JR横須賀線 保土ケ谷駅 バス12分 うぐいす橋下車 徒歩7分
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新築一戸建て
9時間前 更新JR横須賀線 保土ケ谷駅 バス12分 うぐいす橋下車 徒歩7分4LDK / 5,380万円
1/30閑静な住宅街の一角、ひと時のくつろぎが生まれ、ゆっくりと愛着が育まれていきます。
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 99.67㎡
- 駐車場
- カースペース
- 備考
- 5号棟
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 横浜市立初音が丘小学校
- 横浜市立橘中学校
- 食べ物の安心はもとより、安心して暮らせる地域社会をめざすコープのお店。
- 食品・日用品から雑貨までなんでも揃う便利な総合ディスカウントストア。
- 集団徒歩通園の幼稚園。交通ルールを学びながら、四季折々の自然の変化を楽しみながら通園します。
- 24時間営業ですので急なお買い物に便利ですね。
- 冷蔵食品・冷凍食品・精肉・お酒などをお手ごろ価格で取り揃える頼もしいお店。
- 老健ユトリアム、特養よつば苑を併設した複合病院です。
- ラグビー場やサッカーグランドもある大きな公園です。
周辺駅の口コミ
保土ケ谷
いいね度：
以前住んでいたところと比較して格段に治安が良い。自転車が少ないので歩きやすくイライラしない。ファミリーが多い。 (30代女性)
いいね度：
足りない点としてカフェチェーンがないことと、道路が狭くて少し危ない時がある (40代男性)
いいね度：
基本平坦なので自転車でも移動が楽。隣に大きな駅があるので、最寄り駅には商業施設がないが、隣駅までは自転車で移動できる (40代女性)
横浜
いいね度：
駅まで近いが、周辺には特に店がない。主要駅までも歩いていけるが坂道が多く自転車でも困難。バスの利用がメインになるものの本数は少ない。 (20代男性)
いいね度：
ターミナル駅なので交通の便が良い、買い物に困ることはない点。 (50代男性)
いいね度：
駅に近く、すべての面で便利である他、大きな公園も近くにあり自然環境も整っている。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,380万円 支払い目安：15.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.67㎡ |
| 土地面積 | 108.45㎡ |
| 駐車場 | カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 7戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 崖下につき建築制限:有 崖上につき建築制限:有 宅地造成工事規制区域:有 急傾斜地崩壊危険区域:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有 敷地内段差:有 接道と段差:有 敷地面積最低限度:有 高 本物件は隣地との間に高低差があるため、その段差を支える擁壁があります。再建築・増改築の際には特定行政庁より擁壁の補強、再構築、又は建物の外壁後退等の指導を受ける場合があります。これらの対策に関する費用は買主の負担となります 土砂災害警戒区域 土砂災害特別警戒区域(4〜7号棟) 緑化地域 法22条区域 建築物再生可能エネルギー利用促進区域 |
| 建築確認番号 | 第25KAK建確01763号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142976-0018587 |
| 自社管理番号 | 1658300 |
情報公開日：2026/02/03
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/07
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社東宝ハウス横浜西口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第030940号 |
優良店認定について
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス横浜西口
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- -
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 5号棟
外観
1/15
- 外観
- 閑静な住宅街の一角、ひと時のくつろぎが生まれ、ゆっくりと愛着が育まれていきます。
2/15
- 外観
- 永くお住まいいただくお家だからこそ、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。
3/15
- 外観
- 陽光に愛され、環境に恵まれた邸宅は、月日が経っても「オンリーワン」に輝き続けるでしょう。
4/15
- 外観
- 閑静な住宅街の陽当りに恵まれた土地で寛ぎに満ちた生活を。
5/15
- 外観
- 時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
6/15
- 外観
- 穏やかな暮らしを実現できるロケーション。
7/15
- 外観
- のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地です。
8/15
- 外観
- 閑静な住宅街の陽当りに恵まれた土地。たくさんの想いが美しいカタチに彩られます。
9/15
- 外観
- 風を感じ青い空から太陽の恵みを感じるロケーション。
10/15
- 外観
- 表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
11/15
- 外観
- 住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
12/15
- 外観
- 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心な住環境が魅力です。
13/15
- 外観
- 穏やかな暮らしを実現できるロケーション。
14/15
- 外観
- 現地外観写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
15/15
- 外観
- 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
設備
1/2
- 設備
- お風呂場と台所に操作リモコンがあり、お料理の最中でもボタン一つで簡単に沸かせて便利です。
2/2
- 駐車場
- カースペースもゆとりある空間を保っています。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 横浜市立初音が丘小学校
2/9
- 周辺
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- 周辺
- 食べ物の安心はもとより、安心して暮らせる地域社会をめざすコープのお店。
4/9
- 周辺
- 食品・日用品から雑貨までなんでも揃う便利な総合ディスカウントストア。
5/9
- 周辺
- 集団徒歩通園の幼稚園。交通ルールを学びながら、四季折々の自然の変化を楽しみながら通園します。
6/9
- 周辺
- 24時間営業ですので急なお買い物に便利ですね。
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- 周辺
- 冷蔵食品・冷凍食品・精肉・お酒などをお手ごろ価格で取り揃える頼もしいお店。
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- 周辺
- 老健ユトリアム、特養よつば苑を併設した複合病院です。
9/9
- 周辺
- ラグビー場やサッカーグランドもある大きな公園です。
その他
1/3
- その他
- 【ベタ基礎】)強度が高く耐震性も優れ、またシロアリ対策としても効果が期待できます。
2/3
- その他
- 【ツーバイフォー】)「耐震性」「耐火性」「耐久性」「省エネ性」などさまざまな基本性能に優れた住宅工法。
3/3
- その他
- 開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。