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新築一戸建てAsobi-創家　船橋市金杉第一　1号棟4LDK / 3,230万円

  • 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

3,230万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.65㎡

築年数
新築
交通

京成松戸線 滝不動駅 徒歩18分

  • 京成松戸線 三咲駅 徒歩27分
  • 京成松戸線 高根公団駅 徒歩28分
  • 京成松戸線 二和向台駅 徒歩30分
  • 船橋新京成バス「金杉台団地」停　564m（徒歩約8分）
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無料

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

会社情報

ポイント

期間限定でカラーセレクト可能！ ◆長期優良住宅 ◆高気密高断熱仕様 ◆太陽光パネル標準設置 ◆SIC+WIC+Pantry ◆オール電化

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
100.65㎡
備考
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • パントリー
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約11.6万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 滝不動駅まで　1400m　徒歩約18分●【京成松戸線】主な駅のアクセスとして、西船橋駅まで約20分、千葉駅・京成千葉駅まで約32分。都内まで約1時間。
  • あすなろ保育園まで　425m　徒歩約6分●私立保育園【通常保育時間（保育標準時間での利用）】午前7時から午後6時　【定員】120人　【受入れ年齢】生後57日から就学前
  • 金杉台小学校まで　474m　徒歩約6分●教育目標「かしこく 心ゆたかで たくましい子」を掲げています。
  • 御滝中学校まで　416m　徒歩約6分●教育目標「次代を力強く生き抜く知徳体の調和のとれた生徒の育成」
  • マルエツ金杉店まで　729m　徒歩約10分　●営業時間：9：00～22：00。100円均一やクリーニングなども併設しています。
  • ウエルシア船橋金杉店まで　967m　徒歩約13分　●営業時間：9：00～24：00。調剤薬局も併設しています。24時まで営業はいざという時にも心強いですね。
  • セブンイレブンＵＲ金杉台団地店まで　799m　徒歩約10分　●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも使えます。
  • 船橋金杉台郵便局まで　719m　徒歩約9分　●取り扱いサービスは郵便・貯金・保険・ATM。駐車場一台完備。
  • 御滝公園まで　727m　徒歩約10分　●春には園内のいたるところで桜が咲き乱れ、お花見スポットにもなります。遊具もあり大人も子供も楽しめる公園です。

周辺情報

学校

  • 船橋市立金杉台小学校(474m)
  • 船橋市立御滝中学校(416m)

買い物

  • コンビニ(799m)
  • スーパー(729m)
  • 商店街(2,237m)

その他施設

  • 総合病院(1,682m)
  • 公園(727m)

周辺地図

千葉県船橋市金杉5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

滝不動

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内にも出れる交通網があり自然も多い地域で満足しているが、一番気になるのが、道が悪く、歩道と車道が狭い。大きい道路でない木下街道も渋滞がひどく、大型トラックも良く通るので歩くのも怖い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新京成線のJR乗り入れができ主要道路幅員が2車線になれば人の流れも良くなる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本自転車で移動をしているので、いろんなところへ行けて満足しているから (30代女性)

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三咲

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境は悪くないが、最寄りの駅まで20分程かかる。また都心まで一本の鉄道で行けないのが残念。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ずっと住んでいるので、愛着があります。適度に便利で、適度に自然もある、良い所です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道路が狭く、歩道が歩きにくいが、それを除けば治安もまあまあ良く、自然も程よくあり、店舗も適度にあって暮らしやすいと思うからです。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,230万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積100.65㎡
土地面積137.61㎡
築年月

2026年4月（新築）

所在地

千葉県船橋市金杉5丁目

交通
  • 京成松戸線 滝不動駅 徒歩18分
  • 京成松戸線 三咲駅 徒歩27分
  • 京成松戸線 高根公団駅 徒歩28分
  • 京成松戸線 二和向台駅 徒歩30分
  • 船橋新京成バス「金杉台団地」停　564m（徒歩約8分）
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 間口11.1m )
私道負担面積

22.23㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法

■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による 壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。 （申込期限11月末まで）

建築確認番号確認サービス第KS125-3120-51566号
LIFULL HOME'S 物件番号0143574-0000918
自社管理番号5493394

情報公開日：2025/10/13

最新情報提供日：2025/12/13

情報有効期限：2025/12/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店内の様子
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  • 4 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /5
    キッズスペース
    キッズスペース

株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

千葉県船橋市本町６丁目10-1
交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

唐木澤真也

保有資格：損害保険募集人

おうち探しがお客様にとって楽しい時間となるようお手伝いいたします！

ナカジツの分譲住宅 家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。 高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。 高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,230万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番