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新築一戸建て11時間前 更新名古屋市緑区黒沢台1丁目 一戸建て3LDK / 4,690万円

  • 外観を拡大表示1/17

    物件の外観（南西側から）［2026年8月31日撮影］

    電話する無料

    本日 公開

    4,690万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.31㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩17分

    • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩17分
    • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩29分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　新瑞橋営業所

    会社情報

    ポイント

    【即対応可・定休日無し】 ◇ご家族の集まるLDKは約17.6帖とゆとりの広さです！ ◆カースペース2台可能！来客時にも便利にお使いいただけます！ ◇全居室5帖以上！ゆとりある3LDKファミリータイプ！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    91.31㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取りは延床面積91.31平米の3LDK。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 玄関

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 黒石小学校[公立]の外観
    • 神沢中学校[公立]の外観
    • 業務スーパー(天白店)の外観
    • 名古屋記念病院の外観
    • 細口池公園の外観
    • 健生くまのこ園[私立]の外観
    • 問屋スーパーサント(天白店)の外観
    • 島田緑地の外観
    • 徳重図書館の外観

    周辺情報

    学校

    • 黒石小学校(350m)
    • 神沢中学校(1,900m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目818

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街から少し離れた住宅街。地下鉄駅があるか、周辺の施設には駐車場もある。買い物、病院にも困らない (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活圏内にスーパーやコンビニが複数あり買い物が便利。子どもが多く、活気がある町なので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型のショッピングモールがもう少し近くにあるといいなぁと思っています (30代女性)

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    徳重

    • いいね度：5点中5点の評価

      高台にあるので水害の心配がない、近くにスーパー7が２件ある、ドラッグストアも２件、歩いて５分以内。個人の八百屋さんもある (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院が近くにない。ジムや美容院が無駄に多く、コンビニが少ない。歩道が狭く交通量が多い。自転車の暴走が頻発していて危険。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      開発された土地に入ってくる人もどんどんいて、新しく入ってくる人達は主に若い家族なので、変な人もいないし、お互いが新しい土地で気持ち良く暮らせるように気を使って、トラブルなどもあまり聞かない。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,690万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK
    建物面積91.31㎡
    土地面積122.41㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目818

    交通
    • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩17分
    • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩17分
    • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 公道 間口6.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◆地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩約17分の立地です！ ◆家族それぞれがゆとりのプライベート空間を確保できます！ ◆ご家族が自然と顔を合わせるリビング階段を採用しています！ ◆対面キッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながら料理ができる住まいです！ ◆大型WICを含む全居室収納付き！衣類や季節用品もすっきり収納できます！ ◆大型パントリーを備えた収納豊富なキッチン！毎日快適にお料理ができますね！ ◆全居室ペアガラス仕様で、一年を通して心地よく過ごせる住まいです！ ◆閑静な住宅街に佇み落ち着いた街並みで穏やかな暮らしを叶えます！ ◆「業務スーパー(天白店)」まで徒歩約3分！日々のお買い物にも便利な住環境です！ ウィルは東証上場、創業30周年をえる地域密着型の会社です。 新瑞橋駅徒歩1分の店舗にはキッズスペース完備。 オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！ 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！ リフォームプランナーの同行も可能です。

    建築確認番号第HPA-26-06175-1
    LIFULL HOME'S 物件番号0143930-0001910
    自社管理番号951748R

    情報公開日：2026/09/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　新瑞橋営業所

    愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
    交通
    • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
    • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,690万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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