メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て3時間前 更新八尾市小畑町2丁目　新築一戸建て　7期　3号棟2SLDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/29

    ＼同仕様写真／外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！

    電話する無料

    3,280万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/96.88㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄大阪線 近鉄八尾駅 バス10分 八尾北高校下車 徒歩6分

    • 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩31分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

    会社情報

    ポイント

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆当日はお電話でのご予約がスムーズです◆最長35年の定期点検・長期保証で安心

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    96.88㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    2SLDKの間取りです
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線) バス10分。 1880m
    • 八尾市立長池小学校 徒歩6分。 430m
    • 八尾市立八尾中学校 徒歩12分。 960m
    • マルシゲ八尾店 徒歩12分。 960m
    • 徒歩8分。八尾萱振郵便局徒歩7分。 610m
    • スーパーマルヒ山本店 徒歩17分。 1310m

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立長池小学校(430m)
    • 八尾市立八尾中学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(10m)
    • スーパー(960m)

    その他施設

    • 公園(280m)
    • 銀行(860m)
    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線)(1,880m)

    周辺地図

    大阪府八尾市小畑町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近鉄八尾

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所にいくつもスーパーがあるので買い物にはこまらないから。また飲食店も多くコロナ以前は外食も気軽にたのしめたし、個人店がおおいのがよいと思う (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不便を感じないが、欲を言えばまだまだ道路整備が行き届いてないこと、幼稚園など入園のしにくさ等色々問題はある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設があってトレンドの中心地になっている。また古着屋やディスカウントストアも多く、お買い得品が見つかることがある。ショッピング関連では不満はない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    河内山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静で治安が良い。私鉄一本しかないので、止まった時とても不便。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設や何軒もスーパー、病院があるので毎日の生活に不便もなく、準急が停まる駅が近く大阪市内へ出かけのも便利なので、満足している (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内に近いのですぐに行けるが、住んでいる場所にはあまり何も無いため。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積96.88㎡
    土地面積90.2㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市小畑町2丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 バス10分 八尾北高校下車 徒歩6分
    • 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩31分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    300136702923 ◇立地 ・近鉄大阪線「近鉄八尾駅」バス10分、バス停「八尾北高校」歩6分 ・近鉄信貴線「河内山本駅」歩31分（2410ｍ） ・長池小学校歩6分（430ｍ） ・八尾中学校歩12分（960ｍ） ◇特徴 ・住宅性能評価5分野7項目で最も高い等級取得を標準化！最長35年の定期点検・長期保証で安心 ・ストレージルーム+ウォークインクローゼットと安心の収納力！ ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0143870-0004781
    自社管理番号B01769-003817

    情報公開日：2025/11/09

    最新情報提供日：2026/05/27

    情報有効期限：2026/06/03

    条件が似ている物件

    「八尾市」周辺・「価格3,280万円」前後の物件

    八尾市跡部北の町１丁目
    八尾市跡部北の町１丁目
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,480万円

    2LDK/98.25㎡

    住所
    大阪府八尾市跡部北の町1丁目3-41
    交通
    JR関西本線 久宝寺駅駅 徒歩6分
    築年数
    築1年
    近鉄大阪線「恩智」駅 徒歩12分
    近鉄大阪線「恩智」駅 徒歩12分
    新築戸建て

    3,680万円

    2LDK+S(納戸)/95.23㎡

    住所
    大阪府八尾市刑部４丁目
    交通
    近鉄大阪線 恩智駅駅 徒歩12分
    築年数
    築0年
    近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 八尾北高校からバス乗車10分 徒歩6分
    近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 八尾北高校からバス乗車10分 徒歩6分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,180万円

    2LDK+S(納戸)/89.42㎡

    住所
    大阪府八尾市小畑町２丁目
    近鉄大阪線「河内山本」駅 青葉町（大阪府）からバス乗車7分 徒歩6分
    近鉄大阪線「河内山本」駅 青葉町（大阪府）からバス乗車7分 徒歩6分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,680万円

    2LDK+S(納戸)/95.58㎡

    住所
    大阪府八尾市桂町５丁目
    近鉄大阪線「河内山本」駅 青葉町（大阪府）からバス乗車7分 徒歩6分
    近鉄大阪線「河内山本」駅 青葉町（大阪府）からバス乗車7分 徒歩6分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,680万円

    2LDK+S(納戸)/95.58㎡

    住所
    大阪府八尾市桂町５丁目
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩32分
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩32分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,780万円

    2LDK+S(納戸)/104.88㎡

    住所
    大阪府八尾市福万寺町５丁目
    交通
    近鉄大阪線 河内山本駅駅 徒歩32分
    築年数
    築0年
    近鉄大阪線「河内山本」駅 仲町（大阪府）からバス乗車8分 徒歩5分
    近鉄大阪線「河内山本」駅 仲町（大阪府）からバス乗車8分 徒歩5分
    新築戸建て

    3,290万円

    2LDK+S(納戸)/90.92㎡

    住所
    大阪府八尾市福万寺町南１丁目
    築年数
    築1年
    近鉄大阪線「恩智」駅 徒歩12分
    近鉄大阪線「恩智」駅 徒歩12分
    新築戸建て

    3,680万円

    2LDK+S(納戸)/95.23㎡

    住所
    大阪府八尾市刑部４丁目
    交通
    近鉄大阪線 恩智駅駅 徒歩12分
    築年数
    築0年
    近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 八尾北高校からバス乗車10分 徒歩6分
    近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 八尾北高校からバス乗車10分 徒歩6分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,180万円

    2LDK+S(納戸)/89.42㎡

    住所
    大阪府八尾市小畑町２丁目
    近鉄大阪線「河内山本」駅 仲町（大阪府）からバス乗車8分 徒歩5分
    近鉄大阪線「河内山本」駅 仲町（大阪府）からバス乗車8分 徒歩5分
    新築戸建て

    3,290万円

    2LDK+S(納戸)/90.92㎡

    住所
    大阪府八尾市福万寺町南１丁目
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

    大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
    交通
    • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩20分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

    営業時間
    09:30 〜 21:00
    定休日
    年中無休

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番