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新築一戸建て3時間前 更新葵区沓谷3丁目　新築戸建　C号棟3LDK / 4,290万円

  • 外観を拡大表示1/27

    外観

    電話する無料

    本日 公開

    4,290万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.38㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道本線 静岡駅 3.4km

    • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩36分
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    無料

    問合せ先：株式会社アトモ

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    82.38㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【小学校】静岡市立千代田小学校まで421ｍ
    • 【中学校】静岡市立東中学校まで1222ｍ
    • 【ホームセンター】ESPOT(エスポット)　バラエティ-　静岡千代田店まで609ｍ
    • 【スーパー】KOマート　沓谷店まで537ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　静岡千代田店まで648ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　静岡千代田店まで726ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　静岡沓谷6丁目店まで615ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア静岡沓谷店まで202ｍ
    • 【ドラッグストア】V・drug　葵千代田店まで873ｍ
    • 【保育園】沓谷おひさまの森保育園まで539ｍ
    • 【幼稚園】幼保連携型認定こども園千代田幼稚園まで1223ｍ
    • 【公園】千代田一丁目緑地まで624ｍ
    • 【内科】大原内科まで420ｍ
    • 【小児科】うえのやま小児科まで1086ｍ
    • 【整形外科】もちづき整形外科まで64ｍ
    • 【郵便局】静岡沓谷郵便局まで654ｍ
    • 【警察】静岡中央警察署　沓谷交番まで993ｍ
    • 【市役所・区役所】静岡市東部生涯学習センターまで1218ｍ
    • 【銀行】清水銀行千代田支店まで154ｍ
    • 【銀行】JA静岡市千代田支店まで357ｍ

    周辺情報

    学校

    • 静岡市立千代田小学校(421m)
    • 静岡市立東中学校(1,222m)

    買い物

    • コンビニ(726m)
    • スーパー(537m)
    • 商店街(609m)
    • ドラッグストア(202m)

    その他施設

    • 公園(624m)
    • 銀行(154m)
    • V・drug 葵千代田店(873m)

    周辺地図

    静岡県静岡市葵区沓谷3丁目

    ハザード情報

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    なし
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    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    静岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどよく田舎、ほどよく都会の施設がそろい、住みやすいと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いていけるスーパーがあり便利　コインランドリーも近いので梅雨時期助かりる (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いて10分ほどで新幹線に乗れて、買い物に不自由しなくて、治安がよい街。 (60代女性)

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    新静岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中に出るのも徒歩で行ける距離で買い物やお出かけに便利な街だと思っているから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もそれなりに良くて住みやすいが、電車が通っていてほしかった。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ご近所さんがみんな顔見知りで、昔ながらの近所づきあいや横の繋がりが強くて助かることがよくある。子供を一人で遊ばせても安心。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,290万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積82.38㎡（壁心）
    土地面積100.33㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    静岡県静岡市葵区沓谷3丁目

    交通
    • JR東海道本線 静岡駅 3.4km
    • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩36分
    総戸数3戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 4m 公道 )
    セットバック無
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    ・*+.おすすめポイント.+*・ ◆南向きのバルコニーは日当たり良好で布団もフカフカに♪ ◆各居室に収納があるので部屋の中をすっきり見せることができます！ ◆2台分の駐車スペース！車生活でも駐車に困りません♪ ◆千代田小学校まで徒歩6分のためお子様の通学が楽々！

    建築確認番号第2026確認建築静建住ま07301号
    LIFULL HOME'S 物件番号0143614-0003228
    自社管理番号30128

    情報公開日：2026/10/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アトモ

    静岡県静岡市葵区長沼３丁目2-3　長沼ビル1F
    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
    • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年末年始
    免許番号静岡県知事(02)第014381号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    4,290万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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