京急本線 上大岡駅 徒歩23分
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新築一戸建て京急本線 上大岡駅 徒歩23分5LDK / 5,480万円
閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心な住環境が魅力です。
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 110.13㎡
- 駐車場
- カースペース
- 備考
- 1号棟
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 新鮮な野菜から魚・お肉まで何でも揃います。毎日の献立を考えるもの楽しくなりますね。
- お薬だけでなく日用品も安くて豊富！Tポイントカードが使えポイントもたまります。
- 大きな梅林があり梅の咲く季節は多くの人々が訪れる公園。テニスコートや野球場もあります。
- 明るくのびのび、遊んで育つ！子供は遊ぶのが一番の仕事です。給食もお弁当も預かり保育もあります。
- 横浜市立山王台小学校
- 横浜市立岡村中学校
- 毎日の食卓を彩る新鮮な食料品が揃います。プライベードブランドの商品にも力を入れています。
- 開院以来、1年365日診療を続けています(整形・内科のみ)。いざという時に心強い病院です。)
- 24時間営業。お弁当やお惣菜、パンなどをはじめ、生活用品、お酒、たばこなども取り揃えています。
周辺情報
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
上大岡
いいね度：
歴史のある街で個性的なお店が多くチェーン店にはない魅力的な店が多い。 (60代女性)
いいね度：
交通の便が良く、商業施設も充実しているから、他にいかなくても大抵の物は揃えられるから。 (40代男性)
いいね度：
買い物施設が充実していて、交通の便も良い方だから暮らしやすい。 (40代女性)
磯子
いいね度：
駅からは少し離れているが、比較的閑静な住宅街であり、住みやすい。若いファミリーが多く活気もある。 (20代男性)
いいね度：
食料を買うスーパー、小売店がいくつかあり、価格競争のため安い。近くに大きな公園がある。 (50代女性)
いいね度：
交通の弁がよい。駅まで徒歩圏内で、バスもいろんなところに行けるようにたくさん出ているから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,480万円 支払い目安：14.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 110.13㎡ |
| 土地面積 | 198.66㎡ |
| 駐車場 | カースペース |
| 築年月 | 2025年2月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年03月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 崖上につき建築制限:有 壁面後退:有 景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 風致地区:有 日影制限:有 敷地内段差:有 接道と段差:有 敷地面積最低限度:有 高さ限度:有 本物件は隣地との間に高低差があるため、その段差を支える擁壁があります。再建築・増改築の際には特定行政庁より擁壁の補強、再構築、又は建物の外壁後退等の指導を受ける場合があります。これらの対策に関する費用は買主の負担となります 緑化地域 不燃化推進地域 法22条区域 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建01265号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142976-0017690 |
| 自社管理番号 | 1650537 |
情報公開日：2025/11/20
最新情報提供日：2026/01/11
情報有効期限：2026/01/25
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会社情報
株式会社東宝ハウス横浜西口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第030940号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス横浜西口
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- -
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1号棟
内観
1/1
- 玄関
- 清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここから始まる日常を期待させます。
外観
1/12
- 外観
- 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心な住環境が魅力です。
2/12
- 外観
- ここから始まる「日常」を、少しでも豊かに、少しでも快適に。
3/12
- 外観
- 永くお住まいいただくお家だからこそ、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。
4/12
- 外観
- 陽光に愛され、環境に恵まれた邸宅は、月日が経っても「オンリーワン」に輝き続けるでしょう。
5/12
- 外観
- 閑静な住宅街の陽当りに恵まれた土地で寛ぎに満ちた生活を。
6/12
- 外観
- 時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
7/12
- 外観
- 美味しい空気を胸いっぱいに吸い込める快適エリア。
8/12
- 外観
- 前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
9/12
- 外観
- 住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
10/12
- 外観
- 風を感じ青い空から太陽の恵みを感じるロケーション。
11/12
- 外観
- 陽光に愛され、環境に恵まれた邸宅は、月日が経っても「オンリーワン」に輝き続けるでしょう。
12/12
- 外観
- 風を感じ青い空から太陽の恵みを感じるロケーション。
設備
1/5
- 設備
- 光熱費も抑えられ、環境に配慮した給湯機です。
2/5
- 設備
- 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
3/5
- 設備
- 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
4/5
- 設備
- 複層ガラスは室内の暖房熱を外に逃がさず、同時に外から冷気が伝わるのを防ぎ、暖房効果をぐんと高めます。
5/5
- 駐車場
- カースペースもゆとりある空間を保っています。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 新鮮な野菜から魚・お肉まで何でも揃います。毎日の献立を考えるもの楽しくなりますね。
2/9
- 周辺
- お薬だけでなく日用品も安くて豊富！Tポイントカードが使えポイントもたまります。
3/9
- 周辺
- 大きな梅林があり梅の咲く季節は多くの人々が訪れる公園。テニスコートや野球場もあります。
4/9
- 周辺
- 明るくのびのび、遊んで育つ！子供は遊ぶのが一番の仕事です。給食もお弁当も預かり保育もあります。
5/9
- 周辺
- 横浜市立山王台小学校
6/9
- 周辺
- 横浜市立岡村中学校
7/9
- 周辺
- 毎日の食卓を彩る新鮮な食料品が揃います。プライベードブランドの商品にも力を入れています。
8/9
- 周辺
- 開院以来、1年365日診療を続けています(整形・内科のみ)。いざという時に心強い病院です。)
9/9
- 周辺
- 24時間営業。お弁当やお惣菜、パンなどをはじめ、生活用品、お酒、たばこなども取り揃えています。
その他
1/2
- その他
- 穏やかな暮らしを実現できるロケーション。
2/2
- その他
- 【べた基礎】)強度が高く耐震性も優れ、またシロアリ対策としても効果が期待できます。