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新築一戸建て木津川市南加茂台3丁目4LDK / 2,980万円

  • 外観

6日前 公開

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.16㎡

築年数
新築
交通

JR関西本線 加茂駅 バス4分 南加茂台5丁目下車 徒歩25分

問合せ先：株式会社Sun　Housing

会社情報

ポイント

お子様の成長とともに増える荷物も、2ヶ所のWIC＋全居室収納でしっかり対応！ 駐車3台可能なので、ご夫婦＋来客用にも便利です！広々18帖LDKで家族時間をゆったり楽しめます！是非、お問合せ下さい！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
105.16㎡
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 木津川市立南加茂台小学校(740m)
  • 木津川市立泉川中学校(1,690m)

買い物

  • コンビニ(2,110m)
  • ドラッグストア(1,500m)

その他施設

  • 公園(650m)
  • 銀行(1,670m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

京都府木津川市南加茂台3丁目7-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加茂

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に満足しているが交通の便が悪い事と高齢者が多く若い世代の人が少ない為に町に活気がない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと生活に不便。年を取ってくると病院への通院や買い物に不便を感じると思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ここ以外知らないから、なんとも言えないが、煩わしさが少ない。隣近所に面倒な人がいるくらい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積105.16㎡
土地面積176.48㎡共有持分1/1
築年月

2026年7月（新築）

所在地

京都府木津川市南加茂台3丁目7-3

交通
  • JR関西本線 加茂駅 バス4分 南加茂台5丁目下車 徒歩25分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 6.1m 公道 間口11.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

施工会社：一建設株式会社

【53坪超】◆収納豊富4LDK◆18帖LDK×2WIC◆駐車3台可◆ ◎土地約53坪のゆとりある敷地に、駐車スペース3台分を確保◎ （ご夫婦それぞれのお車＋来客用としても便利です！） ◎LDKは広々約18帖。対面式システムキッチンを採用◎ （ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます！） ◎洋風和室6帖を完備！◎ （小さなお子様の遊び場や来客スペースとしても活躍！） ◎2ヶ所のウォークインクローゼットに加え、全居室収納付き◎ （収納力も充実！季節物や大型荷物もすっきり整理できます！） ◎浴室暖房換気乾燥機、TVモニター付インターホン◎ （暮らしを快適にする設備も標準装備！） ◎都市ガス・公共上下水利用◎ （ランニングコスト面も安心です！）

建築確認番号第R08SHC102765号
LIFULL HOME'S 物件番号0144179-0000111

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社Sun　Housing

京都府木津川市加茂町駅東３丁目3-1　ナント駅東ビル　102
交通
  • JR関西本線 加茂駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日　日曜日
免許番号国土交通大臣免許(1)第11148号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
2,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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