グラファーレ 木更津市牛込 全8棟 6号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新グラファーレ 木更津市牛込 全8棟 6号棟4LDK / 2,990万円
1/30外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 101.02㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 6号棟
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- バルコニー
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位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 小学校「木更津市立金田小学校まで2546m」
- 中学校「木更津市立金田中学校まで2392m」
- 幼稚園、保育園「スクルドエンジェル保育園望海園まで1856m」
- 郵便局「木更津中島郵便局まで1556m」
- 病院「医療法人社団明敬会重城病院まで3464m」
周辺情報
学校
- 木更津市立金田小学校(2,546m)
- 木更津市立金田中学校(2,392m)
買い物
- コンビニ(1,060m)
- スーパー(2,163m)
- ドラッグストア(2,453m)
その他施設
- 総合病院(3,464m)
周辺地図
千葉県木更津市牛込
ハザード情報
周辺駅の口コミ
袖ケ浦
いいね度：
何にもない街にアウトレットができて 人の出入りが多くなった。買い物もしやすくなりだいたいのものが揃うので (50代女性)
いいね度：
自然環境がよく、ゴミゴミしていなくてすみやすい。開発最中なので、様々なお店が出来ているし街も整備されていてきれい。 (30代女性)
いいね度：
開発されてどんどんお店が増えてきていて近くの買い物でなんでも揃う (40代女性)
巌根
いいね度：
手土産やお洒落なものの買い物ができる場所が少なく、車でしか行けないところなどが多いため、非常に満足とまではいかないが、車があればその他は概ね過ごしやすい街だと思う。 (30代女性)
いいね度：
都内や空港にも近いので便利ではありますが、アウトレットがあるので、土日などの休日は道路がとても混みます。 (20代女性)
いいね度：
スーパーは少なく閉店する時間も早くその点では不便と感じるが、街全体はのどかで暮らしやすいから (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 101.02㎡（壁心） |
| 土地面積 | 165.39㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 千葉県木更津市牛込 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 8戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 内覧可能！この物件のことなら、物件まで5分のピタットハウス木更津金田店にお任せ下さい！敷地面積約50坪以上！駐車3台、広いお庭付き！高級感漂う外観！オシャレな内装！シューズインクローク、大型ウォークインクローゼットやリネン庫など、豊富な収納力！洗面所ガス栓付きで幹太くん設置可能！アウトレットなど周辺施設の大充実！アクアラインや高速インターも近く多方面へのアクセス良好！セカンドハウスにもオススメ！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142958-0000606 |
| 自社管理番号 | 046001_ACC400279 |
情報公開日：2026/05/25
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/09
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- 千葉県木更津市高柳
- 交通
- JR内房線 巌根駅駅 徒歩26分
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- 築0年
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会社情報
株式会社コネクト ピタットハウス木更津金田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10607号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社コネクト ピタットハウス木更津金田店
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 6号棟
内観
1/3
- リビング/ダイニング
2/3
- リビング/ダイニング
3/3
- リビング/ダイニング
外観
1/6
- 外観
2/6
- 外観
3/6
- 外観
4/6
- 外観
- 6号棟
5/6
- バルコニー
6/6
- バルコニー
設備
1/3
- キッチン
2/3
- 収納
3/3
- 駐車場
- 全棟駐車3台可能！
周辺環境
1/5
- 周辺
- 小学校「木更津市立金田小学校まで2546m」
2/5
- 周辺
- 中学校「木更津市立金田中学校まで2392m」
3/5
- 周辺
- 幼稚園、保育園「スクルドエンジェル保育園望海園まで1856m」
4/5
- 周辺
- 郵便局「木更津中島郵便局まで1556m」
5/5
- 周辺
- 病院「医療法人社団明敬会重城病院まで3464m」
その他
1/12
- その他
- 2号棟
2/12
- その他
- 3号棟
3/12
- その他
- 4号棟
4/12
- その他
- 5号棟
5/12
- その他
- 7号棟
6/12
- その他
- 8号棟
7/12
- その他
8/12
- その他
9/12
- その他
10/12
- その他
11/12
- その他
12/12
- その他