JR筑肥線 今宿駅 4km
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新築一戸建て
2日前 更新JR筑肥線 今宿駅 4km4LDK / 3,898万円
1/2間取り
2日前 公開
3,898万円
4LDK/114.59㎡
JR筑肥線 今宿駅 4km
- JR筑肥線 今宿駅 バス12分 昭和バス 福祉村施設前下車 徒歩7分
- 昭和バス 福祉村施設前停まで徒歩7分
問合せ先：株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
ポイント
◆昭和バス福祉村施設前停まで徒歩7分◆4LDK＋2面バルコニー◆1階にファミリークロークあり、2階にWクローゼットあり◆浴室乾燥機能付きシステムバス◆今津小学校まで約540ｍ
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 114.59㎡
- 駐車場
- 空有
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 福岡市立玄洋中学校
周辺情報
学校
- 福岡市立今津小学校(540m)
- 福岡市立玄洋中学校(3,000m)
周辺地図
福岡県福岡市西区今津
ハザード情報
周辺駅の口コミ
今宿
いいね度：
市内なので中心部にも行きやすく飲食店が多い、また海も近くにあり治安もいい点で満足している (20代女性)
いいね度：
そこそこの町で、普段の生活や買い物には困らない。歩いて１分以内で海が望め、隣接する大きな公園があり、子供の遊び場や犬の散歩などが充実している。 (50代男性)
いいね度：
何の心配もない。40年いよう住んでいるので、ほかの地域で生活することは考えられない、大変満足しています、しいて言えば交通渋滞が激しい、街づくりの前に道路整備を行っておくべきだったと思う。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,898万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 114.59㎡ |
| 土地面積 | 200.83㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 福岡県福岡市西区今津 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 7.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 50% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 ・昭和バス福祉村施設前停まで徒歩7分 ・4LDK＋2面バルコニー ・1階にファミリークロークあり、2階にWクローゼットあり ・浴室乾燥機能付きシステムバス ・今津小学校まで約540ｍ |
| 建築確認番号 | 第KJH26-00807-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143841-0001360 |
| 自社管理番号 | 61231564000 |
情報公開日：2026/07/20
最新情報提供日：2026/07/20
情報有効期限：2026/08/03
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有：GW、夏期、年末年始） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6880号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,898万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/1
- 周辺
- 福岡市立玄洋中学校