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新築一戸建てAsobi-創家　船橋市宮本第二3LDK / 5,190万円

  • 敷地面積約27坪超！

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本日 公開

5,190万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.27㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

京成本線 大神宮下駅 徒歩8分

  • JR総武線 東船橋駅 徒歩14分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩11分
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩17分
  • JR総武線 船橋駅 徒歩19分
  • JR武蔵野線 南船橋駅 徒歩25分
  • 京成バスシステム「宮本七丁目」停　245m　徒歩約4分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

会社情報

ポイント

期間限定でカラーセレクト可能！ ◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆パントリー◆3LDK+WIC◆宮本小学校徒歩約5分◆オール電化◆スーパー、コンビニなど徒歩約10分圏内◆子育て環境充実

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

建物面積
86.27㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 京成電鉄本線「大神宮下」駅　578m　徒歩約8分　【京成本線】主な駅のアクセスとして、西船橋駅までは約13分。JR船橋駅までは徒歩約15分。
  • 宮本小学校　324m　徒歩約5分　教育目標「たくましく生きる人生豊かな 児童を育成する」を掲げています。2024年「学校情報化優良校」に選ばれました。
  • 宮本中学校　671m　徒歩約9分　校訓「礼儀 自学 勤労」教育目標「一人一人が生き生きと行動し、自己実現のできる生徒を育成する」
  • 宮本第一保育園　446m　徒歩約6分　公立保育園【通常保育時間（保育標準時間での利用）】午前7時から午後6時　【定員】126人　【受入れ年齢】産休明け生後57日から就学前まで
  • セブンイレブン東船橋1丁目店　387m　徒歩約5分　24時間営業。近くにあると便利なコンビニ。
  • スギドラッグ船橋駅南店　1200m　徒歩約15分　清潔で品揃え豊かです。ペット関連まで扱っています。
  • 渡辺医院　721m　徒歩約10分　内科 肥満外来 高血圧症 高脂血症を診察している内科医院です。
  • まいばすけっと船橋宮本2丁目店　585m　徒歩約8分　営業時間：7：00～24：00　地域密着型の親しみやすさとコンビニエンスストアのような手軽さ、そして幅広い品揃えを誇ります。
  • 池の端公園　936m　徒歩約12分　住宅に囲まれた場所にある公園です。らせん型のすべり台や鉄棒、ブランコ、砂場の遊具があります。

周辺情報

学校

  • 船橋市立宮本小学校(324m)
  • 船橋市立宮本中学校(671m)

買い物

  • コンビニ(387m)
  • スーパー(585m)
  • 商店街(1,221m)

その他施設

  • 公園(936m)

周辺地図

千葉県船橋市宮本5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大神宮下

  • いいね度：5点中4点の評価

    デパートやスーパーが歩いて行ける場所に何件かあり、ららぽーとも少し離れているが自転車で行けて、買い物がとても便利である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大型ショッピングセンターがある。また、スーパーも近くに３つあり、それぞれ競争している為か価格が安いものが多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に生活に必要なものがそろっている。休日にお出かけできる商業施設がある (20代女性)

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東船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からもバス停からも近く、買い物や病院も近くにあるので住むには良いところだが、役所の支所・出張所が近くに無いので隣り駅まで行くか、車で15分かけて行くしかない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビ二やスーパー　病院等少し歩けばあるし駅もすぐそば特に困ることもない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や交通の利便が非常に良く閑静な住宅街なので静かでもあり暮らしやすい。治安も良いし問題は無いが休日の交通渋滞やショッピングの際の人並みの多さには少し参る。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,190万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
建物面積86.27㎡
土地面積90.7㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

千葉県船橋市宮本5丁目

交通
  • 京成本線 大神宮下駅 徒歩8分
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩14分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩11分
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩17分
  • JR総武線 船橋駅 徒歩19分
  • JR武蔵野線 南船橋駅 徒歩25分
  • 京成バスシステム「宮本七丁目」停　245m　徒歩約4分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4m 私道 間口7.3m )
私道負担面積

22.57㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

建築基準法第22条区域、ぜったい高さ制限（10m）、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法

■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による 壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。 （申込期限2月末まで）

建築確認番号確認サービス第 KS126-3120-50194 号
LIFULL HOME'S 物件番号0143574-0001005
自社管理番号5514317

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/27

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店内の様子
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  • 4 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /5
    キッズスペース
    キッズスペース

株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

千葉県船橋市本町６丁目10-1
交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オンライン相談可

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会社紹介

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  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,190万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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掲載110番