JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩12分
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新築一戸建てJR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩12分4LDK / 5,250万円
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 109.3㎡
- 駐車場
- カースペース
- 備考
- 3号棟
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 横浜市立桜台小学校
- 横浜市立岩崎中学校
- 食料品や生活雑貨などが揃う安心便利なコンビニエンスストア。
- 週1回、外部からの講師を招いて英語や体育、絵画造形の正課指導を行っています
- 保育目標は『げんき！やるき！なかよし！』。できたてのものを温かいうちに食べられる自園給食を実施しています。
周辺駅の口コミ
保土ケ谷
いいね度：
主人が亡くなって、断捨離して、利便性を優先して、老後の生活費を確保するために引っ越して来たので、大満足です！ (50代女性)
いいね度：
首都高、東名、横横、新道、第三京浜すべてに直ぐアクセス出来るし新幹線も30分以内で行ける (40代女性)
いいね度：
交通の便がもっと便利になれば大変満足する。高台に立地しており、頂上にスーパーがあると尚良い。 (30代男性)
星川
いいね度：
家の周りは何も無くて不便だが、アクセスはよくて、すぐに繁華街に行くことが出来る (20代女性)
いいね度：
区役所、警察署、消防署、病院、電話局、大きな公園（保土ヶ谷公園）、ホームセンター、大型スーパー（イオン）、大型電気販売店（ケーズ電気）が徒歩圏内に揃っている。 (60代男性)
いいね度：
人づきあいを気にしなくていいし、車で行動するから道路も目の前で便利だし、家の窓から富士山を毎日拝めるから満足。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,250万円 支払い目安：14.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 109.3㎡ |
| 土地面積 | 120.31㎡ |
| 駐車場 | カースペース |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 11戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.5m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 188.94㎡私道負担割合 1/11 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有 敷地面積最低限度:有 高さ限度:有 緑化地域 販売価格に水道加入金が含まれております |
| 建築確認番号 | 第24KAK建確00368号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142976-0017782 |
| 自社管理番号 | 1651417 |
情報公開日：2026/01/28
最新情報提供日：2026/01/29
情報有効期限：2026/02/12
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会社情報
株式会社東宝ハウス横浜西口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第030940号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,250万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス横浜西口
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- -
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/3
- 間取り
- 3号棟
2/3
- 間取り
- 土地図面
3/3
- 間取り
- 区画図
外観
1/12
- 外観
- 時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
2/12
- 外観
- 前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
3/12
- 外観
- 閑静な住宅街の陽当りに恵まれた土地で寛ぎに満ちた生活を。
4/12
- 外観
- 上質な時間を育む暮らしのメインステージです。
5/12
- 外観
- 陽光に愛され、環境に恵まれた邸宅は、月日が経っても「オンリーワン」に輝き続けるでしょう。
6/12
- 外観
- ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。
7/12
- 外観
- 外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさが最優先されますように。
8/12
- 外観
- 永くお住まいいただくお家だからこそ、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。
9/12
- 外観
- 閑静な住宅街の陽当りに恵まれた土地。たくさんの想いが美しいカタチに彩られます。
10/12
- 外観
- 教育施設や公園が身近に揃う、暮らしやすい立地です。
11/12
- 外観
- 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
12/12
- 外観
- 開放的な空間でありながら、プライベート性も確保した設計です。
設備
1/6
- 設備
- 手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
2/6
- 設備
- 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
3/6
- 設備
- 内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。
4/6
- 設備
- 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
5/6
- 設備
- 換気が気になるときも、24時間室内の空気の入れ替えを行います。
6/6
- 設備
- 多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 横浜市立桜台小学校
2/5
- 周辺
- 横浜市立岩崎中学校
3/5
- 周辺
- 食料品や生活雑貨などが揃う安心便利なコンビニエンスストア。
4/5
- 周辺
- 週1回、外部からの講師を招いて英語や体育、絵画造形の正課指導を行っています
5/5
- 周辺
- 保育目標は『げんき！やるき！なかよし！』。できたてのものを温かいうちに食べられる自園給食を実施しています。
その他
1/4
- その他
- 外観)同仕様完成施工
2/4
- その他
- 外観)同仕様完成施工
3/4
- その他
- 【べた基礎】)強度が高く耐震性も優れ、またシロアリ対策としても効果が期待できます。
4/4
- その他
- 【フラット35S】)フラット35をお申込みのお客様が長期優良住宅などを取得される場合に金利が一定期間引き下げられます。