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新築一戸建てブルーミングガーデン 愛西市諸桑町郷城 1号棟 新築一戸建て4LDK / 2,899万円

  • 家族がゆったり寛げる全室南向きの明るい4LDK災害に強いオール電化住宅2面バルコニー(南東・南西に2か所)普通車3台

4日前 公開

2,899万円

支払い目安:7.9万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.44㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名鉄津島線 津島駅 徒歩20分

  • 名鉄津島線 藤浪駅 徒歩24分

問合せ先:ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設

会社情報

ポイント

■ハウスドゥ蟹江■【家族がゆったり寛げる住まい♪】全室南向きの明るい居室空間。

間取り

間取り

4LDK

4LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階))

建物面積
107.44㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【愛西市立北河田小学校】校訓:「さと(聡)く やさしく たくましく」学校教育目標:生きる力を高め、夢をもち、10年後、20年後に社会貢献できる児童を育成する。 1700m
  • 【愛西市立佐織中学校】校訓:正しく 強く 明るく目指す生徒像:気づき、考え、実行し、振り返る生徒 2500m
  • 【新開保育園】校庭は広いので、子供はめいいっぱい走り回れます。田んぼの中にあり環境は良いです。車送迎の人がほとんどですが、広い駐車場も完備しているので車の出入りもしやすいです。 730m
  • 【諸桑児童遊園】鉄棒や滑り台のある公園です。ベンチには日よけ屋根がついているので休憩にピッタリです。 220m
  • 【ヨシヅヤ津島本店】食料品、衣料品はもちろん専門店も豊富です。ミスタードーナツやマクドナルド、フードコートもあります♪シネマもあります◎ 440m
  • 【ゲンキー藤浪店】薬や日用品の他、食材も豊富に置いてあります。ちょっとした買い物にも便利です♪営業時間:9:00~21:00 2300m
  • 【岡田クリニック】岡田クリニックは何でも気軽に相談できる皆様のかかりつけ医です。診療時間 9:00~12:00/16:00~19:00休診日:水曜・土曜午後/日曜・祝日 600m
  • 【春帆亭】津島にある中華料理屋さんです。地元の人気店。営業時間[月・火・木~日]11:30~14:00 17:00~20:30定休日:第3火曜日、水曜日 400m
  • 【サーティワンアイスクリーム津島ロードサイド店】アイスクリームを中心に、アイスケーキやクレープも売っています。月1で変わる期間限定フレーバーがオススメです♪ 90m
  • 【モスバーガー津島店】品質にこだわる 日本のハンバーガー 「モスバーガー」安心安全を大切に 楽しい食事のひと時を提供します。営業時間 7:00~23:00 430m

周辺情報

学校

  • 【愛西市立北河田小学校】(1,700m)
  • 【愛西市立佐織中学校】(2,500m)

買い物

  • ドラッグストア(2,300m)

その他施設

  • 公園(220m)
  • 【新開保育園】(730m)

周辺地図

愛知県愛西市諸桑町郷城

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

津島

  • いいね度:5点中4点の評価

    大都市の名古屋まで30分程度で行ける都市圏の割には、田んぼや畑や森林などの自然がとても多く残っている田舎でもあるから。 (50代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    手続き関係の施設が近い。徒歩圏内にホームセンター、ドラッグストア、コンビニなどが揃っている。コミュニティバスが駅を起点としているので、折り返しが無い点が不満 (30代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    生活に必要なものはすべてそろっているから。保育園、学校、病院、銀行、郵便局、市役所、保健センター、図書館、映画館、スーパーなどすべて徒歩か自転車で行ける範囲にあるから。 (50代女性)

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藤浪

  • いいね度:5点中4点の評価

    子供の医療費の補助が小学校3年生までと補助が他の市と比べて少ないので、そこだけが不満。後は、海抜0メートル以下なので、地震の時や洪水、浸水などが心配なので、一軒家は建てない方がいいこと。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    近くに友達もいて親もいて、スーパーなども何軒かあり、物価もそこまで高くない。都心までも程よい距離。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    商業施設や交通の便、公共施設など一通りのものが自宅から割と近い距離にあり不自由する事がないので (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,899万円

支払い目安:7.9万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り4LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階))
建物面積107.44㎡
土地面積173.48㎡(公簿)
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月(新築)

所在地

愛知県愛西市諸桑町郷城

交通
  • 名鉄津島線 津島駅 徒歩20分
  • 名鉄津島線 藤浪駅 徒歩24分
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 5m 公道 )
セットバック
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

法22条区域

■北河田小学校/佐織中学校 ■駐車並列3台可能 ■16帖以上の広々LDKでゆったり家族団らん ■LDK全体が見渡せるキッチン ■インナ―バルコニーで急な雨でも安心 ※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中! どなたでもご利用いただけます。(来店予約制) ※何から始めたらいいのか分からない・・など、 どんな些細な事でも構いません◎ ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0143981-0001016
自社管理番号4425317

情報公開日:2026/01/09

最新情報提供日:2026/01/12

情報有効期限:2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設

愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106
交通
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩18分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日・年末年始
免許番号愛知県知事(02)第024565号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
2,899万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・年末年始

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