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新築一戸建て3時間前 更新中央区輝国2丁目4期　新築戸建4LDK / 4,998万円

  • 安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活＾＾笹丘小学校徒歩9分。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

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本日 公開

4,998万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/89.01㎡

築年数
新築
交通

福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩15分

  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩15分
  • 西鉄バス「笹丘二丁目」停
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問合せ先：ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社

会社情報

ポイント

10万円分のヤマダポイントorJCBギフトカードor家電（TV・エアコン等）≪限定1品≫プレゼント☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
89.01㎡
備考
2階に洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心です＾＾各居室収納完備＾＾主寝室には収納力のあるWIC付き。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • セブンイレブン　福岡笹丘1丁目店
  • ドラッグセイムス　福岡梅光園店
  • サニー　梅光園店
  • ドラッグイレブン　小笹店
  • イオンスタイル　笹丘

周辺情報

学校

  • 笹丘小学校(650m)
  • 友泉中学校(1,190m)

その他施設

  • ドラッグセイムス　福岡梅光園店(634m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区輝国2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りに何でもあり、生活に必要な場所の多くは歩いて行けるので。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、終バス・終電を逃しても繁華街から歩いて帰れるところ。周辺にご飯を食べるところも多くてこだわった食材を扱っているスーパーもあるから買い物も困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街でありながら街中まで徒歩移動もでき、大きな公園や動植物園も近くにあり、お洒落なお店もあるため。 (50代男性)

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六本松

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心にも田舎にも近く、交通の便もいい。公園や海もそこそこ近く、どこに行くにも便利。朝食を食べられる店がないのが難点なくらい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    再開発が進んでいて、今後もっと活気が出そうな点と交通が便利で天神に近いところが満足している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街並みはあまり好きではありませんが散歩をしていると気持ちいいです。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,998万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積89.01㎡
土地面積118.65㎡（実測）
築年月

2026年7月（新築）

所在地

福岡県福岡市中央区輝国2丁目

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩15分
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩15分
  • 西鉄バス「笹丘二丁目」停
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4.1m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 上旬
取引態様仲介
備考

コンビニ・ドラッグストア徒歩8分！イオンスタイル笹丘まで車で5分（1.5ｋｍ）☆笹丘小学校徒歩9分♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで

建築確認番号第KJH25-03426-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0143521-0004043
自社管理番号122190

情報公開日：2026/06/04

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/17

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,998万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住所
福岡県福岡市中央区笹丘1丁目
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築年数
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住所
福岡県福岡市中央区笹丘１丁目
交通
福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩15分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社

福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目11-15
交通
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号福岡県知事(2)第18985号
優良店認定

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ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社

営業時間
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水曜日

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掲載110番