四街道市下志津新田 新築一戸建て 全2棟 B号棟
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新築一戸建て
12時間前 更新四街道市下志津新田 新築一戸建て 全2棟 B号棟4LDK / 2,990万円
1/10外観
1日前 公開
1日前 価格更新
2,990万円
4LDK/96.05㎡
JR総武本線 四街道駅 徒歩17分
- JR総武本線 都賀駅 3.9km
問合せ先：ME不動産千葉株式会社
ポイント
当日見学OK、無料送迎OK、キッズルーム有り、是非お任せ下さい♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 96.05㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 小学校 640m 四街道市立四街道小学校
- 中学校 100m 四街道市立四街道西中学校
- 駅 1300m JR「四街道」駅
- 幼稚園・保育園 1910m 四街道市立中央保育所
- 病院 1210m 下志津病院
周辺情報
学校
- 四街道市立四街道小学校(640m)
- 四街道市立四街道西中学校(100m)
その他施設
- 総合病院(1,210m)
周辺地図
千葉県四街道市下志津新田
ハザード情報
周辺駅の口コミ
四街道
いいね度：
特に不満もないがこれといって自慢できるものもない。住みやすいのでいいかなと思います。 (30代女性)
いいね度：
治安が良いのが安心して生活できる。もう少し、店舗が充実していればよい。高齢者が多くなり、活気がなく、街に元気がない。 (60代男性)
いいね度：
落ち着いていて買い物や食事に便利であるが、バスのみしか交通機関がなく電車駅が遠い。 (50代男性)
都賀
いいね度：
主要最寄駅からもバス路線が充実していて、安価なスーパーも複数あるので? (50代男性)
いいね度：
物価が安いし、スーパー・ホームセンター・公共施設・等のインフラが整い、ごみごみせずゆったり落ち着いて生活できる (30代男性)
いいね度：
色々なお店が徒歩範囲内に多いし、車で10分以内くらいには大型のお店などもたくさんあるから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.05㎡ |
| 土地面積 | 130.9㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 千葉県四街道市下志津新田 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第1種高度地区 日影規制：3h-2h/4m 宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 重要土地等調査法 航空法 西側42条2項道路 土地面積：路地状部分約41平米含 路地状部分面積:41平米 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03254-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144141-0009405 |
| 自社管理番号 | 991007891 |
情報公開日：2026/08/18
最新情報提供日：2026/08/18
情報有効期限：2026/09/01
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- JR総武本線 四街道駅 4.4km
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ME不動産千葉株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(02)第017848号 |
会社紹介
2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2025年ではグループ成約数2271件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
古畑晴輝
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
ご家族の未来を見すえた、ムリのない住まい計画をご提案します！
「多くの実績があるME不動産千葉にお任せください」 2023年グループ成約数2298件の実績があるME Groupで 千葉県、茨城県の成約数が多いME不動産千葉です！ 成約数も多く「物件情報量」「住宅ローン金利優遇」に自信があります。 お客様に最良なご提案をさせていただきます。 住み替えのお客様にはＡＩによる査定書や売却手順をパンフレットでご説明致します。 購入も売却もどちらも一貫してできるME不動産千葉へ是非ご依頼ください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 区画図
2/2
- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- 外観
周辺環境
1/5
- 周辺
- 小学校 640m 四街道市立四街道小学校
2/5
- 周辺
- 中学校 100m 四街道市立四街道西中学校
3/5
- 周辺
- 駅 1300m JR「四街道」駅
4/5
- 周辺
- 幼稚園・保育園 1910m 四街道市立中央保育所
5/5
- 周辺
- 病院 1210m 下志津病院