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新築一戸建て2026/10/04 更新アムール鴻池町II4LDK / 4,580万円

  • 間取りを拡大表示1/12

    1号地　建物約97.39m2（約29.46坪）

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.39㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    敷地内に駐車スペース1台有り。
    交通

    JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩12分

    • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩26分

    問合せ先：株式会社インカムハウス

    会社情報

    ポイント

    鴻池町1丁目にて新規分譲開始！全2区画■南向き■

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    97.39㎡
    駐車場
    敷地内に駐車スペース1台有り。
    備考
    1号地　建物約97.39m2（約29.46坪）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 東大阪市立鴻池東小学校(630m)
    • 大東市立大東中学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(310m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 公園(860m)
    • 銀行(390m)

    周辺地図

    大阪府東大阪市鴻池町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鴻池新田

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で行ける距離に必要なお店などが充実している。近所付き合いがあるので安心 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      様々な病院があり、徒歩圏内にいくつかスーパーやコンビニもあり治安も良いのでとても住みやすいと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      食料品店のコスパがかなりいい。自治体が明るく楽しい。近くに公園があり活気がある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    住道

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品の買い物ができる店が近くに10店舗くらいある。　また、都心へのアクセスが10分程度で可能。ただ、日用品の店舗はほとんど無く、衣料品の店は数店舗あるものの、センスが悪い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車に乗れれば、買い物などもたくさんのスーパーがあるので行きやすい。図書館が近くにあって嬉しい。ただ工業地なので、多少の騒音や振動、においは気になる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もそこそこいいし、住んでいてストレスをかんじることがありませｎ (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積97.39㎡
    土地面積84.5㎡
    駐車場 敷地内に駐車スペース1台有り。
    築年月

    2027年3月（新築）

    所在地

    大阪府東大阪市鴻池町1丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩12分
    • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩26分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様代理
    備考

    施工会社：株式会社　日本住宅センター

    ●土地　1号地：約84.50m2（約25.56坪）　2号地：約84.56m2（約25.57坪） ●建物　4ＬＤＫ＋駐車スペース　2階建て ●長期優良住宅・省エネ基準適合住宅 ・JR学研都市線「鴻池新田」駅　徒歩13分（約900ｍ） ・イオン鴻池　徒歩5分（約350ｍ） ・スーパー「近江屋」　徒歩8分（約550ｍ） ・ドラッグストア「キリン堂」　徒歩6分（約400ｍ）

    建築確認番号第技建認2026-00292号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142767-0000021

    情報公開日：2026/06/22（113日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社インカムハウス

    大阪府東大阪市鴻池町２丁目8番16号
    交通
    • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、木曜日
    免許番号大阪府知事(05)第048719号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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