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新築一戸建て15時間前 更新船橋市金杉7丁目　1期　新築一戸建て　全1棟 1号棟4LDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/11

    たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい

    電話する無料

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/109.49㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    京成松戸線 滝不動駅 徒歩16分

    • 京成松戸線 高根公団駅 徒歩19分
    • 京成松戸線 高根木戸駅 徒歩28分
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    無料

    問合せ先：ME不動産千葉株式会社

    会社情報

    ポイント

    当日見学OK、無料送迎OK、キッズルーム有り、是非お任せ下さい♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    109.49㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    区画図
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 駅 1280m 新京成線滝不動駅
    • 小学校 200m 船橋市立金杉小学校
    • 中学校 800m 船橋市立御滝中学校
    • 幼稚園・保育園 800m 第二船橋ひまわり幼稚園
    • 病院 1800m 千葉徳洲会病院

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立金杉小学校(200m)
    • 船橋市立御滝中学校(800m)

    周辺地図

    千葉県船橋市金杉7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    滝不動

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道の路線が物凄くあり電車での移動が便利なところが満足点なんですが、道路が狭く慢性的に渋滞してしまうところが不満足点です。なので「どちらかといえば満足している」にしました。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃から長く住んでいる所なので、近所にはとくに何もないが、車で数分で街に出られる。昔から車で移動するのが当たり前なので、不便さを感じていない。車を運転できるまでは問題ないです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      10年以上住んでいるため、ある程度街に慣れて住めば都の状態になっている。買い物もしやすく（コンビニやスーパーが多い）、閑静な住宅街で都会のように混雑していないところが落ち着いていて良い。 (50代男性)

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    高根公団

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関も充実していて車の移動もしやすく、商業施設も充実しているので買い物には困らない。子供が一人で歩くには少し心配。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近だけど居酒屋とかもないので治安は悪くなく、夜は静かで過ごしやすい。電車は止まることが少ないので帰れないということがない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩道が、広くて安全なところが非常に多い。店が充実していてもそこまでの道が危険だったら、行くこと自体がストレスになる。住んでいるところはそれがほぼない。そこに満足。子どもに安全なことが一番大切。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積109.49㎡
    土地面積125.14㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    千葉県船橋市金杉7丁目

    交通
    • 京成松戸線 滝不動駅 徒歩16分
    • 京成松戸線 高根公団駅 徒歩19分
    • 京成松戸線 高根木戸駅 徒歩28分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 間口11.4m )
    セットバック無
    私道負担面積

    1,145㎡私道負担割合 1/31

    都市計画市街化区域
    地目山林
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    22条区域

    建築確認番号第26UDI1W建01258号
    LIFULL HOME'S 物件番号0144141-0010772
    自社管理番号991025759

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/09/07

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ME不動産千葉株式会社

    千葉県千葉市中央区栄町35-14　シンテイ千葉ビル2階
    交通
    • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
    • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日
    免許番号千葉県知事(02)第017848号
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    古畑晴輝

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

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    「多くの実績があるME不動産千葉にお任せください」 2023年グループ成約数2298件の実績があるME Groupで 千葉県、茨城県の成約数が多いME不動産千葉です！ 成約数も多く「物件情報量」「住宅ローン金利優遇」に自信があります。 お客様に最良なご提案をさせていただきます。 住み替えのお客様にはＡＩによる査定書や売却手順をパンフレットでご説明致します。 購入も売却もどちらも一貫してできるME不動産千葉へ是非ご依頼ください。

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    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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