福津市宮司6丁目 1号棟 新築戸建
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新築一戸建て福津市宮司6丁目 1号棟 新築戸建4LDK / 3,930万円
安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活＾＾
3,930万円
4LDK/114.89㎡
JR鹿児島本線 福間駅 徒歩33分
- JR鹿児島本線 東福間駅 4.1km
- 西鉄バス「的岡」停
問合せ先：ヤマダ不動産福岡香椎店 グラングッド不動産株式会社
ポイント
10万円分のヤマダポイントorJCBギフトカードor家電（TV・エアコン等）≪限定1品≫プレゼント☆
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
- 建物面積
- 114.89㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 約18.5帖の広さを確保したＬＤＫは、和室と一体化して利用すると約23帖の大空間。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 住宅性能保証制度証明書
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート 福津宮司六丁目
周辺情報
学校
- 津屋崎小学校(1,918m)
- 津屋崎中学校(854m)
買い物
- コンビニ(215m)
- スーパー(1,824m)
その他施設
- 総合病院(2,954m)
- 公園(3,305m)
- コメリ ハード&グリーン津屋崎店(246m)
周辺地図
福岡県福津市宮司6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
福間
いいね度：
とても住みやすい街だが、水道代がとても高いので少し減点。その他は、子育てもしやすく住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
車を持っていればとても住みやすい。子供を持つ親にとって小中学校が近いのはとても魅力。 (10代女性)
いいね度：
程良く自然と施設がある。海と山があり食べ物が美味しい。イオンが出来た事で街並みが変わりお洒落な店が増えた。不便なく何でも揃うし、外食の種類も豊富。 (50代女性)
東福間
いいね度：
JRの駅があり、小中学校、高校まで近くに設置され、子育てに適した場所にある。 (50代男性)
いいね度：
新しい街のため若い家庭が多くこれからの街。自分達で作っていこうと思える段階である。 (40代男性)
いいね度：
近くにイオンモールができて、スーパーやコンビニが増えて買い物がしやすくなった為 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,930万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)） |
| 建物面積 | 114.89㎡ |
| 土地面積 | 177.59㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2025年10月（新築） |
| 所在地 | 福岡県福津市宮司6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 6戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南西 6m 公道 ) ( 北西 4m 公道 ) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オール電化☆省エネ給湯器♪駐車3台◎SIC・WICあり！洋和室♪洋室全室6帖以上＆収納付！南西向き！ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143521-0003569 |
| 自社管理番号 | 115069 |
情報公開日：2025/07/29
最新情報提供日：2025/11/27
情報有効期限：2025/12/08
会社情報
ヤマダ不動産福岡香椎店 グラングッド不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(2)第18985号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ヤマダ不動産福岡香椎店 ヤマダ電機ポイントプレゼントなど「ヤマダ不動産」だから出来るお得なキャンペーン。「無理のない資金計画」「豊富な物件情報」をご提供し最適なお住まい探しをお手伝いします！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
末川正輝
保有資格：宅地建物取引士
最善のご提案ができるように精一杯尽力いたします！
☆新生活応援キャンペーン☆ (1)ヤマダポイント 最大10万pt (2)JCBギフト券 最大10万円分 (3)６５インチTV (4)トースター+ドライヤー+空気清浄機 (5)6畳エアコン1台 上記(1)〜(５)から選択できます 選んだ番号+ヤマダデンキ特別優待割引券をお付けできる場合も！ ※景品表示法によりプレゼントの合計金額は物件価格ごとに規定があります。 ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント（※一世帯2回まで）
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,930万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
ヤマダ不動産福岡香椎店 グラングッド不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 約18.5帖の広さを確保したＬＤＫは、和室と一体化して利用すると約23帖の大空間。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
2/10
- リビング/ダイニング
- 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
3/10
- リビング/ダイニング
- 暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
4/10
- リビング/ダイニング
- リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
5/10
- リビング/ダイニング
- 温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。
6/10
- 室内
- 小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
7/10
- 寝室
- ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する寝室は、大容量のウォークインクローゼット付き。
8/10
- 子供部屋
- 木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が増えても安心の設計です。
9/10
- 玄関
- たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
10/10
- 玄関
- 家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
外観
1/2
- 外観
- 安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活＾＾
2/2
- バルコニー
- 陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
設備
1/12
- キッチン
- リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
2/12
- キッチン
- 汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的です。
3/12
- キッチン
- 広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
4/12
- 浴室
- 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
5/12
- トイレ
- 温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
6/12
- 収納
- 食品や飲料、調理器具を収納できるパントリー付き。週末に買いだめした食料を楽々収納できます。
7/12
- 収納
- 季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット。クローゼット内で洋服のコーディネートから着替えまで中で出来るので、部屋が散らかりにくいです。
8/12
- 収納
- 壁一面に設けた大容量のシューズクローゼットは実用性と機能性を兼ね備えています。急な来客でも、いつも整頓された玄関でお出迎えができます。
9/12
- 収納
- 靴といっしょにコートも脱げるファミリークローク。ホコリや汚れを家の中に持ち込むことがなく衛生的です＾＾
10/12
- 設備
- 防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
11/12
- 設備
- 万が一落としてしまっても町の鍵屋さんなどでは簡単に合鍵を作ることができないので、防犯性が高く安心です。
12/12
- 駐車場
- 3台まで駐車できるので、急な来客時やお子様が成人して車を所有するようになっても安心です。
周辺環境
1/1
- 周辺
- ファミリーマート 福津宮司六丁目
その他
1/4
- その他
- キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
2/4
- その他
- 大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
3/4
- その他
- 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機付き。雨の日の洗濯物にも効果的です。
4/4
- その他
- 火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。