東大阪市池島町3丁目 新築一戸建て C 号地
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新築一戸建て
6時間前 更新東大阪市池島町3丁目 新築一戸建て C 号地3LDK / 3,080万円
1/73LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 94.76㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
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内観外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
インフラ
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 東花園駅(近鉄 奈良線) 徒歩23分。 1910m
- 東大阪市立義務教育学校池島学園小学部 徒歩6分。 450m
- 東大阪市立義務教育学校池島学園中学部 徒歩5分。 340m
- 万代六万寺店 徒歩11分。 810m
- ファミリーマート京屋池島町店 徒歩8分。 640m
周辺情報
学校
- 東大阪市立義務教育学校池島学園小学部(450m)
- 東大阪市立義務教育学校池島学園中学部(340m)
買い物
- コンビニ(640m)
- スーパー(810m)
その他施設
- 総合病院(1,360m)
- 公園(1,230m)
- 銀行(510m)
- 東花園駅(近鉄 奈良線)(1,910m)
周辺地図
大阪府東大阪市池島町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東花園
いいね度：
不満を感じる点がないが、かといって非常に満足しているとも言い切れない (40代男性)
いいね度：
スーパーや100円ショップ、ファーストフード、コンビニがあって便利 (30代女性)
いいね度：
もう住んで22年にもなるので「満足している」ということでしょう。特に大きな特徴のない街ですが安心して生活できています。 (60代男性)
河内山本
いいね度：
野菜が安いスーパーが近くにある。スーパーが沢山あり買物がしやすい。 (50代女性)
いいね度：
鉄道が2本、バス路線もある。自転車でショッピングモールも行けて飲食店も多い (30代男性)
いいね度：
少し治安が良くない。小規模な暴走族がとなりの市から夜中に走ってる。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 94.76㎡ |
| 土地面積 | 112.09㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市池島町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 3.2m 公道 間口3m ) |
| セットバック | 2.39㎡ |
| 私道負担面積 | 2.39㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300139879912 ◇特徴 ・お片付けがスムーズになるシューズインクローク付き ・ご家族の会話が弾む対面式のカウンターキッチン ・身支度に便利な独立洗面台やバルコニーを完備 ・全居室5帖以上の広さを確保した暮らしやすい間取り ・平坦地で通風や陽当りも良好な好立地です ◇立地 ・東大阪市立義務教育学校池島学園小学部まで徒歩約6分 ・東大阪市立義務教育学校池島学園中学部まで徒歩約5分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| 建築確認番号 | 第R08確認建築PLN橿本0082号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143870-0005399 |
| 自社管理番号 | B01769-004931 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/17
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 東花園駅(近鉄 奈良線) 徒歩23分。 1910m
2/5
- 周辺
- 東大阪市立義務教育学校池島学園小学部 徒歩6分。 450m
3/5
- 周辺
- 東大阪市立義務教育学校池島学園中学部 徒歩5分。 340m
4/5
- 周辺
- 万代六万寺店 徒歩11分。 810m
5/5
- 周辺
- ファミリーマート京屋池島町店 徒歩8分。 640m
その他
1/1
- その他
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