船橋市海神5丁目 新築一戸建て 全1棟
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新築一戸建て
1時間前 更新船橋市海神5丁目 新築一戸建て 全1棟4LDK / 5,580万円
1/7区画図
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 98.79㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 区画図
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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- フラット35・S適合証明書
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周辺環境
周辺画像
- 駅 320m 京成本線海神駅
- 小学校 580m 船橋市立西海神小学校
- 中学校 620m 船橋市立海神中学校
- 幼稚園・保育園 700m 海神幼稚園
- 病院 703m JCHO船橋中央病院
周辺情報
学校
- 船橋市立西海神小学校(580m)
- 船橋市立海神中学校(620m)
周辺地図
千葉県船橋市海神5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
海神
いいね度：
利便性には満足しているが公立の幼稚園が無かったり、道が狭く、弱い人の立場を考えた街づくりをしていない。 (50代女性)
いいね度：
本屋がなくなってしまったのが不便。駅前は居酒屋や夜の店ばかり多くて困る。もう少し文化的施設を増やしてほしい。マンションに比して学校が少ない。 (40代男性)
いいね度：
欲を言えば、散歩に適した静かで緑の多いスポットが近くにほしい (30代女性)
東海神
いいね度：
最寄りの船橋駅は千葉県随一のターミナルで、至近の東海神駅・西船橋駅とあわせると6路線利用可能。千葉県内各市・都内各ターミナル・羽田成田両空港へは基本的に乗り換えなしでアクセス可能。 (20代男性)
いいね度：
新しくできた街なので、比較的清潔。買い物のポイントもアクセスも満足。 (30代男性)
いいね度：
通勤時の交通の便がよく、市内ですべての買い物を済ませることができる (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,580万円 支払い目安：15.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.79㎡ |
| 土地面積 | 103.52㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 千葉県船橋市海神5丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 ) |
| セットバック | 0.23㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 |
| 建築確認番号 | 第KS126-3120-51348号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144141-0011218 |
| 自社管理番号 | 991033294 |
情報公開日：2026/08/27（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/27（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/10
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- 築1年
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会社情報
ME不動産千葉株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(02)第017848号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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- 間取り
- 区画図
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- 間取り
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周辺環境
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- 小学校 580m 船橋市立西海神小学校
3/5
- 周辺
- 中学校 620m 船橋市立海神中学校
4/5
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- 病院 703m JCHO船橋中央病院