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新築一戸建てTerrechez　海部郡蟹江町学戸　全1棟　新築一戸建て4LDK / 3,499万円

  • まだ更地の状態ですが、これから建築が始まっていきます。

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3,499万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.53㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩12分

  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩23分
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問合せ先：ハウスドゥ　蟹江　株式会社吉川建設

会社情報

ポイント

■ハウスドゥ蟹江■【あふれる自然の陽光と爽やかな風が心地よいお家】全居室2面採光で明るい居室

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

建物面積
98.53㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【蟹江町立学戸小学校】教育目標知・体・徳の調和のとれた人間形成を図り、生涯にわたり自己を高め、よりよく生きようとする子どもを育てる。 400m
  • 【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 1400m
  • 【蟹江西保育所】保育時間：月～土曜日/7：30～19：00 550m
  • 【学戸やすらぎ公園】ジャングルジムや滑り台があり、広々とした公園です。 140m
  • 【ピアゴ　蟹江店】営業時間　9：00～21：00スギドラッグやダイソー、クリーニング店も併設で主婦には嬉しいですね。 350m
  • 【ココカラファイン　蟹江店】営業時間　10：00～22：00ポイント倍デーあり各種クレジットカード・電子マネー利用可 180m
  • 【すずきクリニック】診療科目：内科・循環器科診療時間　9：00～12：00/15：30～18：30 350m
  • 【ピッツェリアマリノ 蟹江店】営業時間　11：00～21：00飲み放題・食べ放題メニューありテイクアウトあり 300m
  • 【星乃珈琲店　蟹江店】営業時間：平日8：00～20：00/土日祝7：00～21：00モーニング・ランチあり名物のスフレパンケーキは注文後に焼いてくれます。 350m
  • 【蟹江町役場】開庁時間：月曜日から金曜日　午前8時30分～午後5時15分（休日・祝日・年末年始を除く） 300m

周辺情報

学校

  • 【蟹江町立学戸小学校】(400m)
  • 【蟹江町立蟹江北中学校】(1,400m)

買い物

  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(180m)

その他施設

  • 公園(140m)
  • 【蟹江西保育所】(550m)

周辺地図

愛知県海部郡蟹江町学戸6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

近鉄蟹江

  • いいね度：5点中4点の評価

    今までで住んだ町の中で一番住みやすい。買い物、通勤、通学、病院など日常生活が送りやすい。名古屋市に近いため普段は不自由しないけれど、他の海部地区との公共交通機関がないため、不便だ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で少し走ればほぼ全てのモノが揃うし駅は近いし緑はあるしとりあえずは不満はない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小規模な街なので、こじんまりした感じが好き。保育園も充実しており、希望が通りやすい。共働き世帯には住み良いです。 (40代男性)

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蟹江

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道の駅が徒歩圏内にない為に【どちらかといえば】になりました。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通のべんが良いのと、生活に必要な店は揃っているし、病院もたくさんある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラックストアやコンビニなどが近場にあり便利が良い。総合病院やイオンなど大型施設がないのが不便に感じている。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,499万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
建物面積98.53㎡
土地面積103.95㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

愛知県海部郡蟹江町学戸6丁目

交通
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩12分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩23分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 4m 公道 間口7m ) ( 東 4m 公道 間口9.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月
取引態様仲介
備考

下水道処理区域

■学戸小学校/蟹江北中学校 ■駐車2台可能 ■18帖の広々LDKでゆったり家族団らん ■全居室フローリングでお掃除楽々 ■スーパーや病院、周辺環境充実 ※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中！ どなたでもご利用いただけます。（来店予約制） ※何から始めたらいいのか分からない・・など、 どんな些細な事でも構いません◎ ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪

建築確認番号第KS125-0420-58389号
LIFULL HOME'S 物件番号0143981-0000998
自社管理番号4511379

情報公開日：2025/12/02

最新情報提供日：2026/02/10

情報有効期限：2026/02/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　蟹江　株式会社吉川建設

愛知県海部郡蟹江町今西２丁目106
交通
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩18分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日・年末年始
免許番号愛知県知事(02)第024565号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,499万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　蟹江　株式会社吉川建設

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・年末年始

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