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新築一戸建てAsobi-創家　太宰府市青葉台第二3LDK / 4,590万円

  • 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

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4,590万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/112.38㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

JR鹿児島本線 水城駅 徒歩22分

  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩27分
  • 西鉄バス二日市「太宰府西小学校前」停　335ｍ　徒歩約5分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　福岡東店

会社情報

ポイント

◆駐車場4台（車種による）◆LDK20帖以上◆長期優良住宅◆高気密断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆SIC◆WIC◆FCL◆オール電化

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 22.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

建物面積
112.38㎡
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約13.5万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 水城駅まで　1752m　徒歩約22分　普通列車停車駅です。通勤・通学時間帯には一時間に4本～6本あります。
  • 水城保育園まで　528m　徒歩約7分　太宰府市にある保育園定員75名、幼稚園定員15名の幼保連携認定こども園です。【園理念】「善く生きる」【教育目的】「愛が満ちて、命を尊び知を喜ぶ」
  • 太宰府西小学校まで　836m　徒歩約11分　教育目標「よく考え心豊かにたくましく国際社会を生きる子どもの育成」
  • 太宰府西中学校まで　906m　徒歩約12分　教育目標「自ら学び、心豊かに自己の確立に努め、たくましく生きる生徒の育成」
  • ハローデイ大佐野店まで　1300m　徒歩約17分　【営業時間】9：00～22：00【駐車場】129台　周辺にはクリーニング店、美容室、フィットネスなどもあります。
  • ドラッグストアコスモス南ヶ丘店まで　892m　徒歩約12分　【営業時間】10：00～21：00　医薬品・化粧品・雑貨店・食品・お酒・たばこなどの取り扱いがあります。
  • セブンイレブン太宰府向佐野四丁目店まで　846m　徒歩約11分　何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
  • 太宰府青葉台郵便局まで　273m　徒歩約4分　郵便・貯金・保険窓口・ATMがあります。サービス内容により営業時間が異なります。駐車場：2台
  • 長浦公園まで　359m　徒歩約5分　住宅街にある公園です。滑り台・ブランコ・鉄棒などの遊具があります。

周辺情報

学校

  • 太宰府市立太宰府西小学校(836m)
  • 太宰府市立太宰府西中学校(906m)

買い物

  • コンビニ(846m)
  • スーパー(1,300m)

その他施設

  • 総合病院(1,078m)
  • 公園(359m)

周辺地図

福岡県太宰府市青葉台4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

水城

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からはやや距離はあるが、徒歩圏内にスーパーや病院などがあって便利だし、公園が多く学校の評判も悪くないので、子育ての環境としては整っていると思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    福岡のベットタウンとして、交通の便が良く、空港も近く、自然、学校、病院等も充実している。年々、人口が増え続けている理由も分かる気がします。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    教育によい中学校が校区である。近くに大きな運動公園がある。大きなホームセンター、スーパーが近くにある。不満なのは西鉄、JRが遠いことだけである。 (40代男性)

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下大利

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校が近くにあり、電車も路線が2つある。スーパーやコンビニ、ドラッグストアもあるので買い物も便利だが、閑静な住宅街でもある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    西鉄とJRの駅が近接していてどちらも使えることは便利。高速道路のICが近い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が整っており、空港や街等も近い。子育てもしやすい街だと聞いている。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,590万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
建物面積112.38㎡
土地面積194.75㎡（実測）
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

福岡県太宰府市青葉台4丁目

交通
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩22分
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩27分
  • 西鉄バス二日市「太宰府西小学校前」停　335ｍ　徒歩約5分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6.1m 公道 間口13.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

建築基準法第22条区域 、景観法、航空法、外壁後退1.0ｍ、最位敷地165平米、ぜったい高さ10ｍ

■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

建築確認番号確認サービス第KJH25-01541-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0144010-0001038
自社管理番号5490701

情報公開日：2025/11/06

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店内の様子
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  • 4 /5
    店舗の外観
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  • 5 /5
    地図
    地図

株式会社不動産SHOPナカジツ　福岡東店

福岡県福岡市東区名島２丁目30番25号
交通
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

千代田拓也

保有資格：宅地建物取引士

明るく、スピード感持って対応させていただきます！

ナカジツの分譲住宅 家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。 高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。 高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

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4,590万円
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年
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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日

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掲載110番