ハートフルタウン 弥富市平島東 全3棟 A棟 新築一戸建て
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新築一戸建てハートフルタウン 弥富市平島東 全3棟 A棟 新築一戸建て4LDK / 2,790万円
前面道路が広く、交通量も少ないので車の出し入れも楽々最寄りの小学校まで徒歩約15分
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
- 建物面積
- 95.24㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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周辺環境
周辺画像
- 【弥富市立日の出小学校】教育目標：「生きる力」を高め、自ら未来を切り拓くことができる児童を育成するめざす学校像：分かる・できるが実感できる/地域に開かれ、地域から学ぶ/学習環境が整った学校 1200m
- 【弥富市立弥富中学校】大和(たいわ)・誠実・勤勉・明朗を校訓をもとに、心身ともにたくましい生徒の育成を目指しています。 2000m
- 【ひので保育所】平日 8：00～16：00（短時間保育）/7：30～18：30（標準時間）土日 8：00～12：00まで 750m
- 【ドン・キホーテUNY十四山店】様々な日用品が1箇所で揃います。営業時間：9時～2時年中無休な為いつでも気軽に行けるお店です♪ 1200m
- 【生鮮館やまひこ弥富店】毎週火曜日は恒例ウルトラ7市開催！お買い上げ金額に応じてさまざまな特典が得られるやまひこのポイントカードあります。 1700m
- 【ゲンキー平島五反割店】近鉄佐古木駅から車で6分のドラッグストア薬品や日用雑貨、食料品まで多種多様な取り扱い。定休日は無く、毎日21:00まで営業してます。 850m
- 【桜セントラルクリニック】内科、循環器科、消化器内科、腎臓内科、人工透析、人間ドック、特定検診。診療：午前9:00～12:00 午後4:30～7:00休診：日曜・祝日 午後休診：火・木・ 1000m
- 【PLUS ONES HOME】洋菓子と喫茶のお店プラス ワンズ ホームでは、こだわりのオリジナル珈琲をはじめ、モーニングサービスやパンなどもご用意しております。 800m
- 【ヒッコリーウエスト】地方からも来店があり、地元の方からも高い支持を得ている肉好きにはたまらないハンバーグ専門店です。営業時間：11時～15時、17時～21時30分定休日：木曜日 950m
周辺情報
学校
- 【弥富市立日の出小学校】(1,200m)
- 【弥富市立弥富中学校】(2,000m)
買い物
- スーパー(1,200m)
- ドラッグストア(850m)
その他施設
- 【ひので保育所】(750m)
周辺地図
愛知県弥富市平島東3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
佐古木
いいね度：
子供の頃から住んでいる街で、交通の便が良く住みやすい街だと思います。住宅地が開けて自然が少なくなってきているのが、寂しいです。 (60代女性)
いいね度：
交通の便もよく、それなりのお店もあり、子育てには問題なく出来る (50代男性)
いいね度：
生活に困ることがない。都心部へ出るのに３０分もかかりませんが、そこそこ田舎で自然が多い。道が広く渋滞しない。来るまで移動しやすい。生活に必要な施設、店が近くに揃っている。 (50代男性)
近鉄弥富
いいね度：
交通の便は良く、住みやすいが、近くに魅力的な飲食店がないのが、残念。車があればそんなに遠くない場所にショッピング等はあるため、まあ満足している (50代女性)
いいね度：
車さえあれば住みやすい環境と思うが、高齢になり車の運転ができなくなったら時不安になると思う。 (60代男性)
いいね度：
歩いていけるところには施設はないが、車で15分以内のところに色々な施設がある。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,790万円 支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.24㎡ |
| 土地面積 | 150.48㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年9月（新築） |
| 所在地 | 愛知県弥富市平島東3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■日の出小学校/弥富中学校 ■並列駐車2台可能 ■LDK全体が見渡せるカウンターキッチン ■全居室フローリングでお掃除楽々 ■南向き広々2wayバルコニー ※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中！ どなたでもご利用いただけます。（来店予約制） ※何から始めたらいいのか分からない・・など、 どんな些細な事でも構いません◎ ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143981-0000890 |
| 自社管理番号 | 4193045 |
情報公開日：2025/03/29
最新情報提供日：2026/01/07
情報有効期限：2026/01/14
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会社情報
ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事(02)第024565号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,790万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 約16帖のリビングは陽が入り明るく、ご家族の集まる空間にピッタリです！家事動線も良く、暮らしやすさが続きます♪
2/7
- 室内
- 滑り止めのステッチと手摺が付いて安全性が高く、傾斜も緩やかな螺旋状の階段。
3/7
- 洋室
- 5.2帖洋室:2面採光で明るく、両側の窓を開けると爽やかな風が吹き抜ける涼しいお部屋。
4/7
- 洋室
- 2階北6帖洋室：公道から離れた位置にあるので、比較的静かで過ごしやすく、勉強などに集中できる環境が整っています。
5/7
- 洋室
- 2階南6帖洋室：広い南向きの洋室は陽光たっぷり！明るく暖かな空間で心地よい生活を実現できます。
6/7
- 洋室
- 2階南7.5帖洋室： バルコニーへと続く大きな窓からは気持ちの良い光が降り注ぎます。
7/7
- 玄関
- 玄関：木製キャビネットで自然の木の香りが感じられる大型のシューズクロークが設置されています。
外観
1/4
- 外観
- 前面道路が広く、交通量も少ないので車の出し入れも楽々最寄りの小学校まで徒歩約15分
2/4
- 外観
- 駐車場からエントランスまでのアプローチは泥はねの無い人工芝が貼られています。メンテナンスの心配もありません。
3/4
- 外観
- 南側公道幅約6.0ｍ
4/4
- バルコニー
- 日当たりが良好なので、洗濯物も夏場はすぐに乾きますね。日中に洗濯物をバルコニーで干す場合は、ありがたいですね。
設備
1/9
- キッチン
- ダイニングスペースと対面式になっており、家族とのコミュニケーションを取りながら調理をすることが出来ます。
2/9
- 浴室
- 小さなお子さまと一緒に入っても窮屈さを感じさせない広さの浴室です♪お風呂の時間が楽しくなりますね♪
3/9
- 浴室
- 浴室乾燥機です。お風呂の換気ができるだけでなく、雨の日の洗濯物にも大助かりですね！
4/9
- トイレ
- トイレ：温水洗浄機はもちろん、2連式のペーパーホルダーや手摺など、快適性と実用性を兼ね備えた空間です。
5/9
- 洗面
- 洗面所には3面鏡裏に収納スペースを確保したシャンプードレッサーを設置。化粧品などの細かい物も綺麗に収納することができる便利な空間
6/9
- 収納
- リビング収納は様々な小物を整理にするのに便利ですね。
7/9
- 収納
- 2階南6帖洋室収納：使い易いパーソナル向けのクローゼットが設けられています。
8/9
- 収納
- 2階南7.5帖洋室収納：大きめのクローゼットがついてます。引き出し式の衣装ケースを併用すれば効率よく収納できます。
9/9
- 駐車場
- 駐車場：普通車2台が並列で駐車可能なスペース
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【弥富市立日の出小学校】教育目標：「生きる力」を高め、自ら未来を切り拓くことができる児童を育成するめざす学校像：分かる・できるが実感できる/地域に開かれ、地域から学ぶ/学習環境が整った学校 1200m
2/9
- 周辺
- 【弥富市立弥富中学校】大和(たいわ)・誠実・勤勉・明朗を校訓をもとに、心身ともにたくましい生徒の育成を目指しています。 2000m
3/9
- 周辺
- 【ひので保育所】平日 8：00～16：00（短時間保育）/7：30～18：30（標準時間）土日 8：00～12：00まで 750m
4/9
- 周辺
- 【ドン・キホーテUNY十四山店】様々な日用品が1箇所で揃います。営業時間：9時～2時年中無休な為いつでも気軽に行けるお店です♪ 1200m
5/9
- 周辺
- 【生鮮館やまひこ弥富店】毎週火曜日は恒例ウルトラ7市開催！お買い上げ金額に応じてさまざまな特典が得られるやまひこのポイントカードあります。 1700m
6/9
- 周辺
- 【ゲンキー平島五反割店】近鉄佐古木駅から車で6分のドラッグストア薬品や日用雑貨、食料品まで多種多様な取り扱い。定休日は無く、毎日21:00まで営業してます。 850m
7/9
- 周辺
- 【桜セントラルクリニック】内科、循環器科、消化器内科、腎臓内科、人工透析、人間ドック、特定検診。診療：午前9:00～12:00 午後4:30～7:00休診：日曜・祝日 午後休診：火・木・ 1000m
8/9
- 周辺
- 【PLUS ONES HOME】洋菓子と喫茶のお店プラス ワンズ ホームでは、こだわりのオリジナル珈琲をはじめ、モーニングサービスやパンなどもご用意しております。 800m
9/9
- 周辺
- 【ヒッコリーウエスト】地方からも来店があり、地元の方からも高い支持を得ている肉好きにはたまらないハンバーグ専門店です。営業時間：11時～15時、17時～21時30分定休日：木曜日 950m