神戸市西区秋葉台一丁目 新築戸建
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新築一戸建て
20時間前 更新神戸市西区秋葉台一丁目 新築戸建4SLDK / 3,699万円
1/4◆2026年12月下旬 完成予定の新築物件♪ ◆小学校まで徒歩5分圏内♪
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 収納 1.5帖(2階)）
- 建物面積
- 110.13㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- ■豊富な収納力で開放的な間取りです♪
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内観・外観画像
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- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バリアフリー
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 神戸市立木津小学校(359m)
- 神戸市立桜が丘中学校(1,203m)
買い物
- コンビニ(1,734m)
- スーパー(1,522m)
- 商店街(1,204m)
- ドラッグストア(943m)
その他施設
- 公園(1,513m)
- 銀行(1,522m)
- つじ小児科(775m)
周辺地図
兵庫県神戸市西区秋葉台1丁目56-177
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
木幡
いいね度：
環境には満足しているが交通のべんがわるい。車がないと不便。お店が少ない (40代女性)
いいね度：
区画整理されていてプライバシーが充実している環境的に暮らし易い (60代女性)
いいね度：
多少不便でも自然の中で生きていたい、子供を育てたいと思っていたので。 (40代女性)
栄
いいね度：
のんびりしていて子育て世代には生活しやすい環境だと思う。近年はお年寄りが多い街になってきている。 (40代女性)
いいね度：
静かな街なのでゆっくりと過ごすことができる。また車で10分圏内にホームセンター、コンビニ、スーパー等があるので買い物にもあまり困らない。少しだけ都市部に行くのに時間がかかる以外、不満はない。 (20代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で静かに生活出来る。自治会のルールが細かく設定されていて、建築協定含めてそれぞれの権利を守られている。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,699万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 収納 1.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 110.13㎡ |
| 土地面積 | 150.36㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区秋葉台1丁目56-177 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 「神戸市西区秋葉台一丁目 新築戸建」：神戸市西区エリアの新居にピッタリ。荷物が届く予定があっても、宅配ボックスがあれば気にせず外出することができます。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。ディンプルキー対応の嬉しい防犯性で、安心してお暮らしいただけます。住みやすい環境が整った神戸市西区で一戸建てを購入するのであれば、豊富な不動産情報を扱う当社のスタッフまでお問い合わせください。 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-56694号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143996-0000823 |
| 自社管理番号 | 65598 |
情報公開日：2026/09/25（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/26（20時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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- 築1年
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会社情報
株式会社アルファス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(02)第401621号 |
優良店認定について
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スタッフコメント
川田
保有資格：宅地建物取引士
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,699万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
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- 全期間固定
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- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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