三鷹市牟礼5丁目新築戸建2号棟
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新築一戸建て
21時間前 更新三鷹市牟礼5丁目新築戸建2号棟4LDK / 7,599万円
1/22外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 90.05㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
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位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 三鷹台駅まで（1520m）
- 三鷹市立北野小学校まで（850m）
- 三鷹市立第六中学校まで（750m）
- コープ牟礼店まで（220m）
周辺情報
学校
- 三鷹市立北野小学校(850m)
- 三鷹市立第六中学校(750m)
買い物
- スーパー(220m)
周辺地図
東京都三鷹市牟礼5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三鷹台
いいね度：
買い物するのに、近くに駅があり栄えているので、必要なものがすぐに揃うから。 (30代女性)
いいね度：
以前住んでいた街の方が利便性がよかったが、飲み屋街といった場所だったため治安があまり良くない面もあった (20代女性)
いいね度：
大きな会社がないので、外部の人の出入りが少なく落ち着いて治安が良いです。吉祥寺や新宿にも出やすく便利です。 (40代女性)
久我山
いいね度：
家の近くにお店が沢山あり、夜遅くまでやっているので、生活しやすい (20代女性)
いいね度：
駅まではバスで行かなくてはならないが、徒歩2分のバス停は始発に乗れるので座っていくことができる。近所にはファミリーレストランやコンビニが多く、駅前まで行かなくても日常的な生活は可能である。 (50代男性)
いいね度：
住んでいる地区が自治体の端にあり（隣接する他の２自治体との境界線付近）、市営バスの路線から外れる、市政サービス窓口が遠い、などの行政サービスのアクセスが悪い。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,599万円 支払い目安：21.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 90.05㎡（内法） |
| 土地面積 | 99.02㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 東京都三鷹市牟礼5丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 28.7㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■コープ牟礼店まで220m、業務スーパー三鷹店まで170m、大型スーパーが周辺に複数あり、お買物に大変便利です ※1・2号地及び2・3号地所有者で通行地役権を設定していただきます(各棟境界部分)/1・2・3号地所有者で、通行地役権を南側敷地延長部分に設定していただきます/西側私道持分あり/通行掘削承諾あり/第―種中高層住居専用地域にもかかります(建ぺい率60%・容積率160%)/都市計画道路(三鷹3・2・2号線東京八王子線南側約51m事業中) 〇住宅ローンの活用や選択について、お客様のお考えに沿ってご提案いたします。 〇ご職業、勤務形態、勤続年数にかかわらずお気軽にご相談ください。 〇住まい探しに関連してのご内覧、ローンの効果的な活用方法などとことんご相談承ります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0001430-0020493 |
| 自社管理番号 | KBC006956 |
情報公開日：2026/06/14
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/08
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- 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩25分
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- 築1年
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会社情報
株式会社健ハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 夏期休業 |
| 免許番号 | 東京都知事(07)第72100号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,599万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- LDK
2/3
- リビング/ダイニング
- LDK
3/3
- 玄関
- 玄関ホール
外観
1/2
- 外観
- 外観
2/2
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/5
- キッチン
- キッチン
2/5
- 浴室
- バスルーム
3/5
- トイレ
- トイレ
4/5
- 洗面
- 洗面台
5/5
- 駐車場
- 駐車スペース
周辺環境
1/4
- 周辺
- 三鷹台駅まで（1520m）
2/4
- 周辺
- 三鷹市立北野小学校まで（850m）
3/4
- 周辺
- 三鷹市立第六中学校まで（750m）
4/4
- 周辺
- コープ牟礼店まで（220m）
その他
1/7
- その他
- 居室
2/7
- その他
- 居室
3/7
- その他
- 居室
4/7
- その他
- 居室
5/7
- その他
- 分譲地
6/7
- その他
- 前面道路
7/7
- その他
- 前面道路