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新築一戸建てブルーミングガーデン　蟹江町宝4丁目　2号棟　新築一戸建て3LDK / 3,240万円

  • 気持ちの良い朝が迎えられる角地の住まい近鉄蟹江駅と戸田駅の中間点で通勤・通学に便利な立地

電話する無料

3,240万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/96.77㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩11分

  • 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩11分
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問合せ先：ハウスドゥ　蟹江　株式会社吉川建設

会社情報

ポイント

■ハウスドゥ蟹江■【家族の集まるLDKは広々17.8帖】陽当たり良好な南面バルコニーで明るい居室

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8.5帖(2階)）

建物面積
96.77㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 吹き抜け
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【蟹江町立蟹江小学校】校訓「強く、正しく、よく励む」合い言葉は「元気いっぱい、笑顔いっぱい、工夫いっぱい」 1000m
  • 【蟹江町立蟹江中学校】校訓「自律・忍耐・創造」個性あふれる知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 350m
  • 【学園法人愛育学園はばたき幼稚園】「どんなときにもがんばる子どもに！」上記をモットーとして「遊び」を中心とした保育（幼児教育）を実践していきます。 1100m
  • 【外丸田公園】グラウンドのような広い公園です。外には公衆電話があります。 150m
  • 【Yストア蟹江食品館】品揃えが豊富で新鮮な野菜や果物が多いです。入口と出口が別になっていて、レジ後に使えるイートインスペースが用意されています。 1200m
  • 【V・drug蟹江本町店】営業時間　9：00～21：00日用品から食料品まで揃っています。クレジット・スマホ決済・プリペイド・商品券利用可 1400m
  • 【増田医院】診療科目：ペインクリニック・内科・小児科・皮膚科診療時間　9：00～12：00/16：30～18：30休診日：水・土曜午後/日曜 1200m
  • 【パン工房SaKuRa】店内は小さいながらも種類豊富♪サクサクのコルネは注文してからクリームを入れてくれます。モチモチ生地のキャレもオススメです。 700m
  • 【丸亀製麺　蟹江店】営業時間　11：00～22：00クレジットカード・電子マネー・QRコード決済利用可テイクアウトあり 1100m
  • 【西洋軒】地元の方に愛されている昔ながらの洋食店です♪牛タン煮込みが絶品◎土日は混むみたいなのでお気を付けて。定休日：月曜日 1000m

周辺情報

学校

  • 【蟹江町立蟹江小学校】(1,000m)
  • 【蟹江町立蟹江中学校】(350m)

買い物

  • スーパー(1,200m)
  • ドラッグストア(1,400m)

その他施設

  • 公園(150m)
  • 【学園法人愛育学園はばたき幼稚園】(1,100m)

周辺地図

愛知県海部郡蟹江町宝4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

近鉄蟹江

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さい公園だけど、子供が遊べる公園がいくつもある。駅まで少し遠いが、電車の駅も２路線ある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に田舎だけど電車で都会にもすぐに出られる。準急が止まる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、名古屋へのアクセスが便利で身近なものはすぐに手に入る (30代男性)

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戸田

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代に優しいと思う。ママ向けのイベントや、フードパントリーなど充実したイベントがある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、名古屋へのアクセスが便利で身近なものはすぐに手に入る (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さい公園だけど、子供が遊べる公園がいくつもある。駅まで少し遠いが、電車の駅も２路線ある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,240万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8.5帖(2階)）
建物面積96.77㎡
土地面積114.55㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年12月（新築）

所在地

愛知県海部郡蟹江町宝4丁目

交通
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩11分
  • 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩11分
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 6.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

法22条区域

■蟹江小学校/蟹江中学校 ■駐車2台可能 ■LDK全体を見渡せるカウンターキッチン ■全居室フローリングでお掃除楽々 ■全居室6帖以上◎ ※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中！ どなたでもご利用いただけます。（来店予約制） ※何から始めたらいいのか分からないなど、 どんな些細な事でも構いません◎ ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0143981-0000953
自社管理番号4394697

情報公開日：2025/09/01

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　蟹江　株式会社吉川建設

愛知県海部郡蟹江町今西２丁目106
交通
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩18分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日・年末年始
免許番号愛知県知事(02)第024565号
優良店認定

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スタッフコメント

磯村厚行

保有資格：損害保険募集人

皆様のお役に立てるよう真摯にご対応いたしますので、 よろしくお願いいたします。

ハウスドゥ蟹江の磯村と申します。一緒に考え、一緒に悩み、最後は一緒に笑顔になれてお客様と共感できるところが、この仕事の魅力だと思っております。不動産のご購入、ご売却は弊社にお任せください。皆様のお役に立てるよう真摯にご対応いたします。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
3,240万円
修繕積立金
0円／月
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年
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　蟹江　株式会社吉川建設

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・年末年始

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