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新築一戸建て7時間前 更新名古屋市緑区黒沢台1丁目 一戸建て3LDK / 4,490万円

  • 外観を拡大表示1/31

    物件の外観（南側から）［2026年10月14日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    4,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.31㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩17分

    • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩17分
    • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩29分
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    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　新瑞橋営業所

    会社情報

    ポイント

    【即対応可・定休日無し】 ◇ご家族の集まるLDKは約17.6帖とゆとりの広さです！ ◆カースペース2台可能！来客時にも便利にお使いいただけます！ ◇全居室5帖以上！ゆとりある3LDKファミリータイプ！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    91.31㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取りは延床面積91.31平米の3LDK。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 黒石小学校[公立]の外観
    • 神沢中学校[公立]の外観
    • 業務スーパー(天白店)の外観
    • 名古屋記念病院の外観
    • 細口池公園の外観
    • 健生くまのこ園[私立]の外観
    • 問屋スーパーサント(天白店)の外観
    • 島田緑地の外観
    • 徳重図書館の外観

    周辺情報

    学校

    • 黒石小学校(350m)
    • 神沢中学校(1,900m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目818

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いて生活出来るし車があれば必要なものはいくでも買いに行ける (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く、子供を安心して遊ばせられる公園も数多くあり、子供の学習レベルも高いと思うし、住民の民度も高く住みやすい土地柄だと思うから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品の安いスーパーが充実している。最寄駅に地下鉄があり、有料道路も近くに走っている。ほどよい便利さの中で生活できる。坂道が多いのが難点。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    徳重

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的新しい住宅地だが、渋滞の抜け道にはなっておらず閑静な住宅地になっていること (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に大きな建物はないが、車やバス、地下鉄を使えば不便はないので。公共施設は、全体的に古い建物が多くなっていているので、立て直しやリノベーションなどして使いやすくなればなお良いなと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く、子供を安心して遊ばせられる公園も数多くあり、子供の学習レベルも高いと思うし、住民の民度も高く住みやすい土地柄だと思うから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK
    建物面積91.31㎡
    土地面積122.41㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目818

    交通
    • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩17分
    • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩17分
    • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 公道 間口6.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◆地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩約17分の立地です！ ◆家族それぞれがゆとりのプライベート空間を確保できます！ ◆ご家族が自然と顔を合わせるリビング階段を採用しています！ ◆対面キッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながら料理ができる住まいです！ ◆大型WICを含む全居室収納付き！衣類や季節用品もすっきり収納できます！ ◆大型パントリーを備えた収納豊富なキッチン！毎日快適にお料理ができますね！ ◆全居室ペアガラス仕様で、一年を通して心地よく過ごせる住まいです！ ◆閑静な住宅街に佇み落ち着いた街並みで穏やかな暮らしを叶えます！ ◆「業務スーパー(天白店)」まで徒歩約3分！日々のお買い物にも便利な住環境です！ ウィルは東証上場、創業30周年をえる地域密着型の会社です。 新瑞橋駅徒歩1分の店舗にはキッズスペース完備。 オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！ 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！ リフォームプランナーの同行も可能です。

    建築確認番号第HPA-26-06175-1
    LIFULL HOME'S 物件番号0143930-0001910
    自社管理番号951748R

    情報公開日：2026/09/29（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/16（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      スタッフ
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    • 3 /10
      店内の様子
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　新瑞橋営業所

    愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
    交通
    • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
    • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定

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    会社紹介

    地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅徒歩1分に店舗を構え、瑞穂区・南区・緑区を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン相談も可能です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    高松泰志

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のお力になれるよう全力でお手伝いさせていただきます。

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    価格
    4,490万円
    管理費等
    0円／月
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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