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新築一戸建て4時間前 更新東区香住ヶ丘5丁目　3号地　新築戸建4LDK / 3,998万円

  • 敷地広々81坪＾＾高台の立地で、眺望良好。スタイリッシュな外観で来客の時が待ち遠しくなりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう＾＾

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3日前 価格更新

3,998万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.53㎡

築年数
新築
交通

西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩13分

  • 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩16分
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩18分
  • JR香椎線 和白駅 徒歩30分
  • 西鉄バス「牧の鼻公園前」停
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会社情報

ポイント

10万円分のヤマダポイントorJCBギフトカードor家電（TV・エアコン等）≪限定1品≫プレゼント☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 6.9帖(2階)）

建物面積
98.53㎡
備考
LDKと和室を合わせると20帖の大空間となります。内覧も出来ますのでお気軽にお問い合わせください＾＾
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
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  • 室内
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  • 子供部屋
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • デイリーヤマザキ　福岡唐原2丁目店
  • バルコニーからの眺望です。高台の立地で回りに高い建物もなく、眺望、陽当たり良好です。南向きで、お洗濯物が良く乾きます。
  • セブンイレブン　福岡和白1丁目店
  • 三善病院

周辺情報

学校

  • 香住丘小学校(1,200m)
  • 香椎第二中学校(1,600m)

その他施設

  • 公園(2,491m)
  • ダイレックス　香椎店(1,680m)

周辺地図

福岡県福岡市東区香住ヶ丘5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香椎花園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てにはとてもよい。歩道は広く、小学生の朝の通学のときは、警備員さんが立ってくれる。治安が良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がよく市中心部へも30分で行けるが、坂道が多く年寄りには疲れる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街が整備されていて とても環境がいいです。買い物等は車でいかなければなりませんが、満足しています (50代女性)

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唐の原

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が騒いでも文句を言って来るような人も居ないし近所に公園がいくつかあるので子供も飽きずに遊んでくれる。ただ、スーパーが少し遠いのと電車に乗らなければ銀行や100円ショップ、ドラッグストアなどが無い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、買い物にも便利で、生活するには良い環境だと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、徒歩圏内にスーパー、バス停もあり、それなりに便利は良いが、坂道が多いため自転車の利用に難がある。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,998万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 6.9帖(2階)）
建物面積98.53㎡
土地面積267.82㎡（実測）
築年月

2026年4月（新築）

所在地

福岡県福岡市東区香住ヶ丘5丁目

交通
  • 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩13分
  • 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩16分
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩18分
  • JR香椎線 和白駅 徒歩30分
  • 西鉄バス「牧の鼻公園前」停
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

南向き！和室あり♪パントリー・リビング収納付き☆対面式キッチンを中心としたリビングダイニング＾＾ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで

LIFULL HOME'S 物件番号0143521-0004008
自社管理番号121767

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/05/31

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JR鹿児島本線 福工大前駅駅 徒歩15分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
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ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社

福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目11-15
交通
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号福岡県知事(2)第18985号
優良店認定

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会社紹介

ヤマダ不動産福岡香椎店　ヤマダ電機ポイントプレゼントなど「ヤマダ不動産」だから出来るお得なキャンペーン。「無理のない資金計画」「豊富な物件情報」をご提供し最適なお住まい探しをお手伝いします！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

北崎隆司

これまでの経験を活かしてお客様の目線に立ったご提案させていただきます！

☆新生活応援キャンペーン☆ (1)ヤマダポイント　最大10万pt (2)JCBギフト券　最大10万円分 (3)６５インチTV (4)トースター+ドライヤー+空気清浄機 (5)6畳エアコン1台 上記(1)〜(５)から選択できます 選んだ番号+ヤマダデンキ特別優待割引券をお付けできる場合も！ ※景品表示法によりプレゼントの合計金額は物件価格ごとに規定があります。 ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント（※一世帯2回まで）

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,998万円
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年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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