物
- コンビニ(1,801m)
- スーパー(1,814m)
- 商店街(832m)
- ドラッグストア(836m)
その他施設
- 総合病院(2,027m)
- 葉山保育園(2,009m)
周辺地図
茨城県水戸市千波町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
水戸
いいね度：
買い物も近場で済ませらるし、バスも多いし、学校も近くで 住みやすい 気に入っています (40代女性)
いいね度：
近くにスーパーやドラッグストアがあって買い物に困らないところ。 (40代女性)
いいね度：
近くに湖がありウォーキングコースがあって駅近に自然があるから (50代女性)
常陸青柳
いいね度：
インフラ的な施設は充実しているが、住民の民度が低いと感じるため (40代男性)
いいね度：
夏は凄く暑いが、静かで便利で過ごしやすい。10年ほど住んでいる。 (30代女性)
いいね度：
街自体は住宅街なので店はあまりないけど、駅も近いし、都会的過ぎず、田舎過ぎず、ちょうどいいと思う (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 113.02㎡（壁心） |
| 土地面積 | 172.62㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 茨城県水戸市千波町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ご購入のお客様は「子供が成長するにつれて」や「ずっとアパート代を払うのはもったいない」など、もちろん初めての住宅探しでしたが、当社スタッフ一同、ご納得いくまでお手伝いさせていただき、お引渡し後もとてもご厚意にしていただいております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144205-0004187 |
| 自社管理番号 | 124972 |
情報公開日：2026/07/18
最新情報提供日：2026/07/18
情報有効期限：2026/08/01
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- 茨城県水戸市住吉町
- 交通
- JR常磐線 水戸駅 5.2km
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ひだまりハウス 水戸店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ひだまりハウス 水戸店
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- 毎週水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- WICやSIC等、収納豊富な間取りで荷物が多くても安心。
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】葉山保育園まで2009ｍ
2/20
- 周辺
- 【幼稚園】緑岡幼稚園まで1967ｍ
3/20
- 周辺
- 【小学校】千波小学校まで2200ｍ
4/20
- 周辺
- 【中学校】千波中学校まで2400ｍ
5/20
- 周辺
- 【スーパー】食彩館セイブ千波店まで1814ｍ
6/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ水戸常磐町店まで1801ｍ
7/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】マツモトキヨシ水戸千波町店まで836ｍ
8/20
- 周辺
- 【総合病院】水戸協同病院まで2027ｍ
9/20
- 周辺
- 【駅】偕楽園駅まで1155ｍ
10/20
- 周辺
- 【その他】水戸南ＩＣまで6186ｍ
11/20
- 周辺
- 【産婦人科】江幡産婦人科病院まで2480ｍ
12/20
- 周辺
- 【耳鼻科】安達耳鼻咽喉科医院まで998ｍ
13/20
- 周辺
- 【内科】相川内科まで913ｍ
14/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】アルファーム薬局 千波店まで826ｍ
15/20
- 周辺
- 【その他】茨城県立歴史館まで2024ｍ
16/20
- 周辺
- 【ラーメン】幸楽苑 水戸末広店まで3291ｍ
17/20
- 周辺
- 【その他】偕楽園まで1326ｍ
18/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】千波ショッピングプラザまで832ｍ
19/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン水戸緑岡店まで1463ｍ
20/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア水戸千波店まで1716ｍ
その他
1/1
- その他
- 人気の千波エリア。角地なので開放的で陽当たり良好。