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新築一戸建て2026/10/12 更新駿河区丸子新田4期　新築戸建　1号棟4LDK / 3,990万円

  • 外観を拡大表示1/27

    外観

    3,990万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/111.65㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR東海道本線 安倍川駅 徒歩22分

    • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 3.7km

    問合せ先：株式会社アトモ

    会社情報

    ポイント

    電話でご相談、ご自宅でご相談、現地でご案内など お客様に合あわせた【物件探しのお手伝い】を致します♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    111.65㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【小学校】静岡市立長田北小学校まで1439ｍ
    • 【中学校】静岡市立長田西中学校まで1491ｍ
    • 【スーパー】PRIME　FOODS　MARKET静岡1stまで654ｍ
    • 【スーパー】スーパーおさだまで640ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン静岡丸子新田店まで335ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン静岡手越店まで523ｍ
    • 【ホームセンター】ホームプラザナフコ　丸子店まで1447ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア静岡東新田店まで1034ｍ
    • 【ドラッグストア】スギドラッグ　手越店まで954ｍ
    • 【保育園】東新田ひばりこども園まで1844ｍ
    • 【幼稚園】るり幼稚園まで481ｍ
    • 【公園】弥勒緑地まで1182ｍ
    • 【内科】近藤内科小児科医院まで350ｍ
    • 【小児科】まつもとこどもクリニックまで1480ｍ
    • 【外科】浅野医院まで1961ｍ
    • 【郵便局】静岡手越郵便局まで509ｍ
    • 【警察】静岡中央警察署　弥勒交番まで1227ｍ
    • 【市役所・区役所】駿河区役所　長田支所まで1319ｍ
    • 【銀行】静清信用金庫向敷地支店まで926ｍ
    • 【銀行】しずおか焼津信用金庫　東新田支店まで1457ｍ

    周辺情報

    学校

    • 静岡市立長田北小学校(1,439m)
    • 静岡市立長田西中学校(1,491m)

    買い物

    • コンビニ(335m)
    • スーパー(654m)
    • 商店街(1,447m)
    • ドラッグストア(1,034m)

    その他施設

    • 公園(1,182m)
    • 銀行(926m)
    • スギドラッグ 手越店(954m)

    周辺地図

    静岡県静岡市駿河区丸子新田

    ハザード情報

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    なし
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    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    安倍川

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で5分圏内スーパー・薬局・コンビニ・銀行など、必要なものか揃っていて楽 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、通学路も比較的安全だと思います。お年寄りが多いので、地域で運用している小型車があったりして、助け合っている感じがします。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いつも子供を連れて歩いているので、通りすがると話しかけてくれて、子供たちも嬉しそうにしていたり、買い物も揃うし、散歩もしやすい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新静岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      夫の転勤で4月に引っ越して来たが、引っ越し前の場所に比べたら不便だが（それまでが便利過ぎた）、長年過ごして来た地元に比べたら便利だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然と都市の便利さがどちらも手に入る、いいところ取りの地方都市と思う (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすい環境が整っているから、満足しております。ただ、家の前の通りが車どおりが多いため、今後子供が大きくなって飛び出したりしないか心配な点があります。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,990万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積111.65㎡（壁心）
    土地面積160.68㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    静岡県静岡市駿河区丸子新田

    交通
    • JR東海道本線 安倍川駅 徒歩22分
    • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 3.7km
    総戸数2戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5.5m 公道 間口29.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    ・*+.おすすめポイント.+*・ ◆国道一号線までアクセス良好！車でのお出かけに便利です♪ ◆雨の日も安心なインナーバルコニー！ ◆ウォークインクローゼットがあるので洋服や季節家電を沢山収納できます！ ◆PRIME FOODSMARKET静岡1stまで徒歩9分のためお買い物楽々！

    建築確認番号第KS126-0420-61375号
    LIFULL HOME'S 物件番号0143614-0003160
    自社管理番号29952

    情報公開日：2026/08/31（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アトモ

    静岡県静岡市葵区長沼３丁目2-3　長沼ビル1F
    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
    • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年末年始
    免許番号静岡県知事(02)第014381号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    後藤克也

    保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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    ☆まだ間に合う☆ お得にお家を買う方法！！ ■住宅ローン減税 ■非課税枠 ■ウッドショックによる建築費の上昇 補助金の内容、補助金額、いつ買えばお得なのかお客様によって違います！ 弊社スタッフが詳しくご説明いたします♪ ☆資料請求・お問い合わせは24時間受付可能☆ 【お電話】でお問合せ頂きますとスムーズにご案内できます♪ ☆本日ご案内可能です☆ 弊社掲載物件はもちろんＨｏｍｅ ｓに掲載されている物件すべてご相談ください♪ スタッフがご案内プランを組み立てて【物件見学ツアー】を致します♪ ☆物件をまとめてお問合せ、見学大歓迎☆ 来店相談、現地見学、電話でのご相談、メールでのご相談 などお気軽にお問合せください♪ 物件、価格、場所、ローン、ライフプランなど お家探しの疑問はなんでもご相談ください♪ お住まいのこと【アトモ】にご相談ください☆

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,990万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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