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新築一戸建て明石市魚住町錦が丘一丁目　新築戸建4SLDK / 4,380万円

  • ◆前面道路幅員約7ｍ以上ある為、駐車がしやすい♪　◆駐車並列3台駐車可能♪※車種による

電話する無料

1日前 公開

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/106.82㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR山陽本線 魚住駅 徒歩10分

  • 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩17分
  • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩22分
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無料

問合せ先：株式会社アルファス

会社情報

ポイント

■令和8年6月完成予定♪ ■並列3台駐車可能♪ ■耐震最上等級3取得♪ □同社施工例写真掲載中です♪ □長期優良認定住宅♪ □ゆとりのある4SLDK♪LDK19帖以上♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 1.5帖(1階)）

建物面積
106.82㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
4380万円、4LDK+S（納戸）、土地面積143.22平米、建物面積106.82平米　◆ゆとりのある4SLDK♪LDK約19帖に大容量の納戸があり多目的に使えます♪
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 錦が丘小学校(243m)
  • 明石市立魚住東中学校(1,627m)

買い物

  • コンビニ(562m)
  • スーパー(1,000m)
  • 商店街(738m)

その他施設

  • 総合病院(508m)
  • 公園(384m)
  • 明石市立錦が丘幼稚園(134m)

周辺地図

兵庫県明石市魚住町錦が丘1丁目7-19

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

魚住

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良くて移動するのに自転車でも安全なので、ここに住んで良かったと思いました。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車や交通機関で少し出かければ、大抵の用事はこなせるので。また、大きな都市にも電車一本で行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    他人に干渉されないのと、ペットを飼っている人が多く理解がある。 (60代男性)

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西江井ヶ島

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通環境、飲食環境、大型スーパー、高度な地域病院などが充実しており、便利である (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適当に田舎。買い物に困らない。電車のアクセスが良く都会に出やすい。自然が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通面、近くに病院もあるし、公園もある、飲食店が沢山ある。生活するのに良いところ (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 1.5帖(1階)）
建物面積106.82㎡（壁心）
土地面積143.22㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

兵庫県明石市魚住町錦が丘1丁目7-19

交通
  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩17分
  • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩22分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 7.4m 公道 間口7.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件ペット相談
備考

こだわりポイント満載の明石市魚住町錦が丘一丁目　新築戸建。駐車スペース並列3台可能です（車種による）♪通学区域の小学校は錦が丘小学校徒歩5分。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。シューズボックスは、玄関の整理整頓には欠かせません。当社スタッフが明石市での住まい探しを全力でサポート致しますので、不動産情報をお求めならお気軽にお問い合わせください。

建築確認番号第HK25-21537号
LIFULL HOME'S 物件番号0143996-0000704
自社管理番号60120

情報公開日：2026/02/01

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/15

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社アルファス

兵庫県明石市沢野南町１丁目1番地の8
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩18分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日、年末年始
免許番号兵庫県知事(02)第401621号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社アルファス

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日、年末年始

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