鹿嶋市宮津台第13 新築戸建 2号棟
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新築一戸建て
2026/10/13 更新鹿嶋市宮津台第13 新築戸建 2号棟4LDK / 2,790万円
1/31耐震の家！！大切なご家族を自然災害からお守りします！！
2,790万円
4LDK/110.96㎡(壁心)
JR鹿島線 鹿島神宮駅 3.1km
- JR鹿島線 鹿島サッカースタジアム駅 徒歩27分
問合せ先：株式会社ひだまりハウス 水戸店
ポイント
【本日ご見学可能です♪】◆Google口コミ280件以上◆お客様との出会いを大切に笑顔と安心をお届けします。【お客様からのありがとうの為に、、、】お家探しは、ひだまりハウスにご相談ください！
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 110.96㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 21帖の広々LDKが魅力です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 鹿嶋市立波野小学校(1,500m)
- 鹿嶋市立鹿島中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(233m)
- スーパー(2,243m)
- 商店街(1,628m)
- ドラッグストア(1,463m)
その他施設
- 総合病院(2,399m)
- 子どもの家野草舎(889m)
周辺地図
茨城県鹿嶋市大字宮津台
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
鹿島神宮
いいね度：
自然が多く朝晩涼しく避暑地のような気候なので住みやすい。治安も大変よく、安心して子供たちが暮らせる。 (40代女性)
いいね度：
今は車が運転できていますが、できなくなった時バスの本数が少ない (60代女性)
いいね度：
特別季節の寒暖差があるわけでもなく、一年を通じて温暖な気候。都会ではないが、ある程度のお店は揃っていたり、自然も適度にあってバランスが取れていると考える。東京や国際空港にも近い (40代女性)
鹿島サッカースタジアム
いいね度：
自分たちが住むのにはよいが 子供たち 若者は 働き場所がないため 出て行ってしまっている。 (50代女性)
いいね度：
遊べる町ではないが、生活はしやすい。車まで5分以内のところにスーパー、ホームセンター、薬局、コンビニなど、生活に必要な店がある。 (50代女性)
いいね度：
未就園児の遊ぶ場所が充実。待機児童がいない。住み慣れた環境で不便には思わない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,790万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 110.96㎡（壁心） |
| 土地面積 | 237.92㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 茨城県鹿嶋市大字宮津台 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ご購入のお客様は「子供が成長するにつれて」や「ずっとアパート代を払うのはもったいない」など、もちろん初めての住宅探しでしたが、当社スタッフ一同、ご納得いくまでお手伝いさせていただき、お引渡し後もとてもご厚意にしていただいております。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建02521号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144205-0004184 |
| 自社管理番号 | 124936 |
情報公開日：2026/07/18（92日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/13（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/25
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- 茨城県鹿嶋市大字宮中3880-5
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- JR鹿島線 鹿島神宮駅 徒歩18分
- 築年数
- 築0年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ひだまりハウス 水戸店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
弊社では、茨城県を中心に新築・中古・土地・マンションのご購入から、 売却・ローンのご相談など幅広くご相談頂けます。キッズスペースもご用意しておりますので、お気軽にご来店ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
佐藤洸太
保有資格：宅地建物取引士
お客様に寄り添った提案が出来るように頑張っていきます。
【安心・納得のお家探しをお手伝いさせて頂きます！すべてはお客様からの「ありがとう」の為に】 −ひだまりハウスについて− ・引渡し件数4000件以上の実績。・お客様の声【400件以上】 これは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。お客様からの『ありがとう』の為に、誠心誠意ご対応させて頂きますので、お気軽にひだまりハウスまでお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,790万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 21帖の広々LDKが魅力です。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 大きな窓で明るいリビングスペースです☆家族の食事や団らんのほか、お子様を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します
2/12
- リビング/ダイニング
- 複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます (#^.^#)
3/12
- 寝室
- 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
4/12
- 寝室
- バルコニーに面していて、たっぷり光りの入る明るい主寝室です！
5/12
- 洋室
- 木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。
6/12
- 洋室
- 『自分の部屋がほしいー！』と言われるのはいつだろう？マイホームなら余裕の部屋数！子供部屋はもちろん、収納場所も多いですよ(^^)/
7/12
- 洋室
- 洗練された空間にやわらかい光が差し込み、お気に入りの家具や小物が映えます。
8/12
- 洋室
- 机にベットを置けば子供部屋の完成です！
9/12
- 洋室
- 白い壁の洋室は、太陽の光だけでも十分明るく感じられますね
10/12
- 洋室
- 明るい日差しが降り注ぐお部屋に、居心地の良さを感じさせるコーディネート。家具やカーテンでお気に入りのお部屋に♪
11/12
- 玄関
- 天井まであるシューズボックスは、家族全員の靴が入るため、散らかりがちな玄関もスッキリ片付きますね。
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 耐震の家！！大切なご家族を自然災害からお守りします！！
2/3
- 外観
- 落ち着いたカラーが洗練された印象を与える外観です。
3/3
- バルコニー
- 広いインナーバルコニーは、ランドリースペースだけでなく、椅子を置いて風にあたりながら読書なんていかがでしょうか(^^♪
設備
1/10
- キッチン
- 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
2/10
- キッチン
- 3口コンロと収納豊富なキッチンで、ママの毎日のお料理もはかどります☆
3/10
- 浴室
- 清潔感のある浴室はゆったり浸かれて日頃の忙しさから解放してくれます(^^♪
4/10
- トイレ
- 1・2階にトイレあるため、同時に利用でき混雑を避けられますね
5/10
- 洗面
- 大きな独立洗面。鏡の後ろは収納となっているのでスッキリと整理できます！
6/10
- 収納
- パントリーがあれば、キッチン周りをスッキリさせることができます！
7/10
- 収納
- クローゼットタイプの収納は荷物がどこにあるかすぐに見つかります！
8/10
- 収納
- お子様グッズを片付けるのにも、困りませんね！
9/10
- 収納
- 全居室収納スペースあり！荷物が多くても十分に納まります(^^♪
10/10
- 駐車場
- 並列で車をスムーズに停められる広々としたカースペースを完備♪毎日の車の出し入れやお子様を連れてのお出かけも快適に行えます♪
その他
1/5
- その他
- 閑静な住宅街にございます。
2/5
- その他
- 落ち着いた住環境が魅力的です☆
3/5
- その他
- 洗濯動線にも配慮された、便利なランドリースペース付き
4/5
- その他
- ご家族暮らしになると増える荷物もらくらく収納！大型ウォークインクローゼット完備♪
5/5
- その他
- お子様の元気なお外遊びも、自宅のお庭なら安心ですね(^^♪