江戸川区南小岩4丁目新築分譲住宅
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新築一戸建て
3時間前 更新江戸川区南小岩4丁目新築分譲住宅5LDK / 7,780万円
1/18外観
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 119.03㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 5部屋＋カースペース
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】Y s mart Discover(ワイズマートディスカ) 南小岩店まで378ｍ
- 【ショッピングセンター】FIRSTA小岩まで1040ｍ
- 【ショッピングセンター】 シャポー小岩まで1120ｍ
- 【保育園】ルーテル保育園まで230ｍ
- 【小学校】江戸川区立南小岩小学校まで114ｍ
- 【中学校】江戸川区立小岩第二中学校まで880ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 江戸川南小岩三丁目店まで153ｍ
- 【ドラッグストア】くすりの福太郎 南小岩店まで204ｍ
- 【総合病院】玉置医院まで240ｍ
- 【公園】東小岩四丁目児童公園まで720ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンタービッグジョイまで1340ｍ
- 【スーパー】ヤマイチ 小岩店まで560ｍ
- 【スーパー】オオゼキ 南小岩店まで693ｍ
- 【スーパー】コープみらい ミニコープ小岩店まで880ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 南小岩7丁目店まで320ｍ
周辺情報
学校
- 江戸川区立南小岩小学校(114m)
- 江戸川区立小岩第二中学校(880m)
買い物
- コンビニ(153m)
- スーパー(378m)
- 商店街(1,040m)
- ドラッグストア(204m)
その他施設
- 総合病院(240m)
- 公園(720m)
- シャポー小岩(1,120m)
周辺地図
東京都江戸川区南小岩4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小岩
いいね度：
公園や自然が多くて子育てがしやすい、また大きなホームセンターや図書館など、施設が充実している (20代女性)
いいね度：
買い物､運動施設ｖ､商業施設なども含めて区役所､税務署も近くにある (60代男性)
いいね度：
交通の便が良いので、動きやすい。買い物には困らない。など良い点があるが、治安や環境はあまり良くない。 (50代女性)
江戸川
いいね度：
治安や外国人について気にしなければ、生活する上で買い物等で困る事がまずない (30代男性)
いいね度：
自然が多く閑静な住宅街であると同時に都心まで一時間掛からない利便性に満足している (50代男性)
いいね度：
駅から少し離れると落ち着いて暮らせる環境がある。日常の買い物には困らないが、おしゃれなものや専門的なものは電車や車で出掛けて買い物する。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,780万円 支払い目安：22.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 119.03㎡（壁心） |
| 土地面積 | 81.32㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 江戸川区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「江戸川区南小岩4丁目新築分譲住宅」はいかがでしょうか。家から玉置医院まで240mです。傾斜が少ないのでお年よりの方にもやさしい平坦地です。オートバスは風呂好きな方に適した設備が備わっております。こちらはTVインターフォン付きの物件です。生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建05691号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143661-0005712 |
| 自社管理番号 | 19147 |
情報公開日：2026/09/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/03（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/17
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- 東京都江戸川区北篠崎2丁目13-23
- 交通
- 都営新宿線 篠崎駅 徒歩23分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
中央ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第1、第3、第5火曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第105514号 |
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
1/1
- 間取り
- 5部屋＋カースペース
外観
1/1
- 外観
- 外観
周辺環境
1/15
- 周辺
- 【スーパー】Y s mart Discover(ワイズマートディスカ) 南小岩店まで378ｍ
2/15
- 周辺
- 【ショッピングセンター】FIRSTA小岩まで1040ｍ
3/15
- 周辺
- 【ショッピングセンター】 シャポー小岩まで1120ｍ
4/15
- 周辺
- 【保育園】ルーテル保育園まで230ｍ
5/15
- 周辺
- 【小学校】江戸川区立南小岩小学校まで114ｍ
6/15
- 周辺
- 【中学校】江戸川区立小岩第二中学校まで880ｍ
7/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 江戸川南小岩三丁目店まで153ｍ
8/15
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- 【ドラッグストア】くすりの福太郎 南小岩店まで204ｍ
9/15
- 周辺
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10/15
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- 【公園】東小岩四丁目児童公園まで720ｍ
11/15
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンタービッグジョイまで1340ｍ
12/15
- 周辺
- 【スーパー】ヤマイチ 小岩店まで560ｍ
13/15
- 周辺
- 【スーパー】オオゼキ 南小岩店まで693ｍ
14/15
- 周辺
- 【スーパー】コープみらい ミニコープ小岩店まで880ｍ
15/15
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 南小岩7丁目店まで320ｍ
その他
1/1
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