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新築一戸建て7時間前 更新名古屋市南区鳥栖1期　2号棟4LDK / 4,449万円

  • 【2号棟】収納スペースが充実しており、すっきりとお部屋を片付けることができます♪

4,449万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/114.66㎡

築年数
新築
交通

名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩2分

  • 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩10分
  • 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩13分
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩16分
  • 名古屋市営名城線 妙音通駅 徒歩20分
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無料

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　南区東海通店

会社情報

ポイント

＼最寄り駅徒歩約2分・ビルトインガレージ・広々LDK・収納スペース充実・周辺商業施設充実／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
114.66㎡
備考
【2号棟】収納スペースが充実しており、すっきりとお部屋を片付けることができます♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • ガレージ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 菊住小学校まで　550m　徒歩約7分●教育目標「児童一人一人の可能性の伸長と望ましい人格の形成を図る」　校内エレベーター有。
  • 桜田中学校まで　900m　徒歩約12分●教育目標「明るく　つよく　おもいやりを」　部活動が盛んで人気の学校です。
  • 箱舟保育園まで　50m　徒歩約1分●子どもの生命と心を尊ぶキリスト教精神に基づいて、人間性ゆたかな子どもに保護者と共に育てていくことを方針としている。休園日／日祝
  • セブンイレブン名古屋桜本町店まで　350m　徒歩約5分
  • サンエース新郊通店まで　230m　徒歩約3分
  • スギドラッグ桜本町店まで　260m　徒歩約4分
  • イオン新瑞橋店まで　744m　徒歩約10分
  • ドン・キホーテMEGA UNYアラタマ店まで　823m　徒歩約11分
  • 名古屋桜郵便局まで　435m　徒歩約6分

周辺情報

学校

  • 名古屋市立菊住小学校(550m)
  • 名古屋市立桜田中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(230m)
  • 商店街(744m)

その他施設

  • 総合病院(438m)
  • 公園(1,129m)

周辺地図

愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近いのでどこにでも行ける。静かな環境で落ち着いて暮らせる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    下町の雰囲気があり、都会過ぎず田舎過ぎず割と静かに子供からお年寄りまで安心して暮らせる点です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    穏やかな人が多く争いごとを聞かない。車の移動がしやすい。高台なので水害の心配がない。もう少し地下鉄の駅が近ければ満足度は上がる。 (60代女性)

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桜

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける範囲内の医院を集めると総合病院になるくらい、開業医が多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車で移動しやすい、近隣に問題のあるヤバそうな人が住んでいない、おせっかいな人が住んでいない、歩いていける範囲にお酒の飲める飲食店がある (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供一人で歩かせたり、行動させるには、不安な点がある。たまに、変な人がいるってゆう連絡もくることがあるし、車通りが多いしあぶない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,449万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積114.66㎡
土地面積59.18㎡
築年月

2026年6月（新築）

所在地

愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩10分
  • 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩13分
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩16分
  • 名古屋市営名城線 妙音通駅 徒歩20分
総戸数2戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 7.2m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様仲介
備考

20ｍ高度地区・名古屋市都市景観条例・宅地造成等工事規制区域・緑化地域

建築確認番号第R07SHC125580号
LIFULL HOME'S 物件番号0142825-0001056
自社管理番号5517216

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/08

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築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
    地図

株式会社不動産SHOPナカジツ　南区東海通店

愛知県名古屋市南区豊田２丁目2番14号
交通
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

梅村真里

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

元気に笑顔で☆

地下鉄桜通線「桜本町駅」まで徒歩約2分で通勤・通学・おでかけに大変便利な立地です。また、スーパー・コンビニなど周辺商業施設も充実しており、日々のお買い物に困りません。お気軽にお問い合わせくださいませ。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,449万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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