相鉄本線 西谷駅 バス12分 上菅田中学校前下車 徒歩2分
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新築一戸建て
20時間前 更新相鉄本線 西谷駅 バス12分 上菅田中学校前下車 徒歩2分4LDK / 5,380万円
1/30時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 102.88㎡
- 駐車場
- カースペース
- 備考
- 2号棟
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 横浜市立上菅田笹の丘小学校
- 横浜市立上菅田中学校
- 8時-23時営業。朝早くから夜遅くまで営業していて便利です。遅い仕事帰りでも立ち寄れますね。
- 小さな小川が流れている自然が残った公園です。広場もあり、夏にはお祭りも開催されます。
- 地域に密接した便利な総合病院です。小さな事でも相談オーケー！心強い味方になってくれそうです。
- 閑静な住宅街を抜けた先に佇む自然豊かな公園。孟宗竹の林や雑木林、サツキなどの緑に囲まれています。
- 24時間営業 ATM有 酒類販売有。子供からお年寄りまで気軽に立寄れる地元のコンビニです。
- 園の菜園で種植えから収穫までを経験するなど、四季を感じながらのびのびと過ごす時間を大切にしています。
- 横浜最大級の天然温泉施設。お食事処やリラクゼーションなどご家族でお出かけしても楽しいです。
周辺情報
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
西谷
いいね度：
スーパーがたくさんあって日用生活を送るうえでは便利だが、おしゃれなお店はない。 (40代女性)
いいね度：
高速道路やバイパスのインターが近く、大きな幹線道路も通っているが、少し脇道に入ると静かな住宅街がある。大きな公園、商業施設等も近く便利。若干鉄道の駅が遠いが、2路線使え、遠い分静かな環境。 (40代男性)
いいね度：
日常暮らす買い物は近くで済ませられるし、人へのプレゼントや衣料品の買い物も大型ショッピングモールがあるので買い物しやすい。都内へのアクセスはいまいちだが年に数回なので気にならない。 (30代女性)
鶴ケ峰
いいね度：
２４時間営業のスーパーマーケットとコンビニ・大きい公園が目の前にあり、他にもスーパーマーケットもホームセンター及び１００円ショップも徒歩５分。 総合病院が近い。 自治会もしっかりしており閑静な住宅街。 (50代女性)
いいね度：
生活している上で特別困ることも困難なことが生じていないので。 (30代男性)
いいね度：
特別便利でお洒落な街ではないかもしれないけど、生活するのには十分に満足できる環境があるので (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,380万円 支払い目安：15.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 102.88㎡ |
| 土地面積 | 132.21㎡ |
| 駐車場 | カースペース |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 2.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 壁面後退:有 景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 日影制限:有 敷地面積最低限度:有 高さ限度:有 緑化地域 法22条区域 まちづくりプラン |
| 建築確認番号 | 第26UDI1K建00217号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142976-0021251 |
| 自社管理番号 | 1682177 |
情報公開日：2026/09/12（6日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（20時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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会社情報
株式会社東宝ハウス横浜西口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第030940号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス横浜西口
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
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間取り
1/1
- 間取り
- 2号棟
外観
1/12
- 外観
- 時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
2/12
- 外観
- 永くお住まいいただくお家だからこそ、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。
3/12
- 外観
- ここから始まる「日常」を、少しでも豊かに、少しでも快適に。
4/12
- 外観
- 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心な住環境が魅力です。
5/12
- 外観
- 陽光に愛され、環境に恵まれた邸宅は、月日が経っても「オンリーワン」に輝き続けるでしょう。
6/12
- 外観
- 閑静な住宅街の陽当りに恵まれた土地で寛ぎに満ちた生活を。
7/12
- 外観
- 穏やかな暮らしを実現できるロケーション。
8/12
- 外観
- のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地です。
9/12
- 外観
- 前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
10/12
- 外観
- 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
11/12
- 外観
- 閑静な住宅街の一角、ひと時のくつろぎが生まれ、ゆっくりと愛着が育まれていきます。
12/12
- 外観
- 通風・採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。
設備
1/4
- 設備
- 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
2/4
- 設備
- 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
3/4
- 設備
- 換気が気になるときも、24時間室内の空気の入れ替えを行います。
4/4
- 駐車場
- カースペースもゆとりある空間を保っています。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 横浜市立上菅田笹の丘小学校
2/9
- 周辺
- 横浜市立上菅田中学校
3/9
- 周辺
- 8時-23時営業。朝早くから夜遅くまで営業していて便利です。遅い仕事帰りでも立ち寄れますね。
4/9
- 周辺
- 小さな小川が流れている自然が残った公園です。広場もあり、夏にはお祭りも開催されます。
5/9
- 周辺
- 地域に密接した便利な総合病院です。小さな事でも相談オーケー！心強い味方になってくれそうです。
6/9
- 周辺
- 閑静な住宅街を抜けた先に佇む自然豊かな公園。孟宗竹の林や雑木林、サツキなどの緑に囲まれています。
7/9
- 周辺
- 24時間営業 ATM有 酒類販売有。子供からお年寄りまで気軽に立寄れる地元のコンビニです。
8/9
- 周辺
- 園の菜園で種植えから収穫までを経験するなど、四季を感じながらのびのびと過ごす時間を大切にしています。
9/9
- 周辺
- 横浜最大級の天然温泉施設。お食事処やリラクゼーションなどご家族でお出かけしても楽しいです。
その他
1/4
- その他
- 開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。
2/4
- その他
- 爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。
3/4
- その他
- 【べた基礎】)強度が高く耐震性も優れ、またシロアリ対策としても効果が期待できます。
4/4
- その他
- 【フラット35】)住宅金融支援機構と民間金融機関が提携している長期固定金利の住宅ローン。ライフプランを立てやすい利点があります。