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新築一戸建て明石市大久保町西島　新築戸建3SLDK / 2,780万円

  • ◆隣接地との間隔が広い限定1区画♪　◆ビルトインガレージ1駐車可能♪

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本日 公開

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/93.57㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩2分

  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社アルファス

会社情報

ポイント

◆山電『西江井ヶ島』駅　徒歩約2分♪ ◆隣接地との間隔が大きい限定1区画♪ □陽当り通風良好♪開放感あるLDK約15帖♪ □ビルトインガレージ1台駐車可♪ □周辺建物から距離が離れている立地♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 収納 1.5帖(2階)）

建物面積
93.57㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
2780万円、3LDK+S（納戸）、土地面積77.49平米、建物面積93.57平米　◆2階LDKの為、開放感があり明るく過ごせます♪
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 明石市立江井島小学校(981m)
  • 明石市立江井島中学校(721m)

買い物

  • コンビニ(163m)
  • スーパー(691m)
  • 商店街(682m)
  • ドラッグストア(413m)

その他施設

  • 総合病院(274m)
  • 公園(1,770m)
  • 明石市立江井島幼稚園(1,157m)

周辺地図

兵庫県明石市大久保町西島816-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西江井ヶ島

  • いいね度：5点中5点の評価

    じもとだからJr山陽が歩いて行ける距離にあり明姫幹線、ハマコク、2国にもでやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お年寄りも多く、その中で新しい住宅街も年々増え、ファミリー層も幅広くなり、色んな人とふれあえる。日々の買い物・交通が便利。図書館、公園も近い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からの住宅街は道がとても狭く、新しい住宅街も近く、車も通るので通学路としては少し危ない (40代女性)

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魚住

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物などは車を利用しないと出来ないなど不便な面もあるが、自然環境に恵まれているのでのんびりと過ごせる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活面で特に不自由がない。おしゃれなお店はないがコンビニも多く、夜遅くまで開いているスーパーも多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    明石市は子育て支援が充実、子育て世代が多く活気がある。すでに子育ては終わっているが、それ以上に精神的に得る物がある。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 収納 1.5帖(2階)）
建物面積93.57㎡（壁心）
土地面積77.49㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

兵庫県明石市大久保町西島816-6

交通
  • 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩2分
  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩19分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 7.8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

電車移動の多い方には、駅から徒歩2分の物件がおすすめです。複層ガラスなので冷房が効きやすく、夏も涼しく過ごせます。寒い季節も安心の追い焚き機能付きです。コチラの物件は、新築の戸建て物件で設備も充実しています。帰りたくなるお住まいを当社で見つけませんか。お住まいが心地よいものであれば、心にゆとりが生まれます。大切なお住まい探し、当社に任せていただけませんか。

建築確認番号第HK25-10967号
LIFULL HOME'S 物件番号0143996-0000701
自社管理番号60052

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社アルファス

兵庫県明石市沢野南町１丁目1番地の8
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩18分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日、年末年始
免許番号兵庫県知事(02)第401621号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社アルファス

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日、年末年始

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