国立市東４丁目太陽光蓄電池付オール電化新築分譲住宅
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新築一戸建て
5時間前 更新国立市東４丁目太陽光蓄電池付オール電化新築分譲住宅3LDK / 7,480万円
1/16西側より完成予想パース
本日 公開
本日 価格更新
7,480万円
3LDK/105.99㎡
JR南武線 谷保駅 徒歩14分
- JR中央線 国立駅 徒歩21分
- JR南武線 西府駅 徒歩27分
- JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩28分
- JR南武線 矢川駅 徒歩30分
問合せ先：有限会社東陽ネクステート
ポイント
東西両面道路・カースペース2台・太陽光パネル7.04Kｗ・蓄電池14.9Kw標準設備・エコキュート・IH・オール電化住宅
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖 洋室 9帖 洋室 6.5帖 洋室 6.5帖）
- 建物面積
- 105.99㎡
- バルコニー面積
- 6.37㎡
- 備考
- 1階
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- EV充電設備
セキュリティ
- スマートキー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- 太陽光発電システム
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 国立3小(100m)
- 国立1中(100m)
周辺駅の口コミ
谷保
いいね度：
娘が小学校の時に引っ越したが市内を見学し、また、ネットで治安を確認したが多摩地区では犯罪率が低く環境も良かった。 (50代男性)
いいね度：
静かで、コンビニやスーパーなど買い物もしやすく、少し電車で出ればショッピングセンターも利用しやすい。春には桜の並木道がとても綺麗 (20代女性)
いいね度：
周囲が割と都会にしては静かな環境で、反面買い物や病院なども近い (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,480万円 支払い目安：21.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖 洋室 9帖 洋室 6.5帖 洋室 6.5帖） |
| 建物面積 | 105.99㎡ |
| 土地面積 | 112.71㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 6.37㎡ |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都国立市東4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 東 4m 公道 間口10.7m ) ( 西 4m 公道 間口9.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 中旬 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：オープンハウス・アーキテクト 本物件価格には太陽光・蓄電池・エコキュート設備費用3,313,640円の助成対象設備費用が含まれております。 本物件買主様に東京都より 太陽光補助金704,000円 蓄電池補助金1,788,000円 エコキュート補助金140,000円 の合計額2,632,000円が支給されます。 売買代金との相殺はできません。 補助金の交付は引き渡し完了後 概ね約5ヵ月〜6か月後となります。 詳細は担当までお問い合わせください。 |
| 建築確認番号 | 第25UDIIT建04336号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143332-0000011 |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
有限会社東陽ネクステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・日曜日不定期・祝日 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第101429号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
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- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
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ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 1階
2/2
- 間取り
- 2階
外観
1/6
- 外観
- 西側より完成予想パース
2/6
- 外観
- 東側より完成予想パース
3/6
- 外観
- 6月上棟しました。西側道路より
4/6
- 外観
- 北西より
5/6
- 外観
- 東南より
6/6
- 外観
- 東より
設備
1/2
- 設備
- ハンファ社製太陽光パネル7.04Kw標準仕様です。補助金704,000円が買主様に交付されます。
2/2
- 設備
- ニチコン社製蓄電池14.9KWが標準施工です。補助金1,788,000円が買主様に交付されます。
その他
1/6
- その他
- 西側公道
2/6
- その他
- 東側より
3/6
- その他
- 東側公道
4/6
- その他
- 東側より
5/6
- その他
- 発電シュミレーションです。年間予想発電量は約9400KWです。30円/KW換算で約28万円分の発電量です。
6/6
- その他
- パナソニック製薄型エコキュートが設置予定です。東京都補助金140,000円が交付されます。