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新築一戸建て7時間前 更新Asobi-創家　名古屋市港区港栄第六4LDK / 4,790万円

  • 外観を拡大表示1/29

    自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

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    1日前 公開

    4,790万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.72㎡

    築年数
    新築
    交通

    名古屋市営名港線 港区役所駅 徒歩5分

    • 名古屋市営名港線 築地口駅 徒歩9分
    • 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩17分
    • 名古屋市営名港線 名古屋港駅 徒歩19分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩29分
    • 名古屋交通局「港郵便局」停　278ｍ　徒歩約4分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　南区東海通店

    会社情報

    ポイント

    期間限定でカラーセレクト可能！◆駐車場3台（車種による）◆LDK18帖以上◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆パントリー◆SIC◆WIC◆オール電化

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 6.8帖(2階)）

    建物面積
    105.72㎡
    備考
    わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • 玄関

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★★★（削減率50％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約11.8万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 港区役所駅まで　364m　徒歩約5分　乗車後、「金山」駅まで約9分、地下鉄名城線直通のため「栄」駅まで約17分と都心部へのアクセスが良好です。
    • 名港保育園まで　543m　徒歩約7分　木のぬくもりがやさしい保育園。生後6か月から就学前までのお子さんをお預かりします。
    • 港楽小学校まで　443m　徒歩約6分　地域社会との連携を大切にしながら、子どもたちが安心して学び成長できる環境を提供しています。
    • 東港中学校まで　648m　徒歩約9分　教育目標は「自立した生徒の育成」。自己理解、知識取得、計画・実行、を繰り返し、キャリアプランニング能力を備えた自立した生徒を育てる。
    • バロー港栄店まで　158m　徒歩約2分　【営業時間】10時～20時（土日は9時半～）【定休日】火曜日
    • ローソン港区役所前店まで　242m　徒歩約4分　お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます！
    • ららぽーと名古屋みなとアクルスまで　827m　徒歩約11分　港区役所駅から徒歩約2分。高感度ファッションや話題の飲食店等、多彩なラインナップの全217店舗が揃うエリア最大級の大型商業施設です。
    • 名古屋港郵便局まで　97m　徒歩約2分　【営業時間】8時～19時（土日：18時まで）土日も営業している便利な郵便局です。
    • 港北公園まで　495m　徒歩約7分　テニスコートや野球場、図書館などが隣接している大きな公園です！

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立港楽小学校(447m)
    • 名古屋市立東港中学校(673m)

    買い物

    • コンビニ(242m)
    • スーパー(158m)
    • 商店街(827m)

    その他施設

    • 総合病院(469m)
    • 公園(97m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市港区港栄2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    港区役所

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば、買い物するにも困らないし、近くに大きな公園もある。小中学校も近いので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      県内でもっとも住みよい街第１位に選ばれるなど、将来性が期待でき、現状でも生活県内に総合病院、ララポート、マックスバリュウ、メガドンキ、コーナン、スギ薬局などが徒歩１０分圏内という立地」条件がいい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにいろいろなお店があって、年をとっても暮らしていけそうだから (50代女性)

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    築地口

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず田舎すぎない。地下鉄でスーパーやドラッグストアなど生活に必要なものはほとんど買える。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物環境や映画が見に行けたり、スーパー銭湯が近いのはいいと思います。ただ工業地帯なので、自転車は場所によっては運転が難しい。（歩道が狭い）など注意が必要です。雑然とした雰囲気の街です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田んぼや畑や山、湖などは無いが、交通の便が良く、繁華街にすぐ出られる 買い物がしやすく移動しやすい 公園もそばにある (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,790万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 6.8帖(2階)）
    建物面積105.72㎡
    土地面積149.29㎡（実測）
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市港区港栄2丁目

    交通
    • 名古屋市営名港線 港区役所駅 徒歩5分
    • 名古屋市営名港線 築地口駅 徒歩9分
    • 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩17分
    • 名古屋市営名港線 名古屋港駅 徒歩19分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩29分
    • 名古屋交通局「港郵便局」停　278ｍ　徒歩約4分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4.5m 公道 間口10.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    準防火地域、ぜったい高31m高度地区、駐車場整備地区、緑化地域、災害危険区域、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、津波防災地域づくりに関する法律、他

    ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による 壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。 （申込期限10月末ま）

    建築確認番号確認サービス第 KS126-0420-54267号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142825-0001084
    自社管理番号5529442

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/06/12

    情報有効期限：2026/06/26

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,790万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /4
      店舗の外観
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    • 4 /4
      地図
      地図

    株式会社不動産SHOPナカジツ　南区東海通店

    愛知県名古屋市南区豊田２丁目2番14号
    交通
    • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
    • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

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    株式会社不動産SHOPナカジツ　南区東海通店

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    10:00 〜 19:00
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    火曜日・水曜日

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    3. 3

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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