メインコンテンツにスキップ

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て西区高須4丁目 No.24SLDK / 4,580万円

  • 2026年4月完成☆ 4SLDKの新築住宅が分譲開始♪ お気軽にお問い合わせください!

本日 公開

4,580万円

支払い目安:12.5万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/107.47㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 料金:価格・管理費に含む 物件からの距離0m 並列2台駐車可能
交通

広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩10分

  • 広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩14分

問合せ先:株式会社廣島明和

会社情報

ポイント

◆内装、水回り設備等の一部仕様を選択できるセミオーダー住宅です♪ ※選べる範囲は契約のタイミングによる ◆モデルルーム見学可能 ◆ZEH水準 ◆小学校 徒歩約9分 ◆18帖の広々としたLDK

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 収納(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 4LDK+S(1階ファミリークローク))

建物面積
107.47㎡
駐車場
空有 (2台) 料金:価格・管理費に含む 物件からの距離0m 並列2台駐車可能
備考
並列2台駐車可能
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

17枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 瑕疵保険(国交省指定)による保証利用可

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 広島市立高須小学校(657m)
  • 広島市立古田中学校(1,433m)

買い物

  • コンビニ(581m)
  • スーパー(937m)
  • ドラッグストア(812m)

その他施設

  • 古田保育園(412m)

周辺地図

広島県広島市西区高須4丁目1-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高須

  • いいね度:5点中5点の評価

    適当に都会で、適当に田舎で、買い物も通勤も散歩も何も困ることがない (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    マンションの前にバスがあり便数も多いが、朝の通勤・通学については主様用幹線道が混雑する。 (60代男性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    交通の便が良く通勤、通学がしやすいが、閑静な住宅街で落ち着く。大きな住宅も多く、落ち着いた雰囲気。上品。飲み屋街が近くにないので安心。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東高須

  • いいね度:5点中5点の評価

    駅までの徒歩でいける。JR、広電、バスを目的地に応じて選択できる。広島市中心部に近い。大型商業施設に近い。 (30代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    交通の便もよく、ス—パー、病院などもそろっていて、生活しやすい。 (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    平地なので、買い出しも楽である。土砂災害のハザードマップに入っていない。交通の便も良く、各方面にアクセスしやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安:12.5万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り4SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 収納(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 4LDK+S(1階ファミリークローク))
建物面積107.47㎡
土地面積156.71㎡(公簿)
駐車場空有 (2台) 料金:価格・管理費に含む 物件からの距離0m 並列2台駐車可能
築年月

2026年4月(新築)

所在地

広島県広島市西区高須4丁目1-12

交通
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩10分
  • 広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩14分
総戸数2戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6.1m 公道 )
セットバック
私道負担面積

57.5㎡私道負担割合 1/2

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

【ご成約特典】 ☆弊社売主の為、諸費用約160万円もお得 ☆選べるご成約特典ございます♪ ※特典は商談内容によります。 ※詳細はお気軽にお問い合わせください。 【購入サポート】 ◆当社指定の引越し業者で大幅値引き ◆お引越し費用・家具家電費用はもちろん、 他社借入やカーローンの残債を住宅ローンの低金利でおまとめ可能 ◆住宅ローンを複数社断られたことのある方のご成約実績あり!まずはご相談ください♪

建築確認番号第00874号
LIFULL HOME'S 物件番号0142700-0002413
自社管理番号62407

情報公開日:2026/05/18

最新情報提供日:2026/05/18

情報有効期限:2026/05/25

条件が似ている物件

「広島市西区」周辺・「価格4,580万円」前後の物件

広島県広島市西区田方2丁目1955番5
広島県広島市西区田方2丁目1955番5
新築戸建て

価格がより安い

4,330万円

3LDK+S/105.5㎡

住所
広島県広島市西区田方2丁目1955番5
交通
広島電鉄宮島線 草津駅駅 徒歩20分
築年数
築2年
広島県広島市西区古江上二丁目486 番2 の一部他7 筆
広島県広島市西区古江上二丁目486 番2 の一部他7 筆
土地

価格がより安い

2,402万円

住所
広島県広島市西区古江上二丁目486 番2 の一部他7 筆
交通
広島電鉄宮島線 古江駅駅 徒歩11分
築年数
築1年
広島県広島市西区井口4丁目
広島県広島市西区井口4丁目
土地

価格がより安い

2,790万円

住所
広島県広島市西区井口4丁目
交通
JR山陽本線 五日市駅駅 徒歩17分
広島県広島市西区庚午北1丁目108番
広島県広島市西区庚午北1丁目108番
土地

4,580万円

住所
広島県広島市西区庚午北1丁目108番
交通
JR山陽本線 西広島駅駅 徒歩15分
西区己斐大迫1丁目 新築戸建て
西区己斐大迫1丁目 新築戸建て
新築戸建て

価格がより安い

3,295万円

3LDK/96.88㎡

住所
広島県広島市西区己斐大迫1丁目9
交通
JR山陽本線 西広島駅駅 徒歩31分
築年数
築1年
西区古江西町 新築戸建て
西区古江西町 新築戸建て
新築戸建て

価格がより安い

3,890万円

3LDK/99.63㎡

住所
広島県広島市西区古江西町15
交通
広島電鉄宮島線 古江駅駅 徒歩12分
築年数
築1年
広島県広島市西区庚午北4丁目75番1他
広島県広島市西区庚午北4丁目75番1他
土地

価格がより安い

3,550万円

住所
広島県広島市西区庚午北4丁目75番1他
交通
広島電鉄宮島線 高須駅駅 徒歩9分
築年数
築1年
ヴェルコート古江新町
ヴェルコート古江新町
新築戸建て

4,880万円

3SLDK/101.84㎡

住所
広島県広島市西区古江新町8-24
交通
広島電鉄宮島線 古江駅駅 徒歩5分
築年数
築1年
ヴェルコート山田町
ヴェルコート山田町
新築戸建て

価格がより安い

3,380万円

4LDK/107.64㎡

住所
広島県広島市西区山田町
交通
広島電鉄宮島線 古江駅駅 3.8km
築年数
築0年

この物件について問合せませんか?

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /7
    地図
    地図
  • 6 /7
    駐車場
    駐車場
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社廣島明和

広島県広島市西区中広町2丁目1番22号
交通
  • JR山陽本線 横川駅 徒歩5分
  • 広島電鉄8系統 寺町駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始のみ
免許番号広島県知事(03)第009897号
優良店認定

この会社に相談しませんか?相談するメリット

会社紹介

当社では、新築・中古住宅から中古マンション、住宅用地まで、あらゆるネットワークから最新の不動産情報をお客様にお届けしております。私たちが親身になって皆様の住まい探しをお手伝いさせていただきます。

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

佐藤允春

任せて良かった!と感じていただくために。

任せて良かった!と感じていただくために。 おおよその所要時間や内容は以下になります ◎物件見学(30分~) ◎ご希望条件のご相談(30分~) ◎資金計画のご相談(30分~) ≪時間が取れないお客様は≫ 直接現地にお越し頂き、物件を見てそのまま帰れます 物件見学のみ・相談のみ等、知りたい情報だけという短時間のご案内も可能です 「今から見たい」にもご対応致します! ≪住宅ローン相談会開催中≫ ・いくら借入が出来る? ・どの位の金利でいくらの支払いになる? ・頭金がないけど購入出来る? ・他に借入があるけど住宅ローンを組める? お客様にぴったりの金融機関をご提案させていただきます!

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか?

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

算出の内訳

価格
4,580万円
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん1分
クイック問合せ(無料)

お問合せ先

株式会社廣島明和

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
年末年始のみ

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • 不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。)
  • 携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • 株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • 上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • 不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • 各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • 不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番