新築一戸建て
2026/08/09 更新神栖市土合本町第7 新築戸建 2号棟4LDK / 1,988万円
1/31是非一度、ご家族そろってご内覧ください♪
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 94.77㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- コミュニケーションの取りやすい対面キッチン。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 神栖市立植松小学校(1,600m)
- 神栖市立波崎第四中学校(417m)
買い物
- コンビニ(533m)
- スーパー(1,219m)
- ドラッグストア(1,287m)
その他施設
- 総合病院(3,590m)
- 矢田部保育園(1,530m)
周辺地図
茨城県神栖市土合本町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
銚子
いいね度：
川が近いので夏場に湿気でカビが生えたり、田舎なので夜道が暗かったり、人間関係が面倒だったりするが、住めば都でそれなりに満足している。自然があって、のんびりしているところ (30代女性)
いいね度：
ごみごみしていなくて落ち着いて生活ができるが、活気があるかと言われればない (30代女性)
いいね度：
生まれ育った街なので、今のところ不便さを感じていないが、高齢になったらどうなるか気になる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,988万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 94.77㎡（壁心） |
| 土地面積 | 167.46㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 茨城県神栖市土合本町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 6m 公道 ) ( 南東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ご購入のお客様は「子供が成長するにつれて」や「ずっとアパート代を払うのはもったいない」など、もちろん初めての住宅探しでしたが、当社スタッフ一同、ご納得いくまでお手伝いさせていただき、お引渡し後もとてもご厚意にしていただいております。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建13731号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144205-0004122 |
| 自社管理番号 | 123573 |
情報公開日：2026/06/28
最新情報提供日：2026/08/09
情報有効期限：2026/08/23
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- 住所
- 茨城県神栖市土合本町1丁目
- 交通
- JR成田線 椎柴駅 5.6km
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社ひだまりハウス 水戸店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
弊社では、茨城県を中心に新築・中古・土地・マンションのご購入から、 売却・ローンのご相談など幅広くご相談頂けます。キッズスペースもご用意しておりますので、お気軽にご来店ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
上野真稔
お客様の夢のお手伝いを全力でさせて頂きます！！！
【安心・納得のお家探しをお手伝いさせて頂きます！すべてはお客様からの「ありがとう」の為に】 −ひだまりハウスについて− ・引渡し件数4000件以上の実績。・お客様の声【400件以上】 これは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。お客様からの『ありがとう』の為に、誠心誠意ご対応させて頂きますので、お気軽にひだまりハウスまでお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,988万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 毎週水曜日
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- コミュニケーションの取りやすい対面キッチン。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 家族団らんの時間も増えそうな、日当たり良好＆くつろぎのLDK
2/12
- リビング/ダイニング
- 子育て家族にもおすすめ！お子さんの成長がもっと楽しみになる家！
3/12
- 寝室
- バルコニーに面していて、たっぷり光りの入る明るい主寝室です！
4/12
- 寝室
- 壁紙はシンプルで清潔なホワイトで統一しています。朝の光をたっぷり浴びながら一日をスタート！目覚めは明るくあたたかな場所で。
5/12
- 洋室
- お子様の成長に合わせて、自由に模様替えできるように考えた、シンプルな洋室。
6/12
- 洋室
- ご家族様一人ひとりの大切なプライベート空間。シンプルなデザインなので、趣味・感性で個性的に飾ることができます♪
7/12
- 洋室
- 柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。
8/12
- 洋室
- 窓からそそがれる暖かみのある明るい空間。広々としたプライベート空間で自分の時間を楽しめます。フローリング仕様で普段のお掃除も楽々です。
9/12
- 和室
- 小さなお子さまのいる方におすすめ！リビング横の和室でお子様が遊んでる様子も確認できます(^^)/
10/12
- 和室
- 赤ちゃんスペースや客間など、多彩な用途で使用できる和室☆
11/12
- 玄関
- 天井まであるシューズボックスは、家族全員の靴が入るため、散らかりがちな玄関もスッキリ片付きますね。
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 是非一度、ご家族そろってご内覧ください♪
2/3
- 外観
- 平日・お仕事終わりに少しだけみたい！そんな方も大歓迎です♪お気軽にお問合せください
3/3
- バルコニー
- 雨の日でも安心なインナーバルコニーなら、外出時もお洗濯物が濡れる心配をしなくてすみますね♪
設備
1/12
- キッチン
- 料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面式キッチン♪
2/12
- キッチン
- 3口コンロと収納豊富なキッチンで、ママの毎日のお料理もはかどります☆
3/12
- 浴室
- くつろぎのバスルームはゆったりリラックスできる1坪タイプ♪
4/12
- トイレ
- 節水できるトイレで、少ないお水でもしっかりと洗浄してくれます！
5/12
- 洗面
- 人気の三面鏡洗面台！おしゃれもばっちり♪ご家族分もたっぷり収納できます！
6/12
- 収納
- 和室の収納は横開きクローゼット！物の出し入れも楽々です(^^)
7/12
- 収納
- ちょこっとした収納があることで、消耗品のストックをするのにも便利です☆
8/12
- 収納
- クローゼットタイプの収納は荷物がどこにあるかすぐに見つかります！
9/12
- 収納
- お子様グッズを片付けるのにも、困りませんね！
10/12
- 収納
- お洋服の多い女性に人気！収納力の高いクローゼット付☆彡
11/12
- 収納
- 暮らしのちょうど良いところにクローゼットを配置することで家の中がスッキリと片付きます。掃除道具や家族それぞれの小物などを適材適所で収納可能。
12/12
- 駐車場
- マイホームなら駐車場代がかかりません。しかも、自宅の駐車場で洗車が出来ます！今までコイン洗車に行っていた手間も省けて、節約にも繋がります(^^♪
その他
1/3
- その他
- 角地なので開放的で陽当たり良好。
2/3
- その他
- 繁華街のようなにぎやかさがないため、車の音や話し声が少なく、静かな生活を望む人に適している閑静な住宅地！
3/3
- その他
- お庭付物件になります！お庭遊びや、プールなどお子様も大喜び(^^)