三木市志染町東自由が丘一丁目 新築戸建
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新築一戸建て
2日前 更新三木市志染町東自由が丘一丁目 新築戸建4LDK / 2,480万円
1/31■並列3台駐車可能♪※車種による ■閑静な住宅街に立地した限定1区画♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7.7帖(2階)）
- 建物面積
- 105.29㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- ■たっぷりの収納スペースで快適に暮せます♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 三木市立自由が丘小学校(1,637m)
買い物
- コンビニ(608m)
- スーパー(1,376m)
- 商店街(1,610m)
- ドラッグストア(1,591m)
その他施設
- 総合病院(638m)
- 銀行(1,729m)
- 三木東自由が丘郵便局(475m)
周辺地図
兵庫県三木市志染町東自由が丘1丁目349
ハザード情報
周辺駅の口コミ
広野ゴルフ場前
いいね度：
ちょっと町からは遠いけど、アクセスはしやすいし、スーパーや病院など生活に必要なものは徒歩圏内にほぼそろっているし、住みやすいですよ。 (40代女性)
いいね度：
交通手段が良い、ゴミが散らばっていない、小さい子供が公園で遊んでる際に保護者も同伴しているし、学生も規則正しい姿を見かける。人が多過ぎず静かすぎず穏やかな雰囲気を感じる (30代女性)
いいね度：
近所付き合いも程々、通勤や日常の買い物にも便利です。近くにそこそこ大きい病院もあるし安心で満足しています。 (50代女性)
志染
いいね度：
交通の便が悪く、人口も減少傾向であるものの全体的に欲しい施設はそろっているし環境も悪くないので (30代男性)
いいね度：
田舎の中の都会という感じで、中心地に出る交通の便は少し不便ですが、ゴミゴミしていなく、生活娯楽に必要な物はある程度揃っています。 (40代女性)
いいね度：
都会のように騒がしくなく、とても田舎なわけではないので過ごしやすいが、車がないと移動に難がある所が少ししんどい。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 105.29㎡ |
| 土地面積 | 175.89㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県三木市志染町東自由が丘1丁目349 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 5.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。複層ガラスは熱の移動を防ぎ、快適な室内環境を実現します。ゆったりとしたくつろぎの空間のある、4LDKの物件です。お客様の住まい探しをサポート致します。不動産の購入を検討しているのであれば、お気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143996-0000752 |
| 自社管理番号 | 63617 |
情報公開日：2026/06/25
最新情報提供日：2026/06/27
情報有効期限：2026/07/10
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- 交通
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会社情報
株式会社アルファス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(02)第401621号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
太田
明石市、神戸市の不動産のご購入、ご売却ならお任せください！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社アルファス
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■たっぷりの収納スペースで快適に暮せます♪
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- ■開放感あふれる広々リビング♪ ■大きな窓からたっぷり光が差し込む空間♪
2/16
- リビング/ダイニング
- ■LDKには4.5帖の和室が隣接。お子様のお昼寝スペースになったり来客用寝室にする等使い勝手の良い空間♪
3/16
- リビング/ダイニング
- ■家族とのコミュニケーションがとりやすいリビング階段♪
4/16
- 洋室
- ■スッキリと飽きの来ないシンプルな洋室♪
5/16
- 洋室
- ■スッキリと飽きの来ないシンプルな洋室♪
6/16
- 洋室
- ■スッキリと飽きの来ないシンプルな洋室♪
7/16
- 洋室
- 明るく風通しの良い洋室です♪
8/16
- 洋室
- 子供部屋やワークスペースにも利用できます♪
9/16
- 洋室
- 子供部屋やワークスペースにも利用できます♪
10/16
- 洋室
- ■心地よい時間を過ごせるくつろぎ空間♪
11/16
- 和室
- ■リビングの延長として使える多目的スペースに使っていただけます♪
12/16
- 和室
- ■家族がくつろげる癒しの和空間♪
13/16
- 和室
- 心安らぐ空間です♪
14/16
- 玄関
- ■日の光が差し込む温かい雰囲気の玄関♪
15/16
- 玄関
- ■玄関がいつも片づく大容量シューズボックス！
16/16
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- ■並列3台駐車可能♪※車種による ■閑静な住宅街に立地した限定1区画♪
2/4
- 外観
- ■飽きないシンプルモダンな外観デザイン♪
3/4
- バルコニー
- ■南向きのワイドバルコニーのため快適にお洗濯がたくさん干せます♪
4/4
- バルコニー
- ■家族時間が楽しめる広々インナーバルコニー♪
設備
1/8
- キッチン
- ■ホワイト調で統一された清潔感あふれるキッチン♪
2/8
- キッチン
- ■カウンターキッチンは会話を楽しみながらお料理ができます♪
3/8
- キッチン
- お子様を見守りながら家事ができます♪
4/8
- 浴室
- ■浴室換気乾燥暖房機付きで、天候や時間帯を気にすることなく洗濯物を乾かすことができ、寒いときには暖房機能が活躍します♪
5/8
- 浴室
- 一日の疲れを癒すバスルーム♪
6/8
- トイレ
- ■清潔感あふれる洗浄便座付きトイレ♪
7/8
- トイレ
- ■明るく落ち着いた雰囲気の2階トイレ♪
8/8
- 洗面
- ■清潔感溢れるスタイリッシュなデザインのシャワー付き洗面化粧台♪
その他
1/2
- その他
- ■2階洋室7.7帖♪バルコニーから光が差し込み明るい雰囲気に♪
2/2
- その他
- ■フローリングなのでお掃除がらくらく♪ ■どんな家具でも合う、シンプルでナチュラルな内装です♪